KHANG PHÁT DIAMOND CENTRAL

Thông tin dự án Khang Phát Diamond Central:

Tên dự án: Khang Phát Diamond Central
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Trường Thịnh Phát Hà Nội
Vị trí: Số 68 đường Trần Phú, phường Đình Bảng, TP. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh
Tổng diện tích: 4,06 ha
Mật độ xây dựng: 36%
Số lượng sản phẩm: 147 lô (90 lô đất nền liền kề: Diện tích từ 90m² – 120m², 57 căn shophouse: Xây dựng 5 tầng, mặt tiền rộng)
Pháp lý: Sổ đỏ từng lô
Hotline: 0919 686 686

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN KHANG PHÁT DIAMOND CENTRAL

Khang Phát Diamond Central (còn được biết đến với tên gọi Newhomes Riverside Đình Bảng) là dự án khu đô thị phức hợp được kiến tạo để trở thành trung tâm giao thương và an cư lý tưởng bậc nhất khu vực. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược trên tuyến đường huyết mạch Trần Phú, thuộc phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, trước đây là phường Đình Bảng, TP. Từ Sơn.

Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Trường Thịnh Phát – Hà Nội. Chủ đầu tư này, hoạt động từ năm 2016, chuyên hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, và đấu giá quyền sử dụng đất. Việc lựa chọn một đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực đấu giá và môi giới BĐS cho thấy sự minh bạch và chuyên nghiệp trong quá trình phát triển dự án này.

Khang Phát Diamond Central sở hữu quy mô ấn tượng với tổng diện tích 38.810,9m². Tổng thể dự án được quy hoạch đồng bộ, tạo nên một không gian sống hiện đại, tiện nghi.

Cơ cấu sản phẩm đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu đầu tư và an cư: Dự án cung cấp tổng cộng 147 sản phẩm độc quyền, bao gồm:

90 lô đất nền.
57 căn shophouse thương mại.

Với sự kết hợp giữa đất nền (an cư/đầu tư dài hạn) và shophouse (kinh doanh/cho thuê), Khang Phát Diamond Central không chỉ là nơi ở mà còn là một trung tâm kinh tế sôi động mới của Từ Sơn.

VỊ TRÍ KIM CƯƠNG – KẾT NỐI KHU VỰC ĐỘT PHÁ CỦA DỰ ÁN

Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị và tiềm năng phát triển của bất kỳ dự án bất động sản nào, và Khang Phát Diamond Central hoàn toàn chứng minh được ưu thế này.

2.1. Tọa lạc tại Giao lộ Vàng

Dự án nằm ngay trên đường Trần Phú, phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Đây là một vị trí trung tâm, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích và dịch vụ quan trọng của thành phố.

2.2. Mạng lưới giao thông quốc gia bao quanh

Điểm mạnh vượt trội của Khang Phát Diamond Central chính là khả năng kết nối không giới hạn. Dự án được bao quanh bởi các trục đường giao thông quốc gia lớn, đóng vai trò là mạch máu nối liền các trung tâm kinh tế, văn hóa và thương mại quan trọng của khu vực phía Bắc.

Các tuyến đường chiến lược bao gồm:

Quốc lộ 1A.
Quốc lộ 1B.
Tỉnh lộ 295B (TL295B).
Tỉnh lộ 277 (TL277).

Sự hiện diện của các tuyến đường này đảm bảo việc di chuyển từ Khang Phát Diamond Central đến Hà Nội và các tỉnh lân cận trở nên vô cùng thuận tiện và nhanh chóng. Vị trí này không chỉ mang lại lợi ích về mặt đi lại mà còn tạo ra một lợi thế thương mại khổng lồ cho các sản phẩm shophouse và tiềm năng tăng giá cho đất nền.

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP – PHONG CÁCH SỐNG THƯỢNG LƯU

Với tầm nhìn xây dựng một khu đô thị đáng sống, chủ đầu tư Trường Thịnh Phát – Hà Nội đã tích hợp một chuỗi tiện ích nội khu hiện đại và đồng bộ, biến Khang Phát Diamond Central thành một không gian sống đầy đủ, tiện nghi, nơi cư dân được hưởng thụ trọn vẹn giá trị cuộc sống.

