Khu đô thị Cẩm Khê Central Park

Thông tin dự án Cẩm Khê Central Park:

Tên dự án: Cẩm Khê Central Park
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tuấn Huy Phú Thọ
Vị trí: Trung tâm thị trấn Cẩm Khê (nay là xã Cẩm Khê), huyện Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ
Diện tích: 20.5 ha
Sản phẩm: Đất nền, Biệt thự, Shophouse, Liền kề
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Hotline: 0919 686 686

Giới thiệu tổng quan dự án Cẩm Khê Central Park

Trong bối cảnh quỹ đất tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ về các tỉnh vùng ven, nơi có hạ tầng công nghiệp phát triển. Nổi lên như một điểm sáng tại vùng đất Tổ, khu đô thị Cẩm Khê Central Park Phú Thọ đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư nhờ vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và không gian sống chuẩn mực. Hãy cùng tôi đi sâu phân tích dự án này để xem liệu đây có phải là “bến đỗ” an toàn và sinh lời cho dòng vốn của bạn.

Nếu ví thị trường bất động sản Phú Thọ như một bức tranh đang hoàn thiện, thì Cẩm Khê Central Park chính là gam màu tươi sáng và hiện đại nhất tại huyện Cẩm Khê. Được định vị là một khu nhà ở đô thị kết hợp tổ hợp văn hóa, thể thao, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn kiến tạo một lối sống mới: hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn hòa hợp với thiên nhiên.

Dưới đây là những thông số “biết nói” về dự án:

Tên thương mại: Cẩm Khê Central Park,.
Vị trí: Xã Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ (trước đây là thị trấn Cẩm Khê, huyện Cẩm Khê).
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tuấn Huy Phú Thọ.
Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần CMH Việt Nam.
Tổng vốn đầu tư: 1.026 tỷ đồng.
Quy mô diện tích: 20,5 ha,.
Loại hình sản phẩm: Đất nền, biệt thự, shophouse và liền kề,.
Cấu trúc phân khu: 3 phân khu chính gồm Thịnh Vượng, Bình An và Bình Minh.
Số lượng sản phẩm: Tổng cộng gần 400 sản phẩm, bao gồm 72 lô biệt thự và 323 lô shophouse/liền kề.

Với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, chủ đầu tư Tuấn Huy Phú Thọ (đơn vị có thâm niên hoạt động từ năm 2010) đang cho thấy tâm huyết rất lớn trong việc thay đổi diện mạo đô thị tại địa phương này.

Vị trí "Kim Cương" - Kết nối khu vực hoàn hảo

Trong bất động sản, vị trí luôn là yếu tố tiên quyết định hình giá trị. Khu đô thị Cẩm Khê Central Park Phú Thọ sở hữu vị trí chiến lược tại xã Cẩm Khê (khu vực thị trấn Cẩm Khê cũ). Đây được xem là “trái tim” hành chính và kinh tế của huyện.

Liên kết vùng đắt giá

Sức hút của dự án đến từ khả năng kết nối giao thông và hạ tầng ngoại khu cực kỳ thuận tiện. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận hàng loạt địa điểm trọng yếu:

Giao thông huyết mạch: Kết nối trực tiếp và nhanh chóng ra Quốc lộ 32C – tuyến đường xương sống nối liền Phú Thọ với các tỉnh lân cận và Thủ đô Hà Nội.
Tâm điểm kinh tế: Nằm sát cạnh Cụm công nghiệp Sông Thao và Khu công nghiệp Cẩm Khê. Đây là yếu tố then chốt bảo chứng cho tiềm năng tăng giá và khả năng khai thác cho thuê, kinh doanh dịch vụ phục vụ chuyên gia, kỹ sư và công nhân.
Tiện ích dân sinh: Dễ dàng di chuyển đến Chợ Sông Thao và các trung tâm hành chính, thương mại hiện hữu của địa phương.

Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc an cư lạc nghiệp mà còn mở ra cơ hội kinh doanh sầm uất nhờ lưu lượng giao thông và mật độ dân cư đông đúc.

Tiện ích nội khu & ngoại khu: Nâng tầm chuẩn sống

Không đơn thuần là bán đất nền, Cẩm Khê Central Park bán một phong cách sống. Chủ đầu tư đã dành nhiều tâm huyết để kiến tạo hệ thống tiện ích “All-in-one” (tất cả trong một), đáp ứng nhu cầu khắt khe của cư dân hiện đại.

Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp

Dự án được ví như một “lá phổi xanh” với hệ thống cảnh quan được đầu tư bài bản:

Không gian xanh: Điểm nhấn là Hồ điều hòa và Công viên trung tâm, mang lại bầu không khí trong lành, mát mẻ quanh năm. Đây là nơi lý tưởng để cư dân tản bộ, thư giãn sau ngày làm việc căng thẳng.
Văn hóa & Giải trí: Quảng trường nghệ thuật, Sân khấu ngoài trời và Biểu tượng ánh sáng Vạn Liên tạo nên những điểm check-in độc đáo và không gian sinh hoạt cộng đồng sôi động,.
Thể thao & Sức khỏe: Dự án trang bị đầy đủ Nhà thi đấu trong nhà, Khu thi đấu thể thao ngoài trời, Sân vận động và Bể bơi ngoài trời,. Điều này đặc biệt quan trọng với các gia đình trẻ và những người yêu thích lối sống lành mạnh.
Thương mại & Dịch vụ: Khu phố thương mại sầm uất hứa hẹn sẽ là nơi hội tụ của các thương hiệu mua sắm, ẩm thực, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng tại chỗ.
Tiện ích cho trẻ em: Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn, sáng tạo, giúp các cư dân nhí phát triển toàn diện.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ vị trí trung tâm, cư dân còn được thừa hưởng toàn bộ hạ tầng xã hội của huyện Cẩm Khê như trường học, bệnh viện, hệ thống ngân hàng và các cơ quan hành chính chỉ trong bán kính ngắn.

Mặt bằng & Thiết kế: Tối ưu hóa công năng

Khu đô thị Cẩm Khê Central Park Phú Thọ được quy hoạch khoa học trên diện tích 20,5 ha với ba phân khu mang tên gọi đầy ý nghĩa: Thịnh Vượng, Bình An và Bình Minh. Mỗi cái tên đều gửi gắm thông điệp về một cuộc sống đủ đầy và hạnh phúc.

Đa dạng loại hình sản phẩm

Dự án cung cấp sự lựa chọn phong phú cho các nhà đầu tư với các diện tích linh hoạt:

Shophouse và Liền kề (323 lô):
- Đây là dòng sản phẩm chủ đạo, phù hợp với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư tích sản.
- Diện tích đa dạng: 75m2, 90m2, 96m2, 100m2 đến 146m2.
- Thiết kế tối ưu mặt tiền, thuận lợi cho việc buôn bán tại các trục đường chính.
Biệt thự (72 lô):
- Dành cho giới thượng lưu muốn tìm kiếm không gian sống riêng tư, đẳng cấp.
- Diện tích rộng rãi: 225m2, 300m2 và lên tới 450m2.
- Các lô biệt thự thường được bố trí ở những vị trí đẹp, view hồ hoặc công viên, đảm bảo sự yên tĩnh và phong thủy vượng khí.

Thiết kế của dự án hướng tới sự hiện đại nhưng vẫn giữ được nét hài hòa với cảnh quan thiên nhiên, tạo nên một tổng thể kiến trúc đồng bộ và sang trọng.

Giá bán & Chính sách bán hàng hấp dẫn

Một trong những yếu tố khiến Cẩm Khê Central Park trở thành “bom tấn” thị trường Phú Thọ chính là mức giá hợp lý cùng chính sách thanh toán đột phá.

(Lưu ý: Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí lô, hướng và thời điểm giao dịch).

Chính sách ưu đãi “khủng”

Chủ đầu tư đang tung ra những chính sách kích cầu mạnh mẽ, giúp giảm áp lực tài chính tối đa cho khách hàng:

Thanh toán linh hoạt: Hỗ trợ thanh toán giãn cách lên đến 30 tháng. Đây là một lợi thế cực lớn cho các nhà đầu tư muốn xoay vòng vốn.
Chiết khấu cao: Khách hàng thanh toán sớm có cơ hội nhận chiết khấu lên đến 10%.
Đòn bẩy tài chính: Hỗ trợ lãi suất trong vòng 36 tháng.
Quà tặng giá trị: Quà tặng lên tới 200 triệu đồng cho khách hàng may mắn.

So với các dự án cùng phân khúc tại khu vực, chính sách này được đánh giá là vượt trội, tạo điều kiện thuận lợi cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư lướt sóng hoặc dài hạn.

Pháp lý minh bạch & Tiến độ thần tốc

Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, pháp lý là “tấm khiên” bảo vệ nhà đầu tư. Cẩm Khê Central Park tự hào là dự án có pháp lý hoàn thiện và tiến độ xây dựng đảm bảo.

Hồ sơ pháp lý vững chắc

Giấy phép xây dựng: Đã được UBND huyện Cẩm Khê cấp Giấy phép số 05/GPXD ngày 25/10/2022.
Quyền chuyển nhượng: Ngày 11/2/2025, Sở Xây dựng Phú Thọ ra Quyết định số 226/SXD-OLN&PTĐT thông báo đất nền đã có hạ tầng đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai: Mới đây nhất, ngày 29/8/2025, Sở Xây dựng tiếp tục ban hành Quyết định số 1678/SXD-QLN&TTBĐS xác nhận dự án đủ điều kiện bán/cho thuê mua (đợt 2).

Tiến độ thực tế (Cập nhật Tháng 9/2025)

Hình hài của khu đô thị đang hiện hữu rõ nét từng ngày:

Hạ tầng kỹ thuật: Cơ bản đã hoàn thiện (đường xá, điện nước, cảnh quan).
Công trình nhà ở: Một số dãy shophouse đã hoàn thiện mặt ngoài, trong khi các khu biệt thự đang trong giai đoạn thi công tích cực.

Sự hiện diện rõ ràng của hạ tầng và pháp lý đầy đủ là minh chứng rõ nhất cho uy tín của chủ đầu tư Tuấn Huy Phú Thọ.

Tiềm năng đầu tư: Tại sao nên chọn Cẩm Khê Central Park?

Dựa trên các dữ liệu phân tích, dưới đây là 5 lý do khiến dự án này trở thành cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ:

Đón sóng quy hoạch KCN: Với vị trí sát cạnh KCN Cẩm Khê và cụm công nghiệp Sông Thao, nhu cầu nhà ở và dịch vụ giải trí cho lực lượng lao động và chuyên gia sẽ tăng vọt.
Pháp lý an toàn tuyệt đối: Đã có đầy đủ giấy phép và xác nhận của Sở Xây dựng, loại bỏ rủi ro pháp lý cho nhà đầu tư,.
Sản phẩm khan hiếm: Đây là khu đô thị được quy hoạch bài bản hiếm hoi tại khu vực với tiện ích đồng bộ như hồ điều hòa, quảng trường… tạo nên sự khác biệt so với đất nền thổ cư manh mún,.
Dòng tiền linh hoạt: Chính sách giãn tiến độ 30 tháng và hỗ trợ lãi suất 36 tháng giúp nhà đầu tư dễ dàng sở hữu sản phẩm giá trị với số vốn ban đầu vừa phải.

Dư địa tăng giá: Với mức giá từ 22,4 triệu/m2 tại một khu đô thị hoàn chỉnh hạ tầng, biên độ tăng giá vẫn còn rất lớn khi các tiện ích đi vào hoạt động và KCN lấp đầy.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về Cẩm Khê Central Park

Q1: Dự án Cẩm Khê Central Park nằm chính xác ở đâu? A: Dự án tọa lạc tại xã Cẩm Khê, tỉnh Phú Thọ (khu vực trước đây là thị trấn Cẩm Khê). Vị trí này rất thuận tiện để kết nối tới QL32C, chợ Sông Thao và các khu công nghiệp lân cận,.

Q2: Chủ đầu tư dự án là ai? Có uy tín không? A: Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tuấn Huy Phú Thọ, doanh nghiệp địa phương hoạt động từ năm 2010 chuyên về xây dựng nhà ở. Đơn vị phát triển là Công ty Cổ phần CMH Việt Nam. Với pháp lý đã hoàn thiện, uy tín của chủ đầu tư được đánh giá cao,.

Q3: Quy mô và các loại hình sản phẩm của dự án? A: Dự án rộng 20,5ha, gồm 3 phân khu (Thịnh Vượng, Bình An, Bình Minh). Sản phẩm bao gồm 72 lô biệt thự (225-450m2) và 323 lô shophouse/liền kề (75-146m2),.

Q4: Pháp lý dự án hiện nay ra sao? A: Rất minh bạch. Dự án đã có Giấy phép xây dựng (2022), thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bán nhà ở hình thành trong tương lai do Sở Xây dựng Phú Thọ cấp (năm 2025),,.

Q5: Giá bán và chính sách thanh toán hiện tại? A: Giá đất nền liền kề từ 22,4 – 27 triệu/m2, biệt thự từ 24,5 – 27 triệu/m2. Chính sách ưu đãi gồm giãn thanh toán 30 tháng, hỗ trợ lãi suất 36 tháng và chiết khấu thanh toán sớm lên đến 10%.