Minh An Green Park

Thông tin dự án Minh An Green Park:

Tên dự án: Minh An Green Park
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển Đô thị Minh An
Vị trí: Thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội
Tổng diện tích: 40.200 m2
Loại hình sản phẩm: Biệt thự và nhà liền kề
Tổng số sản phẩm: 143 căn (29 biệt thự, 114 liền kề)
Thời gian bàn giao dự kiến: Năm 2025 – 2026
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
Hotline: 0919 686 686

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN MINH AN GREEN PARK

1.1. Minh An Green Park: Khu đô thị sinh thái xanh, tiện nghi

Minh An Green Park được định vị là khu đô thị sinh thái xanh, tiện nghi, cao cấp nhất phục vụ khách hàng trong khu vực Thường Tín và các vùng lân cận. Sự tinh tế trong kiến trúc tân cổ điển và sự ưu tiên dành cho không gian xanh đã khiến dự án này trở nên nổi bật.

Thông tin tổng quan chính thức về Minh An Green Park:

Hạng mục	Chi tiết
Tên thương mại	Minh An Green Park
Vị trí	Trung tâm xã Thường Tín, thành phố Hà Nội
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển đô thị Minh An
Đơn vị tư vấn thiết kế	Công ty cổ phần Đầu tư & Xây dựng Lô Giang
Tổng diện tích quy hoạch	4,02 ha
Diện tích đất ở thấp tầng	1,426 ha (chiếm 35,47% tổng diện tích quy hoạch)
Quy mô sản phẩm	Tổng 143 sản phẩm thấp tầng
Loại hình sản phẩm	29 căn Biệt thự và 114 căn Liền kề/Shophouse
Thời gian bàn giao	Trong năm 2025-2026
Đối tác đồng hành	Vietcombank, Công ty CP Đầu tư Thương mại và Xây dựng Việt – Star

1.2. Chủ đầu tư uy tín và cam kết chất lượng

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển đô thị Minh An. Công ty Minh An mong muốn kiến tạo nên những công trình hiện đại, đẳng cấp cùng những biểu tượng vượt thời gian, hướng đến trở thành đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư – phát triển bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Ban Lãnh đạo Công ty Minh An đã cam kết xây dựng công trình với chất lượng tốt nhất, thẩm mỹ nhất và đúng tiến độ để nhanh chóng bàn giao cho Khách hàng vào năm 2025. Dự án được xây dựng với tất cả tâm huyết, tình yêu, khát vọng trí tuệ của Ban Lãnh đạo công ty cùng toàn thể CBCNV và nhiều đối tác, trong đó có Vietcombank và Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và Xây dựng Việt – Star (Tổng thầu thi công).

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – GIAO LỘ THỊNH VƯỢNG TẠI THƯỜNG TÍN

Minh An Green Park sở hữu vị trí đắt giá tại trung tâm xã Thường Tín, được mệnh danh là “GIAO LỘ THỊNH VƯỢNG”. Vị trí này không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi mà còn tạo điều kiện kết nối giao thông linh hoạt đến cả trung tâm Hà Nội và các tỉnh phía Nam.

2.1. Kết nối hạ tầng giao thông đa chiều

Từ vị trí Minh An Green Park, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các vị trí trọng điểm nhờ vào hệ thống đường giao thông hiện đại và sắp hoàn thiện:

Quốc lộ 1A: Tuyến đường huyết mạch kết nối Bắc – Nam.
Đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: Đảm bảo kết nối nhanh chóng.
Đường trục phía nam: Thúc đẩy sự liên kết khu vực.
Đường Vành đai 4 trong tương lai: Đây là tuyến đường quan trọng sẽ nâng tầm giá trị bất động sản khu vực Thường Tín.

2.2. Liên kết khu vực và tiếp cận tiện ích trung tâm

Vị trí của dự án được xác định rõ ràng qua các mặt tiếp giáp:

Phía Bắc và Đông giáp: Đường quy hoạch, kết nối ra Quốc lộ 1A.
Phía Nam giáp: Đường Dương Chính, đối diện Trường mầm non Sao Khuê, Trung tâm văn hóa thể thao xã Thường Tín và khu nhà ở cao tầng.
Phía Tây giáp: Đường quy hoạch, đối diện Khu liên cơ quan xã Thường Tín.

