Rice City Long Châu

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Rice City Long Châu:

Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực (tên thương mại Rice City Long Châu).
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần BIC Việt Nam và Công ty Cổ phần Him Lam Thủ Đô.
Vị trí: Lô đất A1-05, phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên, Hà Nội.
Tổng diện tích đất: Khoảng 60.355,3 m2.
Quy mô: 3 tòa chung cư cao 22 tầng nổi, 1 đến 3 tầng hầm.
Hotline: 0919 686 686

Giới thiệu tổng quan: Đẳng cấp "chung cư thương mại" giá xã hội

Nếu bạn nghĩ nhà ở xã hội là chất lượng thấp, hãy nhìn vào Rice City Long Châu (thuộc tổ hợp nhà ở xã hội Thượng Thanh). Được phát triển bởi liên danh BIC Việt Nam và Him Lam Thủ Đô, dự án này tái định nghĩa khái niệm NOXH với tiêu chuẩn sống hiện đại, văn minh,.

Dự án không chỉ giải quyết nhu cầu ở, mà còn mang đến một phong cách sống năng động cho các gia đình trẻ tại quận Long Biên sầm uất.

Vị trí - Kết nối khu vực: Tọa độ vàng bên sông Hồng

Rice City Long Châu nằm tại lô đất A1-05, phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên.

Vị trí “kim cương”: Nằm trên mặt đường quy hoạch 30m, đối diện công viên hồ điều hòa Ngọc Thụy rộng 15ha. Đây là vị trí phong thủy đắc địa, mang lại không khí trong lành hiếm có.

Kết nối siêu tốc:

Chỉ mất 5km (khoảng 15 phút) để di chuyển vào Phố Cổ và Hồ Hoàn Kiếm.
Kết nối trực tiếp qua các tuyến đường lớn: Ngô Gia Tự, Lý Sơn, Nguyễn Văn Linh.
Cách Aeon Mall Long Biên chỉ 10 phút và Sân bay Nội Bài 25 phút.

Tiện ích nội khu & ngoại khu: Vượt xa kỳ vọng

Khác biệt hoàn toàn với các dự án NOXH thông thường, Rice City Long Châu được trang bị hệ thống tiện ích tương đương chung cư thương mại cao cấp:

Tiện ích nội khu “sang – xịn”:

Hồ bơi vô cực tầng mái: Một tiện ích xa xỉ lần đầu xuất hiện tại dự án NOXH, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia,.
3 tầng hầm đỗ xe: Giải quyết triệt để nỗi lo thiếu chỗ đậu xe của cư dân đô thị,.
Phòng Gym, Yoga, sân thể thao ngoài trời, thư viện và phòng sinh hoạt cộng đồng.
Hệ thống an ninh 3 lớp và camera giám sát 24/7.

Tiện ích ngoại khu:

Đối diện công viên hồ điều hòa Ngọc Thụy.

Chỉ 5 phút tới hệ thống trường học liên cấp và bệnh viện.

Mặt bằng & thiết kế: Hiện đại và Tinh tế

Dự án bao gồm 3 tòa tháp (CT1, CT2, CT3) cao 22 tầng. Thiết kế bởi Công ty CP Tư vấn Lập Phương (Cubic), các căn hộ tại đây tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên,.

Căn hộ 2 phòng ngủ + 2 WC: Diện tích từ 64m² – 69.9m². Thiết kế vuông vắn, tối ưu diện tích sử dụng,.
Căn hộ 3 phòng ngủ + 2 WC: Diện tích 76.5m² – 76.6m². Phù hợp cho gia đình đông thành viên cần không gian riêng tư.

Mỗi tầng đều được bố trí mật độ hợp lý, đảm bảo sự yên tĩnh và thoải mái cho cư dân.

Giá bán & chính sách: Xứng đáng từng đồng

Với chất lượng vượt trội, giá bán của Rice City Long Châu cao hơn so với mặt bằng NOXH ngoại thành, nhưng hoàn toàn hợp lý với vị trí quận Long Biên.
Giá bán dự kiến: Trung bình khoảng 29,4 triệu đồng/m² (xấp xỉ 30 triệu/m²),.
Tổng giá trị:

Căn 2 phòng ngủ: Từ 1,92 tỷ đồng,.
Căn 3 phòng ngủ: Từ 2,295 tỷ đồng.

Khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 30% giá trị căn hộ (từ 576 triệu đồng), phần còn lại được hỗ trợ vay lãi suất ưu đãi 4.7%/năm trong 25 năm.

Pháp lý & tiến độ: Minh bạch - Đúng hẹn

Pháp lý: Dự án đã được cấp phép xây dựng ngày 28/11/2024.
Tiến độ thực tế: Hiện tại chủ đầu tư BIC đang thi công phần hạ tầng móng.

Lịch trình mở bán:

Thu hồ sơ: Từ 01/10/2025 đến 04/11/2025.
Ký hợp đồng: Dự kiến từ 24/11/2025.
Bàn giao nhà: Dự kiến Quý III/2027.

Tiềm năng đầu tư

Long Biên đang là quận có hạ tầng tốt nhất Hà Nội. Sở hữu Rice City Long Châu không chỉ là sở hữu một nơi ở, mà là một tài sản có giá trị gia tăng bền vững.

Với vị trí đối diện hồ điều hòa và tiện ích cao cấp, tính thanh khoản của dự án (sau 5 năm đủ điều kiện chuyển nhượng) được dự báo sẽ rất cao.

FAQ – Những thắc mắc thường gặp

Hỏi: Giá thuê mua tại Rice City Long Châu là bao nhiêu?
Đáp: Giá thuê mua dự kiến khoảng 346.701 đ/m²/tháng.

Hỏi: Hai vợ chồng thu nhập bao nhiêu thì mua được?
Đáp: Tổng thu nhập thực nhận của cả hai vợ chồng không quá 40 triệu đồng/tháng (nếu không thuộc lực lượng vũ trang).

Từ khoá liên quan đến dự án: