Aria Bay Hạ Long

Tên dự án: Aria Bay (Tên cũ: Marina Bayfront Tower).
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản BIM (thuộc BIM Group).
Vị trí: Bán đảo 3, Khu đô thị Halong Marina, Phường Bãi Cháy, Tỉnh Quảng Ninh.
Loại hình: Tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ.
Tổng diện tích: 19.611,99m2.
Quy mô xây dựng: 2 tòa cao 40 tầng với 2 tầng hầm.
Mật độ xây dựng: 50%.
Tổng số sản phẩm: 2.314 căn hộ và 110 căn shophouse.
Giá bán dự kiến: 80 – 120 triệu đồng/m2.
Năm khởi công: 4/9/2025.

Giới thiệu tổng quan dự án Aria Bay: Tâm điểm của Hạ Long Marina

Dự án Aria Bay (tên cũ là Marina Bayfront Tower) là tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp, nằm kiêu hãnh trong quần thể Marina Bayfront District. Đây không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà là một lời khẳng định về phong cách sống và tầm nhìn đầu tư tại thành phố du lịch hàng đầu Việt Nam.

Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Bất động sản BIM, một thành viên của BIM Group, Aria Bay thừa hưởng uy tín và kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn.
Thông tin nhanh:

Tên dự án: Aria Bay (Tên cũ: Marina Bayfront Tower).
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản BIM (thuộc BIM Group).
Vị trí: Bán đảo 3, Khu đô thị Halong Marina, Phường Bãi Cháy, Tỉnh Quảng Ninh.
Loại hình: Tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ.
Tổng diện tích: 19.611,99m2.
Quy mô xây dựng: 2 tòa cao 40 tầng với 2 tầng hầm.
Mật độ xây dựng: 50%.
Tổng số sản phẩm: 2.314 căn hộ và 110 căn shophouse.
Giá bán dự kiến: 80 – 120 triệu đồng/m2.
Năm khởi công: 4/9/2025.

Dự án Aria Bay được quy hoạch với tổng diện tích gần 2ha (19.611,99m2). Với thiết kế hai tòa tháp chọc trời cao 40 tầng cùng 2 tầng hầm, dự án hứa hẹn sẽ là điểm nhấn kiến trúc, mang đến một không gian sống hiện đại và tầm nhìn trọn vẹn ra Vịnh Hạ Long.

Vị trí vàng dự án Aria Bay - kết nối độc tôn tại vịnh kỳ quan

Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị của bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng. Dự án Aria Bay nắm giữ một vị trí đắc địa, tọa lạc tại Bán đảo 3, Khu đô thị Halong Marina, Phường Bãi Cháy, Tỉnh Quảng Ninh (khu vực Phường Hùng Thắng, TP. Hạ Long cũ).

Vị thế “tựa sơn hướng hải” đáng mơ ước

Nằm trong tổ hợp Halong Marina, một trong những khu đô thị dịch vụ trọng điểm của Hạ Long, vị trí của Aria Bay được người dùng đánh giá cao về “Vị trí thuận tiện, tiềm năng phát triển trong tương lai” (3.5/5 điểm).

Từ dự án Aria Bay, cư dân và du khách dễ dàng di chuyển và tận hưởng hàng loạt các tiện ích và khu vui chơi giải trí quốc tế nổi tiếng của Hạ Long:

Tận hưởng biển: Thuận tiện di chuyển đến bãi tắm biển nhân tạo ngay trong khu vực.
Trung tâm mua sắm & giải trí: Gần Rạp chiếu phim CGV và Hạ Long Marine Plaza.
Thiên đường du lịch: Kết nối nhanh chóng đến Công viên Sun World Hạ Long Park và Khu vui chơi giải trí quốc tế Tuần Châu.

Sự kết nối hoàn hảo này giúp Aria Bay không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một điểm dừng chân nghỉ dưỡng tuyệt vời, tối ưu hóa khả năng khai thác cho thuê và gia tăng giá trị theo thời gian.

Tiện ích nội khu & ngoại khu đẳng cấp dự án Aria Bay

Sự hấp dẫn của dự án Aria Bay không chỉ đến từ vị trí mà còn từ hệ thống tiện ích được thiết kế đồng bộ, hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn sống và nghỉ dưỡng 5 sao.

Tiện ích nội khu đỉnh cao trong tầm tay

Với mật độ xây dựng 50%, chủ đầu tư BIM Group đã dành phần lớn không gian cho cảnh quan và các dịch vụ nội khu chất lượng cao, tạo ra một môi trường sống tiện nghi và thư giãn. Các tiện ích nổi bật tại Aria Bay bao gồm:

Thiên đường thư giãn: Hồ bơi ngoài trời & trong nhà đa dạng, phục vụ nhu cầu bơi lội quanh năm.
Trải nghiệm độc quyền: Khu vực Bể bơi Sky Villa dành riêng cho các căn hộ đẳng cấp này.
Không gian giải trí: Pool bar & BBQ Area (Khu vực quầy bar hồ bơi và BBQ) lý tưởng cho các bữa tiệc ngoài trời và giao lưu.
Thư giãn và ngắm cảnh: Sàn tắm nắng & sàn ngắm cảnh với tầm nhìn khoáng đạt.
Sức khỏe và thể chất: Elite Fitness, phòng tập gym chuẩn quốc tế, giúp cư dân duy trì lối sống năng động.
Không gian làm việc sáng tạo: Public Lounge & Co-working space (Không gian chung và khu làm việc chung) hiện đại, phù hợp với xu hướng làm việc từ xa.
Tiện ích bổ sung: Thư viện và các tiện ích tự phục vụ như giặt sấy.

Hệ thống tiện ích này được người dùng đánh giá cao (4/5 điểm cho Tiện ích dự án, thiết kế), chứng minh chất lượng sống vượt trội mà dự án Aria Bay mang lại.

Tiện ích ngoại khu kết nối tuyệt vời

Nhờ nằm trong khu đô thị Halong Marina và ngay trung tâm du lịch Bãi Cháy, cư dân Aria Bay thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái dịch vụ kề cận, bao gồm: bãi tắm biển nhân tạo, rạp CGV, Hạ Long Marine Plaza, công viên Sun World Hạ Long Park, và khu du lịch quốc tế Tuần Châu. Đây là yếu tố then chốt đảm bảo nguồn khách du lịch dồi dào, tạo lợi thế lớn cho các căn hộ khai thác nghỉ dưỡng tại Aria Bay.

Mặt bằng & thiết kế dự án Aria Bay đa dạng: tối ưu hóa khai thác

Với tổng số 2.314 căn hộ và 110 căn shophouse, cơ cấu sản phẩm của dự án Aria Bay được thiết kế linh hoạt, đáp ứng mọi nhu cầu từ nghỉ dưỡng cá nhân, đầu tư cho thuê đến kinh doanh thương mại.

Quy mô xây dựng dự án Aria Bay ấn tượng với 2 tòa tháp 40 tầng, trong đó mật độ xây dựng chỉ 50% cho thấy sự tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng cho hầu hết các căn hộ.

Cơ cấu sản phẩm đa dạng tại Aria Bay

Sản phẩm tại dự án được chia thành 5 loại hình căn hộ và shophouse chân đế:

Loại Hình Sản Phẩm	Số Lượng (căn)	Diện Tích Chi Tiết (m2)	Mục Đích Sử Dụng Tiêu Biểu
Căn hộ Studio	1.496	29,2 – 35,5m2	Phù hợp đầu tư cho thuê du lịch ngắn ngày.
Căn hộ 1 Phòng Ngủ	486	47,3 – 72,1m2	Thích hợp cho cặp đôi hoặc gia đình nhỏ nghỉ dưỡng.
Căn hộ 2 Phòng Ngủ	204	70,6 – 89m2	Lựa chọn lý tưởng cho gia đình muốn sở hữu không gian rộng rãi.
Căn hộ 3 Phòng Ngủ	120	92,6 – 113,1m2	Dành cho khách hàng cao cấp tìm kiếm sự tiện nghi tuyệt đối.
Sky Villa	8	305,8 – 325,4m2	Dòng sản phẩm giới hạn, đẳng cấp nhất với tiện ích riêng (Sky Villa pool).
Shophouse chân đế	110	31,97 – 122,16m2 (chia thành 4 nhóm diện tích)	Tiềm năng khai thác thương mại, dịch vụ, nhà hàng.

Sự phân bổ số lượng lớn căn Studio (1.496 căn) khẳng định định hướng mạnh mẽ của Aria Bay là bất động sản nghỉ dưỡng khai thác công suất thuê, đáp ứng nhu cầu lưu trú linh hoạt của du khách.

Các căn shophouse chân đế được phân chia thành 4 nhóm diện tích linh hoạt (từ 31,97m2 đến 122,16m2), tạo điều kiện tối đa cho các nhà đầu tư thương mại, hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ khép kín của dự án.

Giá bán & chính sách dự án Aria Bay hấp dẫn: Cơ hội hiếm có

Khoảng giá dự kiến

Theo thông tin được công bố, mức giá bán dự kiến của căn hộ tại dự án Aria Bay dao động từ 80 – 120 triệu đồng/m2. Mức giá này sẽ tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tầng của từng căn hộ.

Mặc dù đây là mức giá dự kiến, nhưng việc người dùng đánh giá Mức giá bán hợp lý đạt 4/5 điểm cho thấy sự cân đối giữa mức đầu tư và giá trị nhận được, đặc biệt khi so sánh với vị trí đắc địa và tiện ích cao cấp tại Halong Marina.

Chính sách thanh toán

Hiện tại, các nguồn thông tin chưa cung cấp chi tiết về Chính sách thanh toán cụ thể của Aria Bay (dù mục này có xuất hiện trong cấu trúc bài giới thiệu ban đầu). Khách hàng quan tâm nên đăng ký nhận tư vấn từ chủ đầu tư để được hỗ trợ tìm kiếm ngôi nhà phù hợp.

Lời khuyên từ Chuyên gia: Với mức giá dự kiến 80-120 triệu đồng/m2, nhà đầu tư nên xem xét đây là một tài sản nghỉ dưỡng cao cấp tại một trong những khu vực du lịch phát triển nhanh nhất cả nước, do đó, tiềm năng tăng trưởng vốn là rất lớn, được người dùng đánh giá đạt 4.5/5 điểm.

Pháp lý minh bạch & tiến độ thi công thực tế dự án Aria Bay

Sự minh bạch về pháp lý và tiến độ xây dựng là hai yếu tố cực kỳ quan trọng đối với bất kỳ quyết định đầu tư bất động sản nào. Dự án Aria Bay thể hiện sự rõ ràng trong hai yếu tố này.

Pháp lý vững chắc

Dự án Aria Bay (tên cũ Marina Bayfront Tower) nằm trong tổ hợp Marina Bayfront District, thuộc Khu đô thị Halong Marina. Khu đô thị này có tên pháp lý là Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, TP. Hạ Long.

Tính pháp lý của dự án được củng cố thông qua các quyết định quy hoạch chính thức của tỉnh Quảng Ninh:

Ngày 28/2/2013, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 609/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh lần 2 quy hoạch phân khu chức năng tỷ lệ 1/2000.
Dự án cũng được điều chỉnh lần 3 tại quyết định số 4688/QĐ-UBND ngày 1/12/2017.

Điều này chứng tỏ dự án đã được cấp phép và nằm trong quy hoạch phát triển đô thị dịch vụ rõ ràng của tỉnh, giúp nhà đầu tư an tâm về sự đầy đủ và minh bạch của pháp lý (được người dùng đánh giá 4/5 điểm).

Tiến độ khởi công nhanh chóng

Dù là một dự án quy mô lớn, Aria Bay đã có những bước tiến triển rõ ràng:

Thời điểm khởi công: Dự án được chính thức khởi công xây dựng vào ngày 4/9/2025.
Tình trạng hiện tại (Cập nhật tháng 9/2025): Máy móc đã tập kết tại công trình, tiến hành san gạt mặt bằng.

Việc công bố chi tiết ngày khởi công và cập nhật tiến độ sát sao cho thấy sự quyết tâm và tiềm lực tài chính của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản BIM, vốn được người dùng đánh giá 3.5/5 điểm về “Tiềm lực tài chính, uy tín và thương hiệu”.

Tiềm năng đầu tư bền vững của dự án Aria Bay

Đầu tư vào dự án Aria Bay không chỉ là mua một căn hộ, mà là sở hữu một phần của Vịnh di sản, nơi hứa hẹn khả năng sinh lời kép từ tăng giá vốn và dòng tiền ổn định từ cho thuê.

Lợi thế khai thác du lịch

Vị trí du lịch trọng điểm: Aria Bay nằm tại khu vực tập trung các điểm nóng du lịch và giải trí của Hạ Long (Sun World, Tuần Châu, bãi biển nhân tạo), đảm bảo nguồn khách thuê dồi dào, cả trong nước và quốc tế.
Đa dạng sản phẩm cho thuê: Sự ưu tiên phát triển căn hộ Studio và 1 Phòng Ngủ (chiếm phần lớn trong tổng số 2.314 căn) là chiến lược hoàn hảo cho việc khai thác căn hộ dịch vụ và khách sạn mini, phù hợp với xu hướng du lịch ngắn ngày và độc lập.

Đánh giá về tiềm năng tăng giá

Các nhà đầu tư và người dùng đã có những đánh giá rất tích cực về triển vọng tương lai của dự án:

Tiềm năng tăng giá tương lai: Đạt 4.5/5 điểm – Mức cao nhất trong các tiêu chí đánh giá. Điều này phản ánh niềm tin vào sự phát triển của khu vực Halong Marina và giá trị bất động sản ven biển.
Vị trí thuận tiện, tiềm năng phát triển: Đạt 3.5/5 điểm.
Tiềm lực tài chính, uy tín chủ đầu tư (BIM Group): Đạt 3.5/5 điểm.

Với một chủ đầu tư lớn mạnh như BIM Group và vị trí không thể thay thế tại bán đảo 3, Aria Bay được xem là một kênh trú ẩn tài sản an toàn và có khả năng sinh lời vượt trội trong dài hạn. Đây chính là cơ hội để sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng chất lượng cao, đúng thời điểm Hạ Long đang phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng du lịch.

Thông tin liên hệ chủ đầu tư:

Để tìm hiểu chi tiết hơn về mặt bằng, giá bán chính thức và chính sách thanh toán của dự án Aria Bay, Quý vị nên liên hệ trực tiếp với Chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức.

Câu hỏi thường gặp về dự án Aria Bay (FAQ)

Để tổng kết thông tin một cách nhanh chóng và chính xác, dưới đây là các câu hỏi thường gặp nhất về dự án Aria Bay:

STT	Câu Hỏi	Trả Lời
1	Dự án Aria Bay tọa lạc ở đâu?	Aria Bay nằm tại bán đảo số 3, khu đô thị Halong Marina, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
2	Quy mô và loại hình sản phẩm của Aria Bay là gì?	Dự án gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng với hơn 2.300 căn hộ (studio, 1–3 phòng ngủ, Sky Villa), cùng shophouse chân đế.
3	Chủ đầu tư dự án Aria Bay là đơn vị nào?	Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản BIM, thuộc BIM Group.
4	Giá bán tham khảo căn hộ tại Aria Bay bao nhiêu?	Giá dự kiến từ 80 – 120 triệu đồng/m², tùy diện tích và vị trí căn hộ.
5	Aria Bay có những tiện ích nổi bật nào?	Dự án được trang bị hồ bơi ngoài trời và trong nhà, Sky Villa pool, phòng gym Elite Fitness, co-working space, thư viện, pool bar, khu BBQ, cùng nhiều tiện ích phục vụ cư dân.