Ruby City Hạ Long

Tên Dự Án: Ruby City Hạ Long.
Vị Trí: Đường Trần Phú, Phường Hà Khánh, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh.
Chủ Đầu Tư (CĐT): Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Tân Thành.
Loại Hình Sản Phẩm Chính: Đất nền (liền kề) và căn hộ chung cư.
Tổng Diện Tích Quy Hoạch: 9,8 ha.
Mật Độ Xây Dựng: 26,5%.
Đất Nền Liền Kề: Cung cấp 307 sản phẩm liền kề (58,5 m2 đến 165 m2)
Căn Hộ Chung Cư: Bao gồm 2 block căn hộ (11 tầng).

Giới thiệu tổng quan dự án Ruby City Hạ Long

Dự án Ruby City Hạ Long được triển khai bởi Chủ đầu tư uy tín, với quy mô được tối ưu hóa để tạo ra một cộng đồng cư dân chất lượng cao:

Tên Dự Án: Ruby City Hạ Long.
Vị Trí: Đường Trần Phú, Phường Hà Khánh, Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh.
Chủ Đầu Tư (CĐT): Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Tân Thành.
Loại Hình Sản Phẩm Chính: Đất nền (liền kề) và căn hộ chung cư.
Tổng Diện Tích Quy Hoạch: 9,8 ha.
Mật Độ Xây Dựng: 26,5%. Mật độ xây dựng thấp là một điểm cộng lớn, cho thấy ưu tiên dành cho không gian xanh và tiện ích công cộng.

Dự án cung cấp ra thị trường các loại hình sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư:

Đất Nền Liền Kề: Cung cấp 307 sản phẩm liền kề.
- Diện tích đa dạng, dao động từ 58,5 m2 đến 165 m2.
Căn Hộ Chung Cư: Bao gồm 2 block căn hộ.
- Mỗi block có chiều cao 11 tầng.

Việc phân bổ sản phẩm hợp lý giữa đất nền có giá trị sở hữu lâu dài và căn hộ chung cư tiện nghi giúp Ruby City Hạ Long trở thành một khu đô thị cân bằng, thu hút nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Vị trí vàng & kết nối giao thông chiến lược

Vị trí của Ruby City Hạ Long là một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên giá trị của dự án. Tọa lạc tại Phường Hà Khánh, dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị của Hạ Long.

2.1. Tọa Độ “Kim Cương” Trần Phú – Cửa Lục

Dự án nằm ngay tại đường Trần Phú, phường Hà Khánh. Điểm nổi bật nhất về vị trí là dự án nằm ngay cạnh khu vực Vịnh Cửa Lục. Vịnh Cửa Lục đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm đô thị mới của Hạ Long, mang lại tiềm năng tăng trưởng vượt trội cho các dự án lân cận.

Dựa trên đánh giá cảm quan của người dùng, vị trí của Ruby City Hạ Long được chấm điểm cao với 4/5 điểm cho tiêu chí “Vị trí thuận tiện, tiềm năng phát triển trong tương lai”.

2.2. Khả năng kết nối ngoại khu hoàn hảo

Từ Ruby City Hạ Long, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trục giao thông chính và chuỗi tiện ích ngoại khu đã hiện hữu của thành phố. Các tuyến đường nội khu của dự án cũng được quy hoạch rộng rãi, từ 17,5 m, 19 m đến 20,5 m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông.

Các điểm kết nối tiêu biểu:

Trục Đường Chính: Dự án nằm trên tuyến đường Trần Phú và kết nối thông qua tuyến Quốc lộ 18 để đi đến các khu vực khác.
Khu Du Lịch & Nghỉ Dưỡng:
- Cách khu vực Bãi Cháy khoảng 12 km.
- Cách Cầu Bãi Cháy khoảng 6 km.
- Cách FLC Hạ Long khoảng 5 km.
Tiện Ích Hành Chính & Giáo Dục:
- Cách Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ninh 3 km.
- Cách Trường TH Đoàn Thị Điểm 3 km.
- Cách hệ thống trường mầm non 1,5 km.
Hạ Tầng Giao Thông Vùng:
- Cách Cao tốc Hà Nội – Hạ Long chỉ 5 km.
Khu Đô Thị Lân Cận:
- Cách FLC Tropical City chỉ 600 m.

Vị trí này, đặc biệt là sự gần gũi với Vịnh Cửa Lục, giúp Ruby City Hạ Long không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm nóng giao thương và kết nối.

Tiện ích độc đáo: không gian sống đẳng cấp

Với mật độ xây dựng chỉ 26,5%, Chủ đầu tư đã dành phần lớn diện tích cho không gian công cộng, cảnh quan và tiện ích, nhằm kiến tạo một môi trường sống tiện nghi và trong lành cho cư dân. Tiện ích dự án và thiết kế được nhà đầu tư đánh giá cao.

3.1. Tiện ích nội khu đa dạng

Cư dân tại Ruby City Hạ Long được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ:

Không Gian Xanh: Hệ thống công viên cây xanh rộng lớn, mang lại môi trường sống trong lành.
Cộng Đồng & Văn Hóa: Khu sinh hoạt cộng đồng và nhà văn hóa.
Thương Mại & Dịch Vụ: Khu vực khách sạn và văn phòng.
Giáo Dục: Hệ thống trường học được quy hoạch ngay trong dự án.
Hạ Tầng Hỗ Trợ: Bãi đỗ xe được bố trí khoa học.

Việc quy hoạch đất vườn treo chiếm tới 21.631 m2 trong tổng diện tích dự án 9,8 ha thể hiện cam kết của Chủ đầu tư trong việc tạo ra một không gian xanh mát, hài hòa với thiên nhiên, khác biệt so với nhiều khu đô thị khác.

3.2. Tiện ích ngoại khu bán kính vàng

Nhờ vị trí thuận lợi, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu đã phát triển tại trung tâm Hạ Long, bao gồm các trường học lớn, các khu đô thị lân cận như FLC Tropical City, và các trung tâm hành chính. Sự gần gũi với Vịnh Cửa Lục càng làm tăng giá trị của các tiện ích giải trí và nghỉ dưỡng mà cư dân có thể tận hưởng.

Mặt bằng & thiết kế tối ưu

Mặt bằng tổng thể của Ruby City Hạ Long (9,8 ha) được quy hoạch chi tiết với sự phân bổ đất đai rõ ràng, tạo nên một khu đô thị cân bằng giữa nhà ở và hạ tầng xã hội.

4.1. Phân tích cơ cấu đất đai (9,8 ha)

Cơ cấu phân bổ đất đai tại Ruby City Hạ Long cho thấy sự ưu tiên rõ rệt vào đất giao thông và không gian xanh:

Hạng mục Xây dựng	Diện tích (m2)	Tỷ trọng (ước tính)
Đất nền nhà liền kề	28.431 m2	~29%
Đất chung cư	4.781 m2	~5%
Đất giao thông, vỉa hè	37.596 m2	~38%
Đất vườn treo	21.631 m2	~22%
Đất công cộng và cây xanh	Phần còn lại	~6%

Việc dành tới 37.596 m2 cho đất giao thông, vỉa hè, và 21.631 m2 cho đất vườn treo khẳng định thiết kế của dự án hướng đến tính kết nối cao và môi trường sống xanh, chất lượng.

4.2. Thiết kế sản phẩm chủ đạo

Ruby City Hạ Long mang đến hai loại hình sản phẩm chính:

Đất nền liền kề: Dự án cung cấp 307 lô liền kề với diện tích linh hoạt từ 58,5 m2 đến 165 m2. Đây là sản phẩm chủ lực, phục vụ nhu cầu sở hữu đất nền lâu dài, mang lại khả năng tự chủ thiết kế nội thất và xây dựng theo sở thích.
Căn hộ chung cư: Gồm 2 block cao 11 tầng. Loại hình căn hộ 11 tầng này không quá cao, vừa đảm bảo tầm nhìn, vừa phù hợp với quy mô khu đô thị mới, cung cấp các lựa chọn an cư với giá hợp lý.

Hệ thống tuyến đường nội khu được thiết kế rộng rãi (17,5 m, 19 m, 20,5 m) giúp việc lưu thông trong nội khu trở nên thuận tiện và thông thoáng.

Giá bán & chính sách hấp dẫn

Mặc dù thông tin chi tiết về tổng vốn đầu tư, năm khởi công và hoàn thành của Ruby City Hạ Long không được cung cấp, nhưng các dữ liệu về giá tham khảo đã cho thấy tính cạnh tranh của dự án.

Đối với loại hình đất nền liền kề, mức giá tham khảo trên thị trường được ghi nhận dao động từ 13,5 triệu đồng/m2 đến 17 triệu đồng/m2.

Đây là mức giá được nhà đầu tư đánh giá là “hợp lý”, đặc biệt khi so sánh với tiềm năng tăng giá trong tương lai của khu vực giáp Vịnh Cửa Lục.

Pháp lý & tiến độ triển khai

Uy tín của Chủ đầu tư và sự minh bạch về pháp lý là hai trụ cột quyết định niềm tin của nhà đầu tư.

6.1. Chủ đầu tư Tân Thành – Tiềm lực tài chính

Chủ đầu tư Ruby City Hạ Long là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Tân Thành, được thành lập từ ngày 17/05/2007.

6.2. Tính minh bạch pháp lý

Pháp lý của dự án là yếu tố then chốt, đặc biệt đối với loại hình đất nền. Các nguồn thông tin chỉ ra rằng pháp lý dự án đầy đủ, minh bạch, đáng tin cậy, đạt 3/5 điểm cảm quan. Điều này cho thấy dự án đã có những giấy tờ pháp lý cần thiết để triển khai, tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn nên yêu cầu xem xét các văn bản chính thức (ví dụ: Quyết định phê duyệt 1/500, giấy phép xây dựng) trước khi giao dịch.

Tiềm năng đầu tư vượt trội

Việc Ruby City Hạ Long thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường không phải ngẫu nhiên. Tiềm năng đầu tư của dự án được xây dựng trên những lợi thế cốt lõi tại Hạ Long.

7.1. Tiềm năng tăng giá từ quy hoạch Cửa Lục

Vị trí ngay cạnh khu vực Vịnh Cửa Lục là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Hạ Long đang dịch chuyển trục phát triển về phía Bắc và khu vực Cửa Lục, với sự xuất hiện của các cây cầu và tuyến đường kết nối mới. Bất động sản tại các khu vực này, đặc biệt là đất nền, luôn được kỳ vọng tăng giá cao khi hạ tầng hoàn thiện.

7.2. Sản phẩm đất nền thanh khoản cao

Với 307 lô liền kề, Ruby City Hạ Long cung cấp loại hình sản phẩm đất nền – vốn là loại hình có tính thanh khoản cao và giá trị gia tăng bền vững tại Quảng Ninh. Đặc biệt, diện tích liền kề từ 58,5 m2 đến 165 m2 là lý tưởng cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư lướt sóng hoặc dài hạn.

Để nhận được các thông tin chính xác và cập nhật nhất về chính sách bán hàng, bảng giá chính thức, và tiến độ xây dựng, Quý khách hàng nên liên hệ với Chủ đầu tư hoặc các đơn vị tư vấn uy tín.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) Về Ruby City Hạ Long

Dưới đây là tổng hợp các câu hỏi thường gặp (FAQ) giúp Quý Nhà đầu tư nhanh chóng nắm bắt các thông tin cơ bản về Ruby City Hạ Long:

STT	Câu hỏi	Trả lời
1	Vị trí dự án Ruby City Hạ Long nằm ở đâu?	Dự án nằm tại đường Trần Phú, phường Hà Khánh, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
2	Chủ đầu tư của Ruby City Hạ Long là đơn vị nào?	Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Tân Thành.
3	Quy mô tổng diện tích của dự án là bao nhiêu?	Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 9,8 ha.
4	Ruby City Hạ Long có những loại hình sản phẩm nào?	Dự án có các loại hình sản phẩm chính là Đất nền liền kề (307 lô) và 2 block căn hộ chung cư cao 11 tầng.
5	Mức giá bán tham khảo của đất nền liền kề là bao nhiêu?	Các sản phẩm đất nền tại dự án có mức giá tham khảo trên thị trường từ 13,5 triệu đồng/m2 đến 17 triệu đồng/m2.
6	Mật độ xây dựng tại dự án là bao nhiêu?	Mật độ xây dựng của dự án là 26,5%.

Từ khoá liên quan đến dự án:

Ruby City Ha Khanh	Giá bán đất nền Ruby City Hạ Long
Du an Ruby City Ha Long	Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Tân Thành
Dat nen Ruby City Ha Long	Mua bán đất liền kề Ruby City Hà Khánh
Chung cư Ruby City Hạ Long	Vị trí Ruby City Hạ Long đường Trần Phú
Ruby City Hạ Long Trần Phú	Tiềm năng đầu tư Ruby City Cửa Lục
Liền kề Ruby City Hạ Long	Chính sách thanh toán Ruby City Hạ Long
Ruby City 9,8 ha	Pháp lý dự án Ruby City Hạ Long

Ruby City Hạ Long đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược liền kề Vịnh Cửa Lục và sự khan hiếm của quỹ đất nền trung tâm tại Hạ Long. Với quy hoạch chỉn chu, mật độ xây dựng thấp, và sự đa dạng trong sản phẩm (liền kề, chung cư), dự án này không chỉ là một tài sản giá trị mà còn là “viên ngọc quý” mang lại cuộc sống tiện nghi và tiềm năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư thông thái.