Safa Bay Cẩm Phả

Thông tin dự án Safa Bay:

Tên dự án: Safa Bay cẩm phả
Vị trí: Phường Cẩm Bình – Cẩm Trung – Cẩm Thành, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phát triển Công nghiệp TTP
Quy mô: 39,33 ha
Loại hình: Biệt thự, Shophouse, Liền kề
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Hotline tư vấn đầu tư: 0919 686 686

Giới thiệu tổng quan dự án SafaBay – kiến tạo thiên đường ven biển

du-an-safa-bay (1) — Dự án Safa Bay Cẩm Phả

Dự án SafaBay là một khu đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn tại Cẩm Phả, Quảng Ninh. Đây là một phần quan trọng, được xác định là giai đoạn 1, của Khu đô thị Green Dragon City.

Với tổng diện tích quy hoạch ấn tượng 39,33 ha, SafaBay được quy hoạch với mật độ xây dựng cực kỳ lý tưởng, chỉ 25%. Tỷ lệ vàng này đảm bảo không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, xứng tầm với một khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Chủ đầu tư đứng sau tầm nhìn vĩ đại này là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phát triển Công nghiệp TTP (Tập đoàn TTP). Để đảm bảo chất lượng và khả năng sinh lời, dự án còn hợp tác với các đơn vị phát triển uy tín: PTC Land là đơn vị phát triển dự án, và BHS Group là đơn vị phát triển kinh doanh chiến lược. Sự kết hợp của các “ông lớn” trong ngành đã củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư về tiềm lực tài chính và uy tín của dự án.

SafaBay được thiết kế để trở thành tổ hợp đa năng, tập trung vào dòng sản phẩm Fusion Homes (Nghỉ dưỡng kết hợp Nhà ở/Thương mại) với các loại hình chính bao gồm: Biệt thự, Shophouse và Liền kề.

Thông tin nhanh về dự án (Cập nhật 31/10/2023):

Hạng mục	Chi tiết
Tên Dự án	SafaBay Cẩm Phả
Loại hình	Biệt thự, Shophouse, Liền kề
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phát triển Công nghiệp TTP (Tập đoàn TTP)
Vị trí	Đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả, TP. Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh
Tổng diện tích	39,33 ha
Mật độ xây dựng	25%

Vị trí kết nối khu vực: lợi thế độc tôn trên cung đường di sản

Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị của bất động sản, và SafaBay sở hữu một lợi thế vị trí không thể sao chép, tạo nên tầm nhìn triệu đô và khả năng kết nối vượt trội.

1. Tọa độ vàng trên tuyến đường bao biển

SafaBay có vị trí chiến lược trải dài trên tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả. Đây là tuyến đường giao thông trọng điểm, không chỉ giúp tối ưu hóa việc di chuyển và lưu thông trong thành phố Cẩm Phả mà còn kết nối thuận tiện đến các vùng lân cận.

Dự án nằm trọn vẹn trên địa phận của 3 phường sầm uất thuộc thành phố Cẩm Phả: Cẩm Bình, Cẩm Trung và Cẩm Thành. Sự hiện diện tại trung tâm hành chính và kinh tế này đảm bảo tính thanh khoản và khả năng khai thác thương mại cao.

2. View trực diện Vịnh Bái Tử Long – Giá trị nghỉ dưỡng vô song

Điểm nhấn tuyệt vời nhất về vị trí của SafaBay chính là mặt tiền hướng thẳng ra vịnh Bái Tử Long. Vịnh Bái Tử Long là một phần của di sản thiên nhiên thế giới, mang đến khung cảnh thiên nhiên hùng vĩ, trong lành và giá trị nghỉ dưỡng đắt giá.

Các sản phẩm tại SafaBay được hưởng trọn vẹn tầm nhìn biển không giới hạn, tạo nên sự khác biệt so với các dự án đô thị thông thường, tối ưu hóa lợi nhuận từ việc khai thác du lịch và lưu trú cao cấp.

3. Kết nối hạ tầng hoàn hảo

Bên cạnh tuyến đường bao biển hiện đại, SafaBay còn liền kề tuyến Quốc lộ 18. Tuyến quốc lộ này đóng vai trò mạch máu giao thông chính của khu vực, giúp cư dân và du khách dễ dàng di chuyển liên tỉnh và tiếp cận các khu vực kinh tế trọng điểm khác của Quảng Ninh.

Sự đồng bộ của hạ tầng giao thông là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá tương lai của dự án, khi mà Cẩm Phả ngày càng khẳng định vị thế là trung tâm kinh tế – du lịch mới của Quảng Ninh.

Tiện ích nội khu và ngoại khu: phong cách sống “all in one”

SafaBay được định vị là khu đô thị nghỉ dưỡng, vì vậy, hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản, không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt mà còn kiến tạo những trải nghiệm giải trí, khám phá độc đáo, tạo nên một cuộc sống trọn vẹn Fusion Homes.

1. Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp (Internal Amenities)

Cư dân SafaBay được thừa hưởng một chuỗi tiện ích nội khu đa dạng và độc đáo, phục vụ tối đa nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí:

Trải nghiệm Biển Đảo:
- Bãi biển riêng và quán bar bãi biển.
- Khu vui chơi trên cát sôi động.
- Cầu cảng và bến du thuyền sang trọng, mở ra cánh cửa khám phá Vịnh Bái Tử Long.
Giải trí và Thể thao:
- Công viên khinh khí cầu – một điểm nhấn độc đáo, thu hút du khách và tạo nên trải nghiệm check-in mới lạ.
- Công viên phao nổi dưới nước, phục vụ hoạt động giải trí biển.
- Phố đi bộ Rồng Xanh (Green Dragon) – không gian lý tưởng để dạo bộ, mua sắm và tận hưởng không khí biển.
Điểm check-in biểu tượng:
- Điểm checkin hòn Trống Mái.
- Vườn cảnh quan xanh mát.
- Hệ thống bãi đỗ xe được quy hoạch hiện đại, đảm bảo sự tiện lợi.

Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn tối đa hóa khả năng hút khách du lịch, trực tiếp thúc đẩy lợi nhuận kinh doanh cho các căn Shophouse và Biệt thự nghỉ dưỡng.

2. Tiện ích ngoại khu kết nối đa chiều (External Amenities)

Nhờ vị trí trung tâm tại Cẩm Phả, cư dân SafaBay dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích hiện hữu của thành phố chỉ trong vài phút di chuyển:

Trung tâm thương mại & Mua sắm:
- Vincom Plaza Cẩm Phả.
- Chợ hải sản Bến Do (đáp ứng nhu cầu ẩm thực tươi sống).
Thể thao & Giải trí cộng đồng:
- Sân vận động thành phố Cẩm Phả.
- Quảng trường 12/11.
- Công viên thành phố Cẩm Phả.
Y tế & An ninh:
- Công an thành phố Cẩm Phả.
Du lịch & Nghỉ dưỡng lân cận:
- Suối khoáng nóng địa chất Km4 (tiềm năng phục hồi sức khỏe).
- Bến tàu Vũng Đục.
- Khu đô thị Cẩm Đông Ocean Park.

Sự đồng bộ giữa tiện ích nội khu và ngoại khu giúp SafaBay trở thành một lựa chọn hoàn hảo cho cả mục đích an cư lâu dài và đầu tư khai thác du lịch.

Mặt bằng và thiết kế: đẳng cấp kiến trúc FUSION HOMES

SafaBay tiên phong trong việc giới thiệu dòng sản phẩm Fusion Homes, là sự kết hợp tinh hoa giữa kiến trúc nghỉ dưỡng và công năng sử dụng hiện đại, tối ưu hóa cả mục đích ở, cho thuê và kinh doanh.

Dự án được phân lô với tổng cộng 3 loại hình sản phẩm chính, đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường: Biệt thự, Shophouse và Liền kề.

1. Biệt thự (141 căn) – Thiên đường nghỉ dưỡng cá nhân

Biệt thự tại SafaBay thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp tuyệt đối.

Số lượng: 141 căn.
Diện tích: Rộng rãi, từ 291 – 1.149 m2.
Quy cách xây dựng: Chiều cao 3 tầng và 1 tum.
Thiết kế công năng: Mỗi sản phẩm được thiết kế tối ưu cho nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm 5 phòng ngủ. Điểm nhấn nổi bật là hệ thống tiện ích riêng tư như bể bơi và 2 bể Jacuzzi, cùng các không gian sinh hoạt chung, kho và phòng giặt.

Với diện tích lớn và thiết kế đầy đủ tiện nghi, các căn biệt thự SafaBay là lựa chọn hàng đầu cho giới thượng lưu tìm kiếm một không gian nghỉ dưỡng riêng tư bên bờ biển.

2. Shophouse (610 căn) – Cơ hội kinh doanh vàng

Shophouse SafaBay là dòng sản phẩm chiến lược, nơi giá trị thương mại và nghỉ dưỡng hòa quyện, nằm dọc các tuyến phố nội khu sầm uất.

Số lượng: 610 căn.
Diện tích: Đa dạng, từ 114 – 351 m2.
Quy cách xây dựng: Chiều cao 5 tầng.
Hình thức: Bao gồm cả sản phẩm xây sẵn và đất nền, tạo sự linh hoạt cho nhà đầu tư.
Thiết kế công năng: Tận dụng tối đa khả năng kinh doanh và lưu trú, mỗi căn shophouse được thiết kế bao gồm:
- 1 khu vực shop (tầng trệt hoặc tầng 1).
- 2 phòng studio (dành cho thuê ngắn hạn).
- 6 phòng ngủ.
- Các tiện ích giải trí như bể bơi và phòng đa năng.

Thiết kế này không chỉ phục vụ kinh doanh mặt bằng mà còn cho phép chủ sở hữu khai thác dịch vụ lưu trú (mini hotel), tối đa hóa dòng tiền từ việc kinh doanh du lịch đang phát triển mạnh mẽ tại Cẩm Phả.

3. Liền kề (122 căn) – Không gian sống lý tưởng

Sản phẩm liền kề mang đến sự tiện nghi và kết nối cộng đồng, trải dài trên các tuyến đường nội khu và phố đi bộ.

Số lượng: 122 căn.
Diện tích: 93,5 – 293 m2.

Dù có diện tích nhỏ hơn, các căn liền kề vẫn được hưởng trọn vẹn tiện ích nội khu và nằm trên các tuyến đường giao thông thuận lợi, phù hợp cho việc an cư hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.

Giá bán và chính sách: cơ hội đón đầu thị trường

Mặc dù thông tin chi tiết về bảng giá chính thức và chính sách thanh toán từ chủ đầu tư không được cung cấp đầy đủ trong các nguồn tài liệu công bố, nhưng SafaBay vẫn được đánh giá cao về mức giá bán hợp lý so với tiềm năng tăng giá tương lai.

1. Phân khúc giá và tiềm năng

Các đánh giá từ cộng đồng nhà đầu tư cho thấy dự án nhận được điểm cao về tiềm năng tăng giá tương lai và vị trí thuận tiện, tiềm năng phát triển.

Thị trường thứ cấp đã bắt đầu xuất hiện các giao dịch, phản ánh giá trị thực của các sản phẩm tại vị trí đắc địa này:

Biệt thự trục bao biển: Một căn biệt thự 320m2, view vịnh, sẵn sổ, được chào bán với mức giá tham khảo 115 triệu/m2.
Khách sạn mini/Shophouse: Các căn KS mini 115m2 (10 phòng) được rao bán với mức giá tham khảo khoảng 3xtr/m2 (tùy căn).

2. Ưu đãi và chính sách thanh toán

Thông tin về Chính sách thanh toán là một hạng mục quan trọng được nhắc đến trong cấu trúc dự án. Trong bối cảnh dự án đã tổ chức lễ ra mắt và trải nghiệm tiện ích (25/10/2023), các chính sách bán hàng hấp dẫn nhằm kích cầu thị trường chắc chắn đã được triển khai, đặc biệt là các chính sách hỗ trợ tài chính từ ngân hàng.

Pháp lý và tiến độ: minh bạch là chìa khóa niềm tin

Pháp lý vững chắc là nền tảng cốt lõi cho mọi quyết định đầu tư bất động sản, đặc biệt là các dự án du lịch nghỉ dưỡng ven biển. SafaBay được đánh giá có pháp lý dự án đầy đủ, minh bạch, đáng tin cậy.
1. Cơ sở pháp lý vững vàng
SafaBay thực chất là giai đoạn 1 của dự án Khu đô thị Green Dragon City, có tên pháp lý chính thức là Khu đô thị – du lịch, dịch vụ Bái Tử Long I.
Cơ sở pháp lý quan trọng nhất là Quyết định số 539/QĐ-UBND ngày 01/02/2019 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc giao đất cho Tập đoàn TTP để triển khai dự án. Quyết định này là minh chứng rõ ràng nhất về tính hợp pháp và quyền phát triển của chủ đầu tư.
2. Tiến độ triển khai dự án
Tính đến cuối năm 2023, dự án đã có những bước tiến đáng kể, khẳng định cam kết của chủ đầu tư và đơn vị phát triển:
16/09/2023: Đơn vị phát triển dự án đã chính thức ký kết hợp tác phát triển chiến lược với BHS Group.
25/10/2023: Chủ đầu tư cùng các đơn vị liên quan đã tổ chức Lễ ra mắt dòng sản phẩm mới và trải nghiệm các tiện ích dự án SafaBay. Sự kiện này cho thấy dự án đã sẵn sàng giới thiệu sản phẩm ra thị trường và một phần tiện ích đã đi vào vận hành.

Dù chưa có thông tin về Năm khởi công hay Năm hoàn thành chính thức, việc dự án đã được giao đất từ 2019 và có những cột mốc phát triển rõ ràng vào cuối 2023 cho thấy tiến độ đang được Chủ đầu tư TTP triển khai tích cực và chuyên nghiệp.

Tiềm năng đầu tư: sinh lời bền vững từ vịnh kỳ quan

Với sự phát triển mạnh mẽ của Quảng Ninh nói chung và Cẩm Phả nói riêng, SafaBay không chỉ là nơi để ở mà còn là một kênh đầu tư sinh lời kép hấp dẫn, thu hút 100% sự quan tâm của người dùng cho mục đích “Đầu tư (hoặc mua để ở)”.

Nằm trên tuyến bao biển Hạ Long – Cẩm Phả, SafaBay hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng đồng bộ của tỉnh. Vị trí hướng Vịnh Bái Tử Long đảm bảo giá trị bất động sản ven biển luôn giữ mức tăng trưởng ổn định và cao hơn so với khu vực nội địa. Khi tuyến đường bao biển đi vào khai thác tối đa, khả năng kết nối và lượng khách du lịch đổ về sẽ tăng vọt, kéo theo giá trị thương mại của các căn Shophouse và Biệt thự.

Mô hình Fusion Homes (Biệt thự, Shophouse, Liền kề được thiết kế với đầy đủ tiện ích nghỉ dưỡng/kinh doanh) cho phép nhà đầu tư khai thác đa mục đích:
Kinh doanh lưu trú ngắn hạn: Shophouse được thiết kế tới 6 phòng ngủ, 2 studio và bể bơi riêng, hoàn toàn có thể vận hành như một khách sạn mini hoặc homestay cao cấp, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng cao của du khách đến Cẩm Phả.
Giá trị nghỉ dưỡng cá nhân: Các căn biệt thự lớn với bể bơi, Jacuzzi và 5 phòng ngủ là tài sản giữ giá tuyệt vời và là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho gia đình.

Sự hiện diện của các tiện ích độc đáo như cầu cảng, bến du thuyền, công viên khinh khí cầu và công viên phao nổi biến SafaBay thành một điểm đến du lịch, giải trí mới của Cẩm Phả, đảm bảo nguồn khách ổn định cho các dịch vụ thương mại trong khu đô thị.

Kết quả đánh giá từ người dùng cũng phản ánh sự tin tưởng này: Tiềm lực tài chính, uy tín chủ đầu tư; Vị trí, tiềm năng phát triển; Tiện ích dự án, thiết kế; Pháp lý minh bạch; và Tiềm năng tăng giá tương lai đều nhận được đánh giá cao.
SafaBay chính là mảnh ghép còn thiếu, hoàn thiện bức tranh đô thị nghỉ dưỡng cao cấp tại Cẩm Phả. Đầu tư vào SafaBay lúc này là nắm bắt cơ hội vàng để đồng hành cùng sự phát triển bùng nổ của du lịch và kinh tế Quảng Ninh.

FAQ hỏi đáp nhanh (câu hỏi thường gặp)

Vị trí chính xác của dự án SafaBay ở đâu? SafaBay có vị trí trải dài trên tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả, thuộc địa phận 3 phường Cẩm Bình – Cẩm Trung – Cẩm Thành, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh. Dự án có mặt tiền hướng ra vịnh Bái Tử Long và liền kề Quốc lộ 18.
Chủ đầu tư và quy mô của dự án đô thị nghỉ dưỡng SafaBay là gì? Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phát triển Công nghiệp TTP (Tập đoàn TTP). Dự án SafaBay có tổng diện tích quy hoạch 39,33 ha, mật độ xây dựng 25%.
SafaBay cung cấp những loại hình sản phẩm bất động sản nào? Dự án được thiết kế xây dựng dòng sản phẩm Fusion Homes với các loại hình chính bao gồm biệt thự (141 căn), shophouse (610 căn) và liền kề (122 căn).

Các từ khóa liên quan đến dự án:

khu đô thị SafaBay Cẩm Phả
dự án SafaBay Quảng Ninh
khu đô thị nghỉ dưỡng SafaBay
chủ đầu tư SafaBay
Green Dragon City SafaBay
vị trí SafaBay Cẩm Phả
đường bao biển Hạ Long Cẩm Phả dự án
biệt thự view vịnh Bái Tử Long
shophouse SafaBay giá bao nhiêu
tiềm năng đầu tư SafaBay
bất động sản Cẩm Phả Quảng Ninh
pháp lý dự án SafaBay
tiến độ dự án Khu đô thị SafaBay Cẩm Phả
quyết định giao đất SafaBay
chính sách thanh toán SafaBay
Tập đoàn TTP dự án Cẩm Phả

Các dự án này ko cần để sdt nhé, cuối tất cả bài viết em để đường link : Tham khảo thông tin chi tiết các dự án khác tại website : Duankhudothi.vn