Trong bán kính 2 km từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích trọng yếu của trung tâm xã như:

Trung tâm hành chính và văn hóa: Trung tâm văn hóa thể thao xã Thường Tín, Công viên văn hóa lịch sử, Khu liên cơ quan.
Y tế: Bệnh viện đa khoa.
Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp từ mầm non (Trường mầm non Sao Khuê đối diện dự án), trung học phổ thông (Trường THPT Thường Tín, Trường Chuyên Thường Tín, Trường THCS Nguyễn Trãi A), đến Cao đẳng (Trường Cao đẳng Truyền Hình) và Đại học (Trường Đại học Thủ đô Hà Nội).

Vị trí này khẳng định Minh An Green Park là nơi an cư lý tưởng, nơi mọi tiện ích đều nằm trong tầm tay.

TIỆN ÍCH NỘI KHU & NGOẠI KHU – KHÔNG GIAN SỐNG XANH ĐẲNG CẤP

Sứ mệnh của Minh An Green Park là kiến tạo một khu đô thị sinh thái xanh, tiện nghi, cao cấp. Điều này được thể hiện rõ nét qua hệ thống tiện ích nội khu độc đáo.

3.1. Tiện ích nội khu độc quyền – Lõi trung tâm xanh

Điểm nhấn làm nên sự khác biệt của Minh An Green Park so với các khu nhà ở hiện hữu tại Thường Tín chính là quy hoạch lõi trung tâm công viên cây xanh, hồ nước đường dạo lớn. Đây là không gian lý tưởng cho mọi hoạt động thư giãn và giải trí:

Hồ nước và Cầu cảnh quan: Mang đến môi trường sống trong lành, mát mẻ, cùng cảnh quan tuyệt đẹp.
Đường dạo bộ: Hoàn thiện quanh hồ nước và trong công viên, lý tưởng cho việc rèn luyện sức khỏe.
Cây xanh và hoa cảnh: Được trồng trên các tuyến đường và quanh hồ nước, tạo nên cảnh quan xanh tươi, thẩm mỹ.
Nhà Quản lý, dịch vụ: Đã được hoàn thiện, đảm bảo các dịch vụ thiết yếu và quản lý vận hành khu đô thị.

Việc chú trọng vào không gian xanh và cảnh quan đã giúp Minh An Green Park trở thành khu đô thị xanh đẳng cấp bậc nhất trung tâm Thường Tín.

3.2. Tiện ích ngoại khu đồng bộ

Bên cạnh tiện ích nội khu, cư dân còn được thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu đồng bộ trong bán kính 2km, bao gồm hệ thống giáo dục đa cấp, trung tâm văn hóa thể thao, và khu liên cơ quan.

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ KIẾN TRÚC TÂN CỔ ĐIỂN

Minh An Green Park có tổng diện tích quy hoạch 4,02 ha, với 143 sản phẩm nhà ở thấp tầng. Thiết kế dự án được thực hiện bởi Công ty cổ phần Đầu tư & Xây dựng Lô Giang, mang phong cách tân cổ điển sang trọng, tinh tế.

4.1. Cơ cấu sản phẩm và lợi thế kép

Dự án cung cấp hai loại hình sản phẩm chính: Biệt thự và Liền kề/Shophouse, tổng cộng 143 căn.

Mỗi căn liền kề và biệt thự đều có từ hai đến ba mặt tiền. Đặc điểm này không chỉ đảm bảo độ thông thoáng, tiện nghi tối đa cho không gian sử dụng trong nhà, mà còn mang lại chức năng kép rất thuận tiện cho việc vừa ở vừa kinh doanh buôn bán/thương mại.

A. Biệt thự Minh An Green Park

Sản phẩm Biệt thự tại dự án được thiết kế dành cho các gia đình tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, riêng tư, và gần gũi thiên nhiên.

Hạng mục	Chi tiết Biệt thự
Số lượng	29 căn
Diện tích đất	135 – 198,9 m²
Thiết kế	3 tầng, 2 – 3 mặt tiền
Chiều cao tầng	Tầng 1 cao 3.9m; Tầng 2, 3 cao 3,6m; không gian mái cao 3.0m
Đặc điểm nổi bật	View toàn cảnh hồ nước và cảnh quan cây xanh tươi mát

B. Liền kề/Shophouse Minh An Green Park

Loại hình liền kề/shophouse thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư bởi tiềm năng sinh lời hấp dẫn nhờ mô hình nhà phố thương mại độc đáo.

Hạng mục	Chi tiết Liền kề/Shophouse
Số lượng	114 căn
Diện tích đất	75 – 140,1 m²
Thiết kế	5 tầng, 2 – 3 mặt tiền
Chiều cao tầng	Tầng 1 cao 3,9m; Tầng 2, 3, 4 cao 3,6m; Tầng 5 cao 3.1m
Đặc điểm nổi bật	Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài tinh tế theo phong cách tân cổ điển, nội thất mở linh hoạt cho chủ nhân tuỳ chỉnh

4.2. Thiết kế kiến trúc tân cổ điển

Các căn nhà ở liền kề được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài tinh tế theo phong cách tân cổ điển sang trọng hiện đại. Không gian nội thất bên trong được thiết kế mở, linh hoạt phù hợp cho chủ nhân tùy chỉnh theo nhu cầu sử dụng riêng. Mật độ xây dựng căn nhà dao động từ 60 – 90%, đảm bảo không gian sử dụng tối ưu.

GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ

5.1. Giá bán cạnh tranh và tiềm năng

Mặc dù giá bán chưa được công bố chi tiết, dự án được định vị là khu đô thị sinh thái cao cấp nhất tại trung tâm Thường Tín, cùng với uy tín của Chủ đầu tư Minh An, và sự tin tưởng thể hiện qua việc hơn 40 sản phẩm liền kề – Shophouse đã được khách hàng đặt mua chỉ trong 2 ngày đầu tiên mở bán chính thức (22/11/2024).

5.2. Chính sách bán hàng và đối tác tài chính

Lễ ký kết Hợp đồng mua bán nhà ở với những khách hàng đặt cọc đầu tiên đã diễn ra long trọng vào ngày 26/11/2024. Sự kiện này khẳng định cam kết và uy tín của Chủ đầu tư Minh An.

Vietcombank là một trong những đối tác phát triển và đồng hành cùng dự án. Sự tham gia của một ngân hàng thương mại lớn như Vietcombank ngụ ý về khả năng dự án có thể cung cấp các gói hỗ trợ tài chính, vay vốn hấp dẫn cho khách hàng.

PHÁP LÝ & TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN

Pháp lý vững chắc và tiến độ rõ ràng là yếu tố then chốt tạo nên niềm tin tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư tại Minh An Green Park.

6.1. Pháp lý vững vàng – Sổ đỏ từng lô

Minh An Green Park đã hoàn thành các thủ tục pháp lý quan trọng:

Ngày 10/9/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho 143 lô đất tại dự án.

Việc có sổ đỏ từng lô án khẳng định uy tín của Chủ đầu tư và đảm bảo tính an toàn pháp lý tuyệt đối cho tài sản của khách hàng.

6.2. Tiến độ thi công thần tốc và minh bạch

Chủ đầu tư cam kết xây dựng đúng tiến độ để bàn giao cho khách hàng vào năm 2025. Tiến độ thi công được cập nhật thường xuyên và công khai, thể hiện sự chuyên nghiệp và minh bạch.

Tiến độ thi công nhanh chóng và vượt trội khẳng định cam kết bàn giao trong năm 2025–2026.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ BỀN VỮNG

Đầu tư vào Minh An Green Park được xem là quyết định chiến lược, khai thác tối đa lợi thế vị trí và sự phát triển của khu vực Thường Tín.

7.1. Đòn bẩy hạ tầng và quy hoạch

Tiềm năng tăng giá của dự án gắn liền với sự phát triển hạ tầng trọng điểm, đặc biệt là đường Vành đai 4 trong tương lai và đường trục phía Nam. Khi các tuyến giao thông quan trọng này hoàn thành, khả năng kết nối từ Thường Tín đến các khu vực khác của Hà Nội sẽ được tối ưu hóa, thúc đẩy sự gia tăng giá trị bất động sản.

Dự án còn nằm gần các tuyến Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, tạo thành “GIAO LỘ THỊNH VƯỢNG”, dễ dàng thu hút dân cư và hoạt động thương mại.

7.2. Giá trị kép từ mô hình Shophouse và không gian sống xanh

Lợi nhuận thương mại hấp dẫn: Với 114 căn liền kề/shophouse 5 tầng, có 2-3 mặt tiền, dự án mang đến mô hình nhà phố thương mại độc đáo. Vị trí tại trung tâm xã Thường Tín, gần Khu liên cơ quan và trường học, đảm bảo nguồn khách hàng tiềm năng lớn, giúp nhà đầu tư dễ dàng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê lâu dài.
Nhu cầu ở thực cao cấp: Dự án tiên phong kiến tạo khu đô thị sinh thái xanh, cao cấp nhất tại Thường Tín. Không gian sống với lõi công viên, hồ nước, cây xanh đáp ứng nhu cầu sống chất lượng cao đang ngày càng tăng của người dân Hà Nội và khu vực lân cận.

Sự kết hợp giữa sản phẩm thương mại có tiềm năng sinh lời và không gian sống chất lượng cao tạo nên một giá trị bền vững và sức hút mạnh mẽ cho Minh An Green Park.

CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP (FAQ) VỀ DỰ ÁN MINH AN GREEN PARK

Dưới đây là tổng hợp các câu hỏi thường gặp (FAQ) dựa trên thông tin chính thức về Minh An Green Park:

Q1: Tên chính thức, Chủ đầu tư và vị trí của dự án là gì?

A: Tên thương mại là Minh An Green Park. Dự án tọa lạc tại trung tâm xã Thường Tín, thành phố Hà Nội. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng và Phát triển đô thị Minh An.

Q2: Quy mô và loại hình sản phẩm tại Minh An Green Park?

A: Dự án có tổng diện tích quy hoạch 4,02 ha, với 143 sản phẩm thấp tầng. Gồm 29 căn Biệt thự view hồ, công viên và 114 căn Liền kề/Shophouse.

Q3: Đặc điểm nổi bật trong thiết kế của Biệt thự và Liền kề là gì?

A: Sản phẩm được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng. Đặc biệt, tất cả các căn đều có hai đến ba mặt tiền, mang chức năng kép (vừa ở vừa kinh doanh). Biệt thự 3 tầng, liền kề 5 tầng.

Q4: Pháp lý và hình thức sở hữu của dự án như thế nào?

A: Dự án có pháp lý minh bạch. Ngày 10/9/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho 143 lô đất tại dự án.

Q5: Tiện ích nội khu độc quyền của dự án là gì?

A: Điểm nổi bật nhất là quy hoạch lõi trung tâm là công viên cây xanh, hồ nước và đường dạo lớn, điều mà không khu nhà ở nào hiện hữu tại Thường Tín có được. Cảnh quan công viên, cây xanh, đường dạo bộ, cầu cảnh quan, và Nhà quản lý dịch vụ đã hoàn thiện.

Q6: Thời gian bàn giao dự kiến của Minh An Green Park là khi nào?

A: Dự án dự kiến bàn giao trong năm 2025–2026. Nhiều dãy nhà liền kề đã cất nóc vào tháng 7/2025, và Chủ đầu tư cam kết bàn giao đúng tiến độ vào năm 2025.

Q7: Tiềm năng đầu tư lớn nhất của Minh An Green Park là gì?

A: Tiềm năng đầu tư lớn nhất đến từ vị trí trung tâm Thường Tín, khả năng kết nối cao (gần Quốc lộ 1A, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Vành đai 4 tương lai), và mô hình shophouse 2-3 mặt tiền với tiềm năng kinh doanh hấp dẫn.

Từ khoá liên quan đến dự án:

Từ khoá phụ (LSI Keywords)	Cụm tìm kiếm Google phổ biến (Long-tail Keywords)
Minh An Green Park Thường Tín	Vị trí Minh An Green Park ở đâu?
Liền kề Minh An Green Park	Giá bán biệt thự liền kề Minh An Green Park
Biệt thự Minh An Green Park view hồ	Chủ đầu tư Minh An Green Park là ai?
Shophouse Minh An Green Park	Sổ đỏ dự án Minh An Green Park 143 lô
Khu đô thị sinh thái Minh An Green Park	Tiến độ thi công Minh An Green Park 2025
Minh An Green Park Vietcombank	Tiện ích hồ nước công viên Minh An Green Park
Dự án lô K2 xã Thường Tín	Thiết kế nhà liền kề 5 tầng Minh An Green Park
Minh An Green Park Vành đai 4	Mua nhà Minh An Green Park có kinh doanh được không?
Công ty Minh An Chủ đầu tư	Trường học gần Minh An Green Park
Giá đất trung tâm Thường Tín	Minh An Green Park mở bán chính thức ngày nào?