Mê Linh Garden City

Thông tin dự án nhà ở xã hội Mê Linh Garden City:

Tên dự án: Nhà ở xã hội Kim Hoa – Mê Linh Garden City.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà.
Vị trí: Khu đô thị Kim Hoa, Xã Kim Hoa, Huyện Mê Linh, Hà Nội.
Quy mô: 9 tòa chung cư cao 9 tầng (1 hầm, 1 tum).
Tổng số căn hộ: 720 căn.
Diện tích căn hộ: Phổ biến từ 62m2 – 69m2, thiết kế 2 phòng ngủ.
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.

Giới thiệu tổng quan dự án: Khởi đầu một hành trình thịnh vượng

Nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City không đơn thuần là một dự án bất động sản, mà là tâm huyết của Chủ đầu tư – Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thân Hà – trong việc kiến tạo một không gian sống nhân văn cho những người thu nhập thấp. Với tổng mức đầu tư lên tới 1268 tỷ đồng, dự án khẳng định vị thế của một khu đô thị quy mô và bài bản.

Dự án được triển khai trên diện tích đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, với quy mô gồm 720 căn hộ “Xanh Thông minh”.

Cấu trúc dự án bao gồm các tòa nhà cao 9 tầng, trong đó tầng 1 dành cho trung tâm thương mại sầm uất, tạo nên một hệ sinh thái khép kín đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Đây là lời giải hoàn hảo cho bài toán nhà ở, nơi giá trị sống được đặt lên hàng đầu, xóa tan định kiến về những khu nhà ở xã hội thiếu hụt tiện ích.

Vị trí "Tọa độ vàng" – Kết nối ngàn tiện ích

Sở hữu vị thế độc tôn thuộc lõi trung tâm phát triển của khu vực phía Bắc Hà Nội, nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City vươn mình kiêu hãnh như một tâm điểm kết nối giao thương. Dự án nằm tại xã Kim Hoa, nơi tiếp giáp trực tiếp với các trục lộ huyết mạch, đặc biệt là đường Vành đai 4 – mạch máu kinh tế quan trọng của vùng Thủ đô trong tương lai gần.

Từ “tọa độ vàng” này, cư dân chỉ mất chưa đầy 10 phút để chạm đến mọi điểm đến trọng yếu:

Chỉ 1km: Tiếp cận ngay các đại bản doanh công nghiệp như nhà máy Toyota, Honda và đường Vành đai 4.
Chỉ 2km: Kết nối nhanh chóng tới Khu đô thị Cienco.
Chỉ 3km: Di chuyển dễ dàng tới Khu công nghiệp Quang Minh sầm uất.
Trong bán kính 6-8km: Cư dân có thể nghỉ dưỡng tại Flamingo Đại Lải, chăm sóc sức khỏe tại Bệnh viện Nhiệt Đới hoặc di chuyển tới Sân bay Quốc tế Nội Bài.

Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong giao thông mà còn mở ra tầm view Panorama triệu đô, bao trọn cảnh quan xanh mát của khu vực, điều hiếm có dự án nhà ở xã hội nào có được.

Tiện ích chuẩn sống xanh: Khi nhà là nơi nghỉ dưỡng

Bước chân vào nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City, cư dân sẽ được đắm mình trong một không gian chuẩn sống xanh, nơi mỗi mét vuông đều được chăm chút để nuôi dưỡng tâm hồn. Dự án sở hữu lợi thế tuyệt đối khi thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích dịch vụ cao cấp từ Khu đô thị Kim Hoa liền kề.

Tiện ích nội khu hiện đại

Ngay tại chân tòa nhà là hệ thống tiện ích riêng biệt như siêu thị mua sắm, đường dạo bộ xanh mát, sân tập thể dục và khu vực chăm sóc sức khỏe. Chủ đầu tư cam kết đáp ứng đầy đủ nhất cho nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và giáo dục của thế hệ tương lai.
Đặc quyền từ khu đô thị: Cư dân còn được tận hưởng hàng ngàn tiện ích ngoại khu như:
Công viên bốn mùa và nhà câu lạc bộ cộng đồng rộng hơn 10.000 m2.
Bể bơi bốn mùa dành cho cả người lớn và trẻ em.
Hệ thống sân thể thao đa năng: sân Tennis, sân cầu lông, phòng Gym, Sauna Jacuzzi hiện đại.
Khu vực tổ chức sự kiện ngoài trời – nơi gắn kết cộng đồng cư dân tinh hoa.

Mặt bằng & Thiết kế: Tinh tế trong từng đường nét

Dưới bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư, các căn hộ tại nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng và đón trọn ánh sáng tự nhiên. Mỗi sàn được bố trí hợp lý với 10 căn hộ, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn thông thoáng.

Dự án tập trung vào dòng căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích đa dạng từ 62m2, 65m2 đến 69m2, phù hợp cho các gia đình trẻ và cả những gia đình đa thế hệ. Điểm đặc biệt trong thiết kế là 100% căn hộ đều có ban công, cửa sổ kính lớn giúp không khí tự nhiên luôn tràn ngập, mang lại nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ.

Cấu trúc tầng 2-9 được quy hoạch bài bản với các loại hình căn hộ phù hợp cho cả người trẻ năng động và người cao tuổi cần không gian yên tĩnh.

Giá bán & Chính sách: Cơ hội sở hữu nhà Hà Nội trong tầm tay

Một trong những điểm hấp dẫn nhất của dự án chính là mức giá “không tưởng” cùng chính sách tài chính siêu ưu đãi, phá bỏ mọi rào cản tài chính cho người lao động.

Giá bán cực kỳ cạnh tranh

Chỉ từ 19 – 21 triệu/m² (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
Vốn tự có ban đầu thấp: Chỉ cần từ 275 triệu đồng, bạn đã có thể sở hữu ngay một tổ ấm tại Thủ đô.
Lãi suất ưu đãi cố định: Khách hàng được hưởng lãi suất vay chỉ 4,7% – 5%/năm cố định trong suốt 25 năm. Đây là mức lãi suất cực thấp và ổn định, giúp các gia đình không phải lo lắng về biến động thị trường.
Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ. Số tiền trả góp hàng tháng chỉ dao động từ 4,6 – 5,2 triệu đồng, tương đương với chi phí thuê nhà nhưng nay bạn đã được sở hữu nhà riêng.

Pháp lý & Tiến độ: Vững vàng niềm tin

Dự án nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City có pháp lý minh bạch, được xây dựng dựa trên các quy định nghiêm ngặt của Luật Nhà ở 2014 và được UBND tỉnh Vĩnh Phúc cũng như các cơ quan chức năng Hà Nội thông qua.
Về tiến độ, dự án dự kiến sẽ bàn giao vào năm 2024. Hiện tại, chủ đầu tư đang tích cực đẩy mạnh thi công để đảm bảo đúng cam kết với khách hàng, sớm đưa cư dân về tổ ấm mới.

Tiềm năng đầu tư: "Gà đẻ trứng vàng" vùng ven

Không chỉ là nơi an cư, nhà ở xã hội Kim Hoa Mê Linh Garden City còn sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ sự phát triển hạ tầng và nhu cầu nhà ở thực tế:

Cú hích Vành đai 4: Khi tuyến đường này hoàn thành, việc kết nối giữa Mê Linh và các quận nội thành sẽ trở nên chớp nhoáng, đẩy giá trị bất động sản khu vực lên cao.
Nhu cầu cực lớn từ các KCN: Với sự hiện diện của các nhà máy lớn như Toyota, Honda và KCN Quang Minh, lượng chuyên gia và công nhân cần nhà ở luôn ở mức cao, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng cho thuê tốt.
Sự khan hiếm: Dự án là phần đất vàng cuối cùng tại khu vực, liền kề các khu nhà phố đã bàn giao, khẳng định giá trị bền vững theo thời gian.

FAQ – Những câu hỏi thường gặp

Hỏi: Tôi có thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội không?

Trả lời: Theo quy định, bạn cần đáp ứng các điều kiện cơ bản như: Chưa có nhà ở tại Hà Nội (hoặc diện tích dưới 10m2/người); thu nhập không thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân thường xuyên; có hộ khẩu hoặc tạm trú trên 1 năm và tham gia BHXH tại Hà Nội trên 1 năm.
Hỏi: Quy trình mua căn hộ tại dự án như thế nào?

Trả lời: Quy trình gồm 11 bước chặt chẽ: Từ việc tiếp nhận thông báo, chuẩn bị hồ sơ, chủ đầu tư rà soát, chấm điểm, báo cáo Sở Xây dựng, bốc thăm quyền mua/vị trí đến ký hợp đồng mua bán và công bố danh sách.
Hỏi: Lãi suất vay 4.7% – 5% có thay đổi theo thời gian không?

Trả lời: Đây là mức lãi suất ưu đãi đặc biệt theo chính sách của Chính phủ cho nhà ở xã hội, được cam kết cố định trong thời gian dài (lên tới 25 năm) để hỗ trợ người mua nhà.

Từ khoá phụ & Cụm tìm kiếm Google phổ biến: