Nhà ở xã hội N01 Linh Đàm

Tổng quan dự án chung cư N01 Linh Đàm

Tên thương mại: Nhà ở xã hội N01 Linh Đàm
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm
Vị trí dự án: tại ô đất PT1, KĐT Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Tổng thầu thi công: Vinaconex 2
Bàn giao: Quý IV/2026
Mục đích ban đầu: Nhà Ở Phục Vụ Tái Định Cư
Thay đổi mục đích sử dụng hiện tại: Nhà Ở Xã Hội (NOXH)
Tổng diện tích: 4.366 m2
Mật độ xây dựng: 43,5 %
Quy mô: 25 tầng (Tầng 1,2 dịch vụ và tầng 3 đến 25 Nhà Ở)
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
Hotline tư vấn : 0919 686 686

Tổng quan dự án nhà ở xã hội N01 Linh Đàm

Nhà ở xã hội N01 Linh Đàm (NOXH N01 Linh Đàm) là dự án nổi bật tại ô đất PT1 trong quần thể dự án Melody Residences Linh Đàm, thuộc khu đô thị Tây Nam Linh Đàm – một trong những khu vực quy hoạch đồng bộ và phát triển năng động nhất tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án được Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm đầu tư với định hướng xây dựng khu nhà ở xã hội kiểu mẫu, hiện đại và tiện nghi giữa lòng Thủ đô.

Ban đầu là công trình phục vụ tái định cư, dự án đã được chuyển đổi thành nhà ở xã hội N01 Linh Đàm theo chủ trương mới của thành phố, đáp ứng nhu cầu ở thực ngày càng cao của người dân, đặc biệt là người lao động thu nhập trung bình – thấp, cán bộ, công nhân viên chức và các hộ gia đình trẻ đang tìm kiếm nơi an cư tại Hà Nội.

Dự án bao gồm 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 414 căn hộ, đa dạng diện tích từ 69m² đến 91m², thiết kế 2–3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu của mọi gia đình.

Tầng 1 và tầng 2: Bố trí khu dịch vụ – thương mại tiện ích, phục vụ cư dân ngay tại tòa nhà.
Tầng 3 đến tầng 25: Khu căn hộ với thiết kế thông minh, hành lang rộng 1,8m tạo sự thông thoáng.
Hệ thống thang máy: 6 thang máy hiện đại, trong đó có 2 thang lớn chuyên chở hàng hóa và phục vụ PCCC, đảm bảo an toàn tối đa.

Dự án do Vinaconex 2 – đơn vị thi công uy tín hàng đầu Việt Nam – đảm nhiệm, khởi công từ tháng 12/2024 và dự kiến bàn giao vào quý IV/2026. Điểm nổi bật của chung cư N01 Linh Đàm chính là pháp lý minh bạch, chứng nhận đầu tư rõ ràng, và sổ hồng lâu dài – giúp cư dân hoàn toàn yên tâm khi sở hữu.

Với vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu, hệ thống tiện ích hiện đại và giá bán nhà ở xã hội Linh Đàm hợp lý, dự án N01 Linh Đàm không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng trong bối cảnh bất động sản Hà Nội đang ngày càng khan hiếm nguồn cung nhà ở xã hội chất lượng cao.

Tham khảo thêm : Danh sách nhà ở xã hội tại Hà Nội mới nhất

Vị trí đắc địa của Nhà ở xã hội N01 Linh Đàm

Tọa lạc tại ô đất PT1 – khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, nhà ở xã hội N01 Linh Đàm được đánh giá là một trong những dự án sở hữu vị trí “vàng” hiếm có tại khu vực phía Nam Thủ đô. Với 4 lối vào rộng rãi, liền kề loạt trục giao thông huyết mạch như đường Giải Phóng, Vành đai 3, Quốc lộ 1A, Phan Trọng Tuệ và Ngọc Hồi, cư dân tại đây có thể kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố cũng như thuận tiện di chuyển về các tỉnh phía Nam như Hà Nam, Ninh Bình, Thanh Hóa,…

Không dừng lại ở đó, dự án còn liền kề tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông đang vận hành và nằm trong vùng quy hoạch 3 tuyến metro chiến lược của Hà Nội: tuyến số 1, 4 và 8. Đây chính là đòn bẩy giúp chung cư N01 Linh Đàm sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, trở thành lựa chọn thông minh không chỉ để an cư mà còn để đầu tư sinh lời bền vững.

Nhà ở xã hội N01 Linh Đàm nằm ngay cạnh hồ Linh Đàm – được ví như “lá phổi xanh” và trung tâm năng lượng phong thủy của khu vực, mang lại sinh khí, sự thịnh vượng và bình an cho mỗi gia đình sinh sống.

Phía Đông: Hướng về hồ Linh Đàm và đường Ngọc Hồi – không gian mở rộng, cảnh quan thơ mộng.
Phía Tây: Nhìn ra sông Tô Lịch và khu dân cư hiện hữu – môi trường sống yên tĩnh, ổn định lâu dài.
Phía Nam: Tiếp giáp đường Phan Trọng Tuệ và dòng sông Tô Lịch – thuận tiện giao thông, thoáng đãng.
Phía Bắc: Kề cận đường Vành đai 3 – trục kết nối quan trọng của toàn thành phố.

Với vị trí chiến lược, phong thủy đắc địa, cùng hệ thống giao thông kết nối đa chiều, nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm N01 không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho hàng ngàn gia đình trẻ mà còn là tài sản đầu tư bền vững trong tương lai – xứng đáng trở thành lựa chọn sáng giá tại thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội.

Mặt bằng thiết kế Nhà ở xã hội N01 Linh Đàm

Dự án nhà ở xã hội N01 Linh Đàm không chỉ gây ấn tượng với vị trí vàng và pháp lý rõ ràng, mà còn đặc biệt được đánh giá cao nhờ mặt bằng thiết kế khoa học, linh hoạt, phù hợp với nhu cầu an cư của cư dân đa thế hệ – từ người độc thân, cặp vợ chồng trẻ đến gia đình có con nhỏ hoặc ông bà lớn tuổi.

Thiết kế căn hộ đa dạng – Đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sống

Toàn dự án gồm 414 căn hộ được bố trí hợp lý từ tầng 3 đến tầng 25, trong đó có các loại diện tích từ 69m² đến 91m², tương ứng với căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Mỗi căn hộ đều được thiết kế mở, tối ưu công năng sử dụng, giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng thực tế mà vẫn đảm bảo tính riêng tư giữa các không gian.

Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích gọn gàng, phù hợp với người độc thân hoặc vợ chồng trẻ. Thiết kế chú trọng không gian sinh hoạt chung với phòng khách – bếp liền kề, ban công đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Rộng rãi và linh hoạt hơn, thích hợp với gia đình nhiều thế hệ. Phòng ngủ chính được bố trí riêng tư, các phòng còn lại đủ rộng rãi cho con trẻ hoặc không gian làm việc tại nhà.

Không gian sống mở – Tràn ngập ánh sáng và gió trời

Một trong những điểm nhấn vượt trội trong thiết kế mặt bằng dự án NO-01 Tây Nam Linh Đàm chính là logia và ban công rộng rãi trong mỗi căn hộ. Toàn bộ các phòng chức năng đều có cửa sổ lớn bằng kính cường lực, tạo nên không gian sống chan hòa ánh sáng tự nhiên và thông gió liên tục, giúp giảm thiểu điện năng sử dụng và tăng cường sức khỏe cho gia đình.

Tầm nhìn lý tưởng – Mỗi căn hộ là một góc sống xanh

Nằm giữa hệ sinh thái hồ Linh Đàm – sông Tô Lịch – công viên cây xanh, cư dân tại chung cư N01 Linh Đàm được tận hưởng tầm nhìn thoáng đãng ra cảnh quan thiên nhiên xanh mát. Từ ban công căn hộ, bạn có thể đón ánh bình minh buổi sớm, thư giãn cùng hoàng hôn bên hồ hay tận hưởng những làn gió mát lành từ dòng sông uốn lượn.

Hành lang rộng – Di chuyển tiện lợi, an toàn PCCC

Các tầng căn hộ được bố trí hành lang rộng 1,8m, 6 thang máy hiện đại, trong đó có 2 thang chuyên dụng phục vụ công tác phòng cháy chữa cháy, đảm bảo an toàn tuyệt đối và thuận tiện di chuyển cho cư dân mỗi ngày.

Tiện ích dự án chung cư N01 Linh Đàm

Không chỉ sở hữu vị trí trung tâm đắt giá tại Tây Nam Linh Đàm, chung cư N01 Linh Đàm còn ghi điểm mạnh mẽ với hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đa dạng, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, học tập, giải trí và chăm sóc sức khỏe cho mọi thế hệ cư dân.

Không gian sống xanh mát – Khí tươi mỗi ngày từ “lá phổi đô thị”

Bao quanh dự án là tổ hợp công viên – hồ nước rộng gần 300 ha gồm:

Công viên Chu Văn An (đang triển khai),
Công viên Linh Đàm,
Công viên Yên Sở,
Cùng hơn 150 ha mặt nước tự nhiên từ hồ Linh Đàm và sông Tô Lịch.

Toàn bộ khu vực được ví như lá phổi xanh khổng lồ của phía Nam Thủ đô, mang đến bầu không khí trong lành, nhiệt độ mát mẻ quanh năm và cảnh quan sinh thái hiếm có, trở thành yếu tố “vàng” trong việc lựa chọn nơi an cư lâu dài.

Tiện ích cho trẻ nhỏ – Nơi tuổi thơ lớn lên cùng thiên nhiên

Khu vui chơi trẻ em ngoài trời được thiết kế sinh động, an toàn và gần gũi với thiên nhiên.
Trường mầm non nội khu hiện đại, giúp con yêu khởi đầu hành trình học tập ngay ngưỡng cửa.
Hàng chục trường học chất lượng xung quanh dự án từ mầm non, tiểu học đến THPT, đại học (công lập, dân lập, quốc tế), nổi bật như:
- Học viện Mầm non Sasuke Việt Nam,
- Tiểu học Thanh Liệt A,
- THCS Hoàng Liệt.

Phụ huynh hoàn toàn yên tâm về môi trường học tập, đưa đón tiện lợi, tiết kiệm thời gian mà vẫn đảm bảo chất lượng giáo dục tốt nhất.

Tiện ích cho người lớn tuổi – Một tuổi già an yên, trọn vẹn

Chung cư NO-01 Tây Nam Linh Đàm là không gian sống hiếm hoi tại Hà Nội giúp cư dân cao tuổi tận hưởng tuổi già thanh bình, khỏe mạnh:

Vườn dạo bộ, vườn thiền, ghế nghỉ thư giãn xen kẽ các mảng cây xanh quanh năm.
Lối đi bộ thoáng rộng, an toàn, lý tưởng cho việc rèn luyện sức khỏe và giao lưu cộng đồng.
Khí hậu điều hòa tự nhiên từ công viên – sông hồ, giúp giảm stress, cải thiện sức khỏe tim mạch và hô hấp.

Tiện ích cho người trưởng thành – Không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi

Bể bơi ngoài trời tiêu chuẩn resort rộng hơn 800m², tạo cảm giác thư giãn như nghỉ dưỡng mỗi ngày.
Khu thể thao đa năng, sân chơi cầu lông, vườn gym ngoài trời – rèn luyện thể chất, gắn kết gia đình.
Shophouse khối đế với đầy đủ dịch vụ: siêu thị, quán cafe, spa, hiệu thuốc, trung tâm chăm sóc sức khỏe.
Trung tâm văn hóa, rạp chiếu phim CGV, khu thương mại Rice City Linh Đàm chỉ cách 2–3 phút di chuyển.

Kết nối ngoại khu thuận tiện – Đi đâu cũng gần

Với vị trí trung tâm kết nối của Tây Nam Hà Nội, cư dân tại NO-01 dễ dàng tiếp cận các tiện ích – dịch vụ lớn chỉ trong vài phút:

1 km: Bến xe Nước Ngầm, khu đô thị Pháp Vân.
2 km: Bến xe Giáp Bát, khu đô thị Đại Kim.
8 km: Ga Hà Nội.
10 km: Hồ Gươm – trung tâm Hà Nội.

Chỉ mất 2 – 5 phút để tiếp cận trục giao thông lớn như Vành Đai 3, Giải Phóng – Văn Điển, Quốc lộ 70, Quốc lộ 5, giúp cư dân dễ dàng đi làm, đi học, hoặc về quê mỗi dịp lễ Tết.

Với chuỗi tiện ích nội – ngoại khu toàn diện, thiên nhiên trong lành và thiết kế hướng đến mọi lứa tuổi, chung cư Nhà ở xã hội NO-01 Linh Đàm chính là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống bền vững giữa đô thị hiện đại.

Hồ sơ mua căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội NO-01 Tây Nam Linh Đàm

Với những chính sách hỗ trợ ưu đãi mạnh mẽ từ Nhà nước và vị trí đắc địa tại trái tim Tây Nam Hà Nội, dự án Nhà ở xã hội NO-01 Linh Đàm đang là lựa chọn an cư lý tưởng cho hàng nghìn người dân có thu nhập trung bình và thấp. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể sở hữu căn hộ tại dự án này. Vậy điều kiện và thủ tục mua nhà ở xã hội NOXH N01 Melody Linh Đàm năm 2025 gồm những gì? Ai được mua và cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây.

Các đối tượng được mua nhà ở xã hội NO-01 Linh Đàm theo Luật Nhà ở 2023

Căn cứ Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, kết hợp với Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, những đối tượng sau nếu đáp ứng đủ điều kiện về nhà ở và thu nhập, sẽ được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội tại Hà Nội, cụ thể:

Danh sách các đối tượng đủ điều kiện mua NOXH N01 Linh Đàm:

Người có công với cách mạng theo quy định pháp luật.
Hộ nghèo, cận nghèo khu vực nông thôn.
Hộ dân sống tại vùng thiên tai, biến đổi khí hậu thường xuyên.
Người thu nhập thấp, hộ nghèo/cận nghèo tại đô thị.
Công nhân, lao động trong các khu công nghiệp hoặc ngoài khu công nghiệp.
Cán bộ trong lực lượng vũ trang, sĩ quan, quân nhân, công chức quốc phòng.
Cán bộ, công chức, viên chức đang làm việc tại các cơ quan Nhà nước.
Người từng thuê nhà ở công vụ nhưng đã trả lại hợp pháp.
Sinh viên, học sinh các trường đại học, cao đẳng, trường dân tộc nội trú công lập.
Hộ gia đình bị thu hồi đất, giải tỏa nhà ở, chưa được bồi thường bằng nhà hoặc đất.
Doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp có nhu cầu mua hoặc thuê mua nhà cho người lao động.

Điều kiện mua nhà ở xã hội NOXH Linh Đàm mới nhất năm 2025

Để được mua căn hộ NO-01 Tây Nam Linh Đàm, người mua phải đáp ứng đồng thời hai điều kiện quan trọng:

1. Điều kiện về nhà ở

Chưa sở hữu nhà ở thuộc quyền sở hữu cá nhân tại nơi có dự án.
Chưa từng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội.
Chưa từng nhận bất kỳ hỗ trợ chính sách nhà ở nào từ Nhà nước tại nơi dự án tọa lạc.
Nếu đang sở hữu nhà, diện tích bình quân đầu người phải dưới 15m² sàn/người.
Nếu đang ở nhà công vụ thì không đủ điều kiện để mua NOXH.

2. Điều kiện về thu nhập

Áp dụng cho các đối tượng 4, 5, 7:

Độc thân: Thu nhập < 15 triệu đồng/tháng.
Đã kết hôn: Tổng thu nhập hai vợ chồng < 30 triệu đồng/tháng.
Mức thu nhập được xác minh bằng bảng lương và xác nhận từ đơn vị công tác.

Áp dụng cho đối tượng 6 (lực lượng vũ trang):

Độc thân: Tổng thu nhập không vượt quá thu nhập của sĩ quan cấp hàm Đại tá.
Cả hai vợ chồng đều công tác trong lực lượng vũ trang: Thu nhập chung không vượt quá gấp đôi mức lương sĩ quan Đại tá.
Một người công tác trong lực lượng vũ trang: Tổng thu nhập không vượt quá 1.5 lần mức lương sĩ quan Đại tá.

Trường hợp đặc biệt:

Người lao động không hợp đồng: Thu nhập được xác minh bởi UBND xã/phường nơi cư trú.
Hộ nghèo/cận nghèo đô thị: Phải có xác nhận đúng quy định theo chuẩn nghèo hiện hành.

Hồ sơ cần chuẩn bị khi mua nhà ở xã hội N01 Linh Đàm

Để đăng ký mua căn hộ NOXH Linh Đàm, người dân cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm:

Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo mẫu.
CMND/CCCD photo công chứng.
Sổ hộ khẩu hoặc giấy xác nhận tạm trú.
Giấy xác nhận thu nhập (có thể là bảng lương, quyết định công tác…).
Giấy chứng minh thuộc đối tượng được ưu tiên (nếu có).
Giấy xác nhận tình trạng nhà ở hiện tại từ địa phương.

Lưu ý khi nộp hồ sơ mua nhà xã hội tại dự án N01 Tây Nam Linh Đàm

Tất cả hồ sơ cần được photo công chứng không quá 6 tháng.
Mỗi cá nhân chỉ được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội một lần.
Trường hợp kê khai sai sự thật có thể bị thu hồi căn hộ và xử lý theo quy định.

Thông tin liên hệ & khuyến nghị

Dự án Chung cư nhà ở xã hội NOXH N01 Linh Đàm là cơ hội vàng cho các gia đình có thu nhập thấp đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng, pháp lý minh bạch, giá cả hợp lý tại Hà Nội. Tuy nhiên, người dân nên được tư vấn trực tiếp từ chuyên viên pháp lý hoặc đại diện dự án để đảm bảo nộp hồ sơ đúng quy định và sớm sở hữu căn hộ mơ ước.

Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo. Website duankhudothi.vn không chịu trách nhiệm nếu bạn tự ý áp dụng mà không được tư vấn trực tiếp.

Website : https://duankhudothi.vn/du-an/nha-o-xa-hoi-n01-linh-dam/

Hotline : 0919 686 686

Từ khóa : Giá bán nhà ở xã hội N01 Linh Đàm, Mặt bằng căn hộ N01 Linh Đàm, Chung cư N01 Linh Đàm có tốt không, Nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm giá rẻ, Dự án nhà ở xã hội Linh Đàm mới nhất, Thủ tục mua nhà ở xã hội N01 Linh Đàm, Mở bán căn hộ N01 Linh Đàm 2025, Chung cư N01 Linh Đàm có sổ hồng không, Đánh giá nhà ở xã hội Tây Nam Linh Đàm, N01 Linh Đàm bao giờ bàn giao, Chung cư N01 Linh Đàm có những loại diện tích nào, Ưu đãi vay mua nhà ở xã hội Linh Đàm, Mua lại nhà ở xã hội N01 Linh Đàm có được không, Quy hoạch khu Tây Nam Linh Đàm, Pháp lý dự án N01 Linh Đàm, Nhà ở xã hội Linh Đàm cho thuê, Mua nhà ở xã hội Linh Đàm cần điều kiện gì, Tiến độ xây dựng N01 Linh Đàm, N01 Linh Đàm gần những tiện ích gì, So sánh chung cư N01 Linh Đàm và HH Linh Đàm.,..