Cụm công nghiệp Hưng Đông Nghệ An

Tên dự án : Cụm công nghiệp chất lượng cao Hưng Đông

Vị trí : Thành phố Vinh – Tỉnh Nghệ An

Tổng diện tích quy hoạch : 39,5ha

Chủ đầu tư : Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị đường sắt

Mô hình : Cụm công nghiệp sạch chất lượng cao

Thuê đất và mua đất liên hệ theo số : 0919 686 686

Vị trí cụm công nghiệp chất lượng cao Hưng Đông

Cụm công nghiệp chất lượng cao Hưng Đông nằm ở trung tâm thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. Dự án có vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần nhiều điểm giao thông quan trọng: cách ga Vinh chỉ 1,0 km, cách sân bay Vinh 1,1 km, và cách cảng Cửa Lò 11,0 km. Ngoài ra, cụm công nghiệp còn nằm cạnh quốc lộ 1A, giúp thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa qua các phương tiện giao thông như đường hàng không, đường thủy, đường sắt và đường bộ. Vị trí đắc địa này giúp Hưng Đông trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Phía Bắc: Giáp đường Đặng Thai Mai, rộng 52m, kết nối trực tiếp đến cảng Cửa Lò.
Phía Nam: Giáp đường Nguyễn Chí Thanh, rộng 30m, là đường nội đô thành phố.
Phía Đông: Giáp đường Lệ Ninh, rộng 52m, và tuyến đường sắt Bắc Nam.
Phía Tây: Giáp đường quy hoạch và khu Công nghiệp Bắc Vinh, rộng 30m.

Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc giao thông và vận chuyển hàng hóa mà còn tạo điều kiện kết nối linh hoạt với các khu vực kinh tế trọng điểm khác trong thành phố.

Hãy liên hệ với chúng tôi theo số hotline 0919 686 686 để được tư vấn chi tiết về thuê đất và mua bán đất tại cụm công nghiệp Hưng Đông Nghệ An

Quy mô Cụm công nghiệp chất lượng cao Hưng Đông Nghệ An

Tổng diện tích quy hoạch: 39,51 ha, bao gồm:

Hệ thống giao thông:
- Đường ngoài hàng rào có chiều rộng 30m.
- Đường nội bộ (trong hàng rào) có chiều rộng từ 12m đến 18m.
Hệ thống cơ sở hạ tầng:
- Hệ thống điện sản xuất đến hàng rào từng lô đất, điện chiếu sáng (cao áp).
- Hệ thống cấp và thoát nước, hệ thống xử lý nước thải tiên tiến.

Giai đoạn 1:

Diện tích: 27,2 ha.
Tổng mức đầu tư: 315 tỷ đồng.
Tổng số lô: 38 lô.
- Lô nhỏ nhất có diện tích: 4.525 m².
- Lô lớn nhất có diện tích: 5.409 m².

Ngành nghề chủ yếu:

Công nghiệp may xuất khẩu.
Công nghiệp sản xuất cơ khí và sửa chữa.
Công nghiệp sản xuất phân bón.
Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng.
Công nghiệp chế biến lâm sản xuất khẩu.
Khu dịch vụ tài chính.
Khu chuyên gia.
Khu đào tạo nghề.
Khu nhà ở cho công nhân và khu thể thao.

Cụm công nghiệp Hưng Đông Nghệ An là một cụm công nghiệp sạch và chất lượng cao, tập trung vào phát triển các ngành công nghiệp đa dạng và bền vững, cung cấp môi trường làm việc và sinh sống lý tưởng cho người lao động và các chuyên gia.

Chính sách ưu đãi đối với các doanh nghiệp đầu tư

Chứng nhận Quyền sử dụng đất:
- Các doanh nghiệp được cấp Chứng nhận Quyền sử dụng đất 50 năm (Sổ đỏ chính tên doanh nghiệp).
- Doanh nghiệp có quyền thế chấp, cho thuê lại hoặc chuyển nhượng phần đất, nhà xưởng và tài sản trên đất.
Miễn thuế đất: Doanh nghiệp không phải đóng thuế đất trong 50 năm (Chủ đầu tư đã đóng thuế này).
Hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo lao động: Doanh nghiệp được hỗ trợ và tạo điều kiện trong việc tuyển dụng và đào tạo lao động để phục vụ yêu cầu sản xuất và kinh doanh.
Hưởng các chính sách ưu đãi và hỗ trợ khác: Doanh nghiệp hưởng các chính sách ưu đãi và hỗ trợ khác theo quy định của pháp luật.
Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Chủ đầu tư đảm nhận trọn gói mọi thủ tục pháp lý liên quan đến Giấy phép đăng ký kinh doanh và thủ tục xây dựng nhà xưởng.

Những chính sách ưu đãi này nhằm thu hút đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp khi đầu tư vào cụm công nghiệp Hưng Đông, góp phần phát triển kinh tế khu vực và tạo nhiều cơ hội việc làm cho người lao động.

Hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ

Hệ thống giao thông tại cụm công nghiệp Hưng Đông

1. Đường nội bộ:

Chất liệu và thiết kế: Đường nội bộ được trải thảm bê tông nhựa nóng, đảm bảo độ bền và khả năng chịu tải.
Tiêu chuẩn tải trọng: Thiết kế theo tiêu chuẩn Việt Nam, với tải trọng H30, phù hợp cho xe Container trọng tải lớn.
Chiều rộng: Đường nội bộ có chiều rộng từ 8m đến 30m, đáp ứng nhu cầu vận chuyển và di chuyển của các phương tiện lớn.

2. Kết nối và lưu thông:

Hệ thống liên kết: Tất cả các khu vực trong khu công nghiệp đều được liên kết với hệ thống đường giao thông nội bộ.
Lưu thông dễ dàng: Hệ thống này đảm bảo việc lưu thông nội bộ dễ dàng và thuận tiện cho các hoạt động vận chuyển và logistics trong cụm công nghiệp.

Hệ thống giao thông tại cụm công nghiệp Hưng Đông được thiết kế kỹ lưỡng để phục vụ hiệu quả cho nhu cầu vận chuyển hàng hóa và di chuyển của các doanh nghiệp, đồng thời đảm bảo tính kết nối và lưu thông thuận tiện trong toàn bộ khu vực.

Hệ thống điện tại cụm công nghiệp Hưng Đông

1. Nguồn cung cấp điện:

Điện lưới quốc gia: Hệ thống điện tại cụm công nghiệp Hưng Đông được kết nối với điện lưới quốc gia.
Trạm biến áp: Điện được truyền tải qua trạm biến áp 35KV, với công suất 630 KVA, đảm bảo cung cấp đủ điện năng cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh.

2. Giá điện:

Quy định giá điện: Giá điện được thực hiện theo mức giá quy định của Nhà nước, đảm bảo tính minh bạch và ổn định cho các doanh nghiệp đầu tư và hoạt động tại cụm công nghiệp.

Hệ thống điện tại cụm công nghiệp Hưng Đông được xây dựng và quản lý theo các tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định và đáng tin cậy cho các doanh nghiệp, giúp họ yên tâm phát triển sản xuất và kinh doanh.

Hệ thống xử lý nước thải tại cụm công nghiệp Hưng Đông

1. Hồ xử lý nước thải:

Công suất: Hồ xử lý nước thải tại cụm công nghiệp Hưng Đông có công suất 1000m3/ngày đêm, đảm bảo xử lý một lượng lớn nước thải từ các hoạt động sản xuất và kinh doanh trong khu công nghiệp.

2. Tiêu chuẩn nước thải:

Tiêu chuẩn chất lượng: Nước thải được xử lý theo Tiêu chuẩn Việt Nam QCVN 24:2009 về tiêu chuẩn chất lượng nước thải, đảm bảo rằng nước thải được xử lý đạt các yêu cầu về môi trường và an toàn.

3. Trạm trung chuyển chất thải rắn:

Chức năng: Trạm trung chuyển chất thải rắn thu gom, phân loại chất thải rắn trong khu công nghiệp, sau đó vận chuyển chúng tới các nhà máy xử lý thích hợp.
Mục tiêu: Đảm bảo việc xử lý và tái chế chất thải rắn theo các quy định và tiêu chuẩn môi trường, giảm thiểu tác động tiêu cực lên môi trường sống và sản xuất trong khu công nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải tại cụm công nghiệp Hưng Đông được thiết kế và vận hành để đảm bảo tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn môi trường, góp phần bảo vệ môi trường và tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và kinh doanh trong khu công nghiệp.

Dịch vụ công nghiệp – tài chính – đào tạo tại cụm công nghiệp Hưng Đông

Cụm công nghiệp Hưng Đông không chỉ tập trung vào hoạt động sản xuất mà còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ đa dạng để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp và cư dân trong khu vực. Dưới đây là một số dịch vụ chính:

1. Dịch vụ Tài chính và Ngân hàng:

Cung cấp các dịch vụ tài chính và ngân hàng như vay vốn, mở tài khoản, thanh toán, bảo hiểm, và các sản phẩm tài chính khác để hỗ trợ hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

2. Dịch vụ Thương mại:

Hỗ trợ trong việc tiếp thị, quảng bá sản phẩm, và tạo cơ hội kinh doanh thông qua việc kết nối với các đối tác thương mại trong và ngoài cụm công nghiệp.

3. Dịch vụ Thể thao và vui chơi giải trí:

Cung cấp các hoạt động thể thao và giải trí như sân vận động, các hoạt động thể thao nhóm, khu vui chơi giải trí để cải thiện sức khỏe và tăng cường tinh thần làm việc cho cư dân và công nhân trong khu công nghiệp.

4. Dịch vụ Đào tạo nhà ở công nhân và chuyên gia:

Cung cấp các chương trình đào tạo, tư vấn về nhà ở, an sinh xã hội cho công nhân và chuyên gia làm việc trong cụm công nghiệp, giúp tạo điều kiện sống và làm việc tốt nhất cho họ và gia đình.

Những dịch vụ này không chỉ giúp tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống và sự hài lòng của cư dân và công nhân trong cụm công nghiệp Hưng Đông.

Đội bảo vệ tại Khu Công Nghiệp Hưng Đông

Đội bảo vệ tại Khu Công Nghiệp Hưng Đông đảm nhận vai trò quan trọng trong việc duy trì an ninh, trật tự và an toàn cho các doanh nghiệp và cư dân trong khu vực. Dưới đây là một số hoạt động và nhiệm vụ của đội bảo vệ:

Tổ chức, quản lý và tuần tra an ninh:
- Đảm bảo việc tổ chức, quản lý và tuần tra an ninh diễn ra chặt chẽ và theo đúng tiêu chuẩn.
- Tuần tra thường xuyên để giữ gìn an ninh và ngăn chặn các hành vi vi phạm trật tự.
Giải quyết tình huống an ninh:
- Can thiệp và giải quyết các tình huống gây mất an toàn và trật tự một cách nhanh chóng và hiệu quả.
- Xử lý kịp thời các vụ việc khẩn cấp để đảm bảo an ninh trong khu vực.
Hướng dẫn và tư vấn:
- Hướng dẫn và tư vấn cho các doanh nghiệp về các giải pháp đảm bảo an toàn và an ninh, giúp họ nâng cao khả năng tự bảo vệ.
Phòng chống tệ nạn xã hội:
- Kiên quyết đấu tranh phòng chống các tệ nạn xã hội như buôn bán ma túy, tội phạm, và các hoạt động không pháp khác trong khu công nghiệp.

Đội bảo vệ không chỉ làm việc để bảo vệ tài sản và an ninh mà còn đảm bảo môi trường làm việc an toàn và yên bình cho các doanh nghiệp và cư dân trong khu công nghiệp. Điều này giúp tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và tăng cường sự hài lòng của cư dân và nhà đầu tư.

Hình Thức Mua và Thuê Đất tại Cụm Công Nghiệp Hưng Đông Nghệ An

1. Mua trọn gói (Sổ đỏ chính chủ):

Trả tiền trước 100%: Ưu tiên giảm giá 5-10% cho khách hàng trả tiền trước toàn bộ.
Trả tiền theo đợt: Gồm 4 đợt thanh toán: 10%, 40%, 30%, 20%.
Quyền sử dụng đất 50 năm: Khách hàng mua đất được sở hữu quyền sử dụng đất trong 50 năm mà không cần phải nộp tiền thuê hàng năm.
Giá mua hẳn: Giá mua hẳn được thỏa thuận dựa trên thời điểm và vị trí của lô đất.
Ưu tiên cho 05 khách hàng đầu tiên: Ưu tiên giảm giá từ 5-10% tổng giá trị hợp đồng cho 05 khách hàng đầu tiên mua đất.

2. Thuê đất hàng năm:

Trả tiền một lần hoặc hàng năm : Khách hàng có thể chọn trả tiền thuê đất một lần hoặc hàng năm.
Giá thuê đất hàng năm: Giá thuê đất hàng năm sẽ được thỏa thuận dựa trên thỏa thuận giữa các bên.

Chúng tôi cung cấp các hình thức mua và thuê đất linh hoạt và tiện lợi, phù hợp với nhu cầu và điều kiện của từng tổ chức doanh nghiệp.