3.1. Hệ thống Tiện ích Nội khu hoàn hảo

Các tiện ích tại dự án được quy hoạch bài bản và nhận được mức đánh giá 4/5 từ người dùng về “Tiện ích dự án, thiết kế”. Chúng bao gồm:

Không gian xanh và thư giãn: Công viên cây xanh và Vườn hoa tạo nên lá phổi xanh mát, cung cấp môi trường sống trong lành và lý tưởng cho mọi hoạt động ngoài trời.
Giải trí và Cộng đồng: Phố đi bộ Victoria không chỉ là nơi tản bộ mà còn là trung tâm giao lưu văn hóa, giải trí. Cùng với Khu vui chơi trẻ em, đây là nơi gắn kết gia đình và cộng đồng.
Rèn luyện sức khỏe: Khu thể thao đa năng và Bể bơi hiện đại đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể chất, nâng cao sức khỏe cho cư dân.
Thương mại và Dịch vụ: Sự hiện diện của Trung tâm thương mại giúp cư dân dễ dàng mua sắm, tiêu dùng và tận hưởng các dịch vụ cao cấp ngay trong khuôn viên dự án.
Giáo dục: Nhà trẻ, mẫu giáo được bố trí ngay trong khu đô thị, giúp các bậc phụ huynh an tâm về nơi học tập chất lượng cho con em mình.
An ninh tối ưu: Hệ thống an ninh được đảm bảo 24/7 với Trạm an ninh và Hệ thống an ninh 24/7, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho mọi gia đình.
Hạ tầng: Hạ tầng đường nội bộ được hoàn thiện đồng bộ, sạch đẹp.

3.2. Tiện ích Ngoại khu (Tiềm năng từ Vị trí)

Nhờ vị trí đắc địa tại trung tâm TP. Từ Sơn, cư dân Khang Phát Diamond Central dễ dàng tiếp cận với vô số tiện ích ngoại khu như các trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp và các khu thương mại lớn của Bắc Ninh. Việc nằm gần các tuyến Quốc lộ 1A, 1B, TL295B, TL277 càng củng cố thêm khả năng tiếp cận nhanh chóng các khu vực kinh tế trọng điểm.

MẶT BẰNG & THIẾT KẾ KIẾN TRÚC TINH HOA

Khang Phát Diamond Central được quy hoạch trên tổng diện tích 38.810,9m² với sự đồng bộ và tối ưu hóa không gian sống.

4.1. Sự đa dạng của Đất nền

Đối với phân khúc đất nền, dự án cung cấp 90 lô đất nền.

Diện tích: Các lô đất nền có diện tích đa dạng, từ 90m² trở lên.
Ưu điểm: Loại hình này mang lại sự linh hoạt tối đa cho chủ nhân trong việc xây dựng theo phong cách cá nhân, đồng thời là tài sản tích lũy có giá trị gia tăng bền vững.

4.2. Shophouse Thương mại Đẳng cấp

Shophouse tại Khang Phát Diamond Central là điểm nhấn thương mại quan trọng, hứa hẹn tạo nên một tuyến phố kinh doanh sầm uất.

Số lượng: 57 căn shophouse.
Diện tích: Đa dạng từ 90m² đến 120m².
Quy mô xây dựng: Thiết kế kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa công năng, với 5 tầng 1 tum. Cấu trúc này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình ở các tầng trên mà còn tối đa hóa không gian kinh doanh ở tầng trệt, tạo ra dòng tiền bền vững cho nhà đầu tư.

Thiết kế tổng thể của dự án được chú trọng, nhằm tạo ra sự hài hòa giữa không gian sống và các yếu tố thương mại, đảm bảo tính thẩm mỹ cao và sự tiện nghi cho mọi cư dân.

GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH HẤP DẪN CỦA DỰ ÁN

Việc nắm bắt thông tin về giá bán và chính sách là bước quan trọng để đánh giá cơ hội đầu tư tại Khang Phát Diamond Central.

5.1. Khung giá tham khảo (Cập nhật tháng 3/2025)

Mức giá được đưa ra được xem là phản ánh đúng giá trị vị trí, tiện ích và tiềm năng của dự án tại trung tâm Từ Sơn, Bắc Ninh. Giá bán tham khảo được cập nhật vào tháng 3/2025 là:

Loại hình Sản phẩm	Khoảng Giá Bán Tham Khảo (VNĐ/m²)
Đất nền	73,9 triệu – 91 triệu đồng/m²
Shophouse	83,8 triệu – 113,2 triệu đồng/m²

5.2. Chính sách Thanh toán

Mặc dù các nguồn hiện tại không cung cấp chi tiết cụ thể về “Chính sách thanh toán”, nhưng thông thường, các dự án có mức giá cạnh tranh và tiềm năng cao như Khang Phát Diamond Central thường đi kèm với các chính sách bán hàng linh hoạt, hỗ trợ tài chính từ ngân hàng hoặc chiết khấu hấp dẫn để tạo điều kiện tối đa cho khách hàng và nhà đầu tư. Việc tìm hiểu sâu hơn về chính sách này từ chủ đầu tư là cần thiết để tối ưu hóa quyết định đầu tư.

PHÁP LÝ & TIẾN ĐỘ THI CÔNG MINH BẠCH

Đối với bất động sản, đặc biệt là đất nền và shophouse, yếu tố pháp lý và tiến độ luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhà đầu tư.

6.1. Pháp lý Đảm bảo

Khang Phát Diamond Central được phát triển bởi Công ty Cổ phần Trường Thịnh Phát – Hà Nội. Về mặt pháp lý, dự án nhận được sự tin cậy cao từ cộng đồng và các chuyên gia.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với vị thế là chuyên gia bất động sản, chúng tôi nhận định rằng Khang Phát Diamond Central hội tụ đủ các yếu tố để trở thành kênh đầu tư sinh lời bền vững trong dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh Bắc Ninh đang phát triển mạnh mẽ.

7.1. Đòn bẩy từ Vị trí và Hạ tầng

Dự án sở hữu vị trí chiến lược, nằm tại giao điểm của các tuyến quốc lộ lớn (1A, 1B, TL295B, TL277). Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương mà còn kích thích sự phát triển đô thị hóa xung quanh. Tiềm năng phát triển trong tương lai nhờ vị trí thuận tiện được đánh giá ở mức cao 3.5/5.

Khi Bắc Ninh, đặc biệt là TP. Từ Sơn, tiếp tục thu hút FDI và lượng lớn chuyên gia, kỹ sư về làm việc tại các khu công nghiệp, nhu cầu về nhà ở chất lượng cao và không gian kinh doanh hiện đại sẽ tăng vọt. Khang Phát Diamond Central sẵn sàng đón đầu làn sóng này.

7.2. Lợi thế từ Sản phẩm Kép (Đất nền & Shophouse)

Đất nền: Là loại hình tài sản có giá trị tích lũy cao và khả năng tăng giá mạnh mẽ theo thời gian, đặc biệt khi hạ tầng hoàn thiện và khu vực lân cận phát triển.
Shophouse: Với quy mô xây dựng 5 tầng 1 tum, shophouse mang lại lợi ích kép: vừa để ở, vừa kinh doanh. Với vị trí mặt tiền đắc địa, 57 căn shophouse này chắc chắn sẽ trở thành nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu dịch vụ cho chính cư dân nội khu và khu vực lân cận.

Việc dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng (cập nhật 3/2025) cũng là thời điểm vàng để đầu tư, khi giá trị sẽ có xu hướng tăng mạnh khi dự án đi vào vận hành chính thức.

FAQ - CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ KHANG PHÁT DIAMOND CENTRAL

Dưới đây là tổng hợp các câu hỏi thường gặp về dự án, được trả lời dựa trên thông tin chính xác từ nguồn:

1. Dự án Khang Phát Diamond Central nằm ở đâu?

Dự án tọa lạc trên đường Trần Phú, phường Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (trước đây là phường Đình Bảng cũ). Vị trí này là trung tâm, kết nối các tuyến quốc lộ 1A, 1B, TL295B và TL277, giúp di chuyển thuận tiện đến Hà Nội và các tỉnh lân cận.

2. Khang Phát Diamond Central có quy mô và loại hình sản phẩm như thế nào?

Dự án có tổng diện tích 38.810,9m². Dự án bao gồm 147 sản phẩm:

90 lô đất nền.
57 căn shophouse. Dự án được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và tiện ích.

3. Giá bán shophouse và đất nền tại Khang Phát Diamond Central là bao nhiêu?

Giá bán tham khảo được cập nhật vào tháng 3/2025 là:

Đất nền: 73,9 – 91 triệu đồng/m².
Shophouse: 83,8 – 113,2 triệu đồng/m².

4. Tiện ích nổi bật của Khang Phát Diamond Central gồm những gì?

Dự án sở hữu chuỗi tiện ích hiện đại như: công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, phố đi bộ Victoria, khu thể thao đa năng, trung tâm thương mại, bể bơi, nhà trẻ và hệ thống an ninh 24/7.

5. Chủ đầu tư dự án Khang Phát Diamond Central là ai?

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Trường Thịnh Phát Hà Nội. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, đấu giá, môi giới bất động sản và đang triển khai nhiều dự án tại khu vực miền Bắc.

Từ khoá liên quan đến dự án: