Sunshine Legend City

Tên dự án: Sunshine Legend City
Vị trí: Xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Chủ đầu tư: Sunshine Group – Tập đoàn uy tín trong phân khúc bất động sản cao cấp
Tổng diện tích: 54 ha
Cây xanh & mặt nước: 11,89 ha (chiếm gần 22% toàn dự án)
Mật độ xây dựng: 20%
Quy mô dân số: 18.300 người (khi hoàn thiện)
Quy mô sản phẩm: 21 tòa căn hộ (~7.500 căn), Biệt thự, Shophouse
Diện tích căn hộ: 35m² – 200m²
Giá bán tham khảo: 50 – 150 triệu/m² (Căn hộ nhỏ từ 4x triệu/m²)
Thời gian khởi công: Dự kiến tháng 8/2025
Thời gian bàn giao: Quý III/2025 (hoặc khoảng 2027 – 2028)
Trạng thái: Đang mở bán

Hotline tư vấn: 0919 686 686

Giới thiệu tổng quan dự án Sunshine Legend City

Sunshine Legend City là một trong những dự án chiến lược của Sunshine Group tại khu vực vùng ven Hà Nội.

Dự án tọa lạc tại xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, định hướng phát triển thành một thành phố thu nhỏ, kết nối giữa Hà Nội và các tỉnh phía Bắc.

Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng đô thị mới tại Hưng Yên nhờ quy mô lớn, mật độ xây dựng thấp, và sự đầu tư mạnh mẽ vào không gian xanh và tiện ích.

Thông tin dự án:

Thông tin	Chi tiết
Tên dự án	Sunshine Legend City
Vị trí	Xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
Chủ đầu tư (CĐT)	Sunshine Group – thương hiệu uy tín trong phân khúc bất động sản cao cấp
Tổng diện tích	54 ha
Cây xanh & mặt nước	11,89 ha (chiếm gần 22% toàn dự án)
Mật độ xây dựng	20%
Quy mô dân số	18.300 người (khi hoàn thiện)
Quy mô sản phẩm	21 tòa căn hộ (~7.500 căn), Biệt thự, Shophouse
Diện tích căn hộ	35m²-200m²
Giá bán tham khảo	50-150 triệu/m² (Căn hộ nhỏ từ 4x triệu/m²)
Thời gian khởi công	Dự kiến tháng 8/2025
Thời gian bàn giao	Quý III/2025 (Hoặc khoảng 2027 – 2028)
Trạng thái	Đang mở bán

Vị trí chiến lược Sunshine Legend City

Với mật độ xây dựng thấp (chỉ khoảng 20%) và gần 1/4 diện tích dành cho cây xanh, mặt nước, Sunshine Legend City mang đến một không gian sống trong lành, cân bằng giữa hiện đại và sinh thái.

Tọa lạc tại xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, đây là một vị trí không chỉ đơn thuần là nơi an cư mà còn là “đòn bẩy” tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với nhà đầu tư.

Dự án nằm ngay trung tâm huyện Văn Giang – một trong những điểm nóng bất động sản vùng ven nhờ sự phát triển vượt bậc về hạ tầng giao thông và đô thị hóa. Vị trí này được đánh giá là “vàng” bởi:

Liên kết Vành đai: Nằm giữa Vành đai 3.5 và Vành đai 4, giúp kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch của Hà Nội.
Kết nối liên tỉnh: Tiếp giáp với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Quốc lộ 5B), tạo sự thuận tiện di chuyển đến các tỉnh như Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh.
Hệ sinh thái đại đô thị: Khu vực này liền kề với các đại đô thị tầm cỡ như Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2 và Ocean Park 3, tạo nên một hệ sinh thái đồng bộ về tiện ích.

Liên kết giao thông và thời gian di chuyển ấn tượng:

Từ Sunshine Legend City, cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận với thời gian di chuyển rất nhanh chóng:

Chỉ 3 phút để đến Vinhomes Ocean Park.
5 phút đến nút giao Cổ Linh – cửa ngõ phía Đông Hà Nội.
10 phút đến cầu Vĩnh Tuy.
15 phút đến Vinhomes Times City.
Chỉ 20 phút để đến Hồ Hoàn Kiếm, khu vực phố cổ Hà Nội.
40 phút đến sân bay Nội Bài.
45 phút đến Hải Phòng qua cao tốc Quốc lộ 5B.

Ngoài ra, các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt kéo dài giúp việc di chuyển đến các khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ Tây cũng trở nên thuận tiện, chỉ mất khoảng 15 – 20 phút lái xe.

Nhiều dự án giao thông trọng điểm sẽ được triển khai trong giai đoạn 2025 – 2030, bao gồm:

Tuyến Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội, giúp kết nối các khu đô thị vệ tinh.
Các cây cầu mới bắc qua sông Hồng, mở rộng khả năng tiếp cận trực tiếp từ Hà Nội sang Hưng Yên.
Hệ thống đường nội khu và liên khu vực được nâng cấp, mở rộng.

Chính nhờ sự phát triển này, dự án hứa hẹn giá trị gia tăng vượt trội trong tương lai cho các nhà đầu tư.

Tiện ích nội khu & ngoại khu Sunshine Legend City

Với định hướng phát triển thành một “thành phố thu nhỏ”, Sunshine Legend City mang lại không gian sống tiện nghi trọn vẹn, được quy hoạch đồng bộ và vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao bởi Sunshine Homes.

Tiện ích nội khu đẳng cấp (Hệ sinh thái 5 sao)

Hệ thống tiện ích nội khu được thiết kế nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc, giải trí và chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Không gian giao lưu & giải trí:
- Quảng trường ánh sáng & quảng trường Legacy là nơi diễn ra các sự kiện văn hóa – nghệ thuật sôi động.
- Phòng chiếu phim hiện đại.
- Sky Bar & Lounge.
- Khu sinh hoạt cộng đồng và vườn BBQ gắn kết cư dân.
Sức khỏe & Thể thao:
- Bể bơi 4 mùa.
- Phòng gym, yoga được trang bị máy móc hiện đại.
- Khu thể thao ngoài trời và sân tennis.
- Đường chạy bộ.
Tiện ích sinh thái & tĩnh tại:
- Đường dạo ven hồ, vườn Zen và vườn thiền mang lại sự cân bằng và tĩnh tại.
Tiện ích cho trẻ em & gia đình:
- Kid Club & khu vui chơi trẻ em ngoài trời được thiết kế an toàn, sáng tạo.
- Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại ngay trong nội khu.
Công nghệ Smart Living:
- Dự án ứng dụng công nghệ Smart Home / Smart Living tích hợp AI. Cư dân có thể điều khiển đèn, điều hòa, rèm cửa, an ninh… thông qua ứng dụng điện thoại.

Với mật độ xây dựng thấp (~20%) và 11,89 ha dành cho cây xanh và mặt nước, Sunshine Legend City đảm bảo cư dân luôn được tận hưởng môi trường sống sinh thái trong lành, thoáng đãng, hiếm thấy ở nhiều dự án ven đô.

Tiện ích ngoại khu (Dịch vụ đa dạng)

Nhờ vị trí liền kề các đại đô thị lớn và gần các trục giao thông chính, cư dân thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng:

Mua sắm & Giải trí: Dễ dàng di chuyển đến Aeon Mall Long Biên và Vincom Mega Mall Ocean Park.
Giáo dục: Gần các trường quốc tế và đại học tại Hà Nội, ngoài ra còn có hệ thống trường học từ mầm non, tiểu học, trung học trong nội khu.
Chăm sóc sức khỏe: Tiếp cận nhanh chóng Bệnh viện Vinmec, Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2, cùng hệ thống phòng khám ngay trong dự án.
Văn hóa – Giải trí: Liền kề Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2 – nơi tổ chức nhiều sự kiện cộng đồng và lễ hội.

Có thể khẳng định, dự án là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình đa thế hệ, nơi mọi nhu cầu sống đều được đáp ứng một cách toàn diện.

Mặt bằng & Thiết kế kết hợp hoàn hảo giữa hiện đại và sinh thái

Dự án được quy hoạch tổng thể trên diện tích gần 54 ha, với sự phân bổ không gian tối ưu công năng, nhằm mang lại giá trị sống bền vững.

Quy hoạch tổng thể và Ba phân khu của dự án

Dự án được chia thành ba phân khu đặc trưng, mỗi phân khu mang dấu ấn riêng, tạo nên một bức tranh tổng thể đa dạng, hiện đại:

Phân khu Riviera:
- Đặc điểm: Khu biệt thự ven sông và shophouse thương mại, mang hơi thở châu Âu hiện đại kết hợp kiến trúc tân cổ điển.
- Sản phẩm: 266 căn (40 biệt thự song lập 3 tầng, 226 shophouse 5 tầng).
- Điểm nhấn: Đại lộ thương mại ven sông, thích hợp cho kinh doanh và giải trí sôi động.
Phân khu Legend:
- Đặc điểm: “Trái tim” đô thị của dự án, nơi tập trung các tòa tháp cao tầng.
- Sản phẩm: 21 tòa tháp với khoảng 7.500 căn hộ cao cấp, thương mại, văn phòng.
- Điểm nhấn: Ứng dụng công nghệ Smart Home tích hợp AI, chuỗi tiện ích nội khu hiện đại (TTTM, bể bơi 4 mùa, gym & spa).
Phân khu Wonder Island:
- Đặc điểm: Quần thể biệt thự đảo độc đáo, biệt lập, bao quanh bởi sông nước và cây xanh, lý tưởng cho giới thượng lưu.
- Sản phẩm: 399 căn (155 biệt thự đơn lập/song lập 3 tầng, 244 shophouse ven hồ/sông 5 tầng).
- Điểm nhấn: Thiết kế sân vườn lớn, không gian mở, kiến trúc mang hơi thở Phố Hiến xưa kết hợp hiện đại, đề cao sự riêng tư và tĩnh tại.

Danh mục sản phẩm đa dạng và tối ưu cho cư dân

Sunshine Legend City cung cấp danh mục sản phẩm phong phú, từ căn hộ nhỏ đến biệt thự diện tích lớn, phù hợp với mọi nhu cầu an cư và đầu tư.

Loại hình	Diện tích phổ biến	Phân khu	Đặc điểm phù hợp
Căn hộ Studio	35 – 40 m²	Legend	Người trẻ độc thân, đầu tư cho thuê
Căn hộ 2PN	64 – 80 m²	Legend	Gia đình nhỏ, tối ưu công năng và chi phí
Căn hộ 3PN	90 – 120 m²	Legend	Gia đình đông thành viên, không gian rộng rãi
Penthouse/Căn góc	130 – 157 m² trở lên	Legend	Phong cách sống thượng lưu, tầm nhìn panorama
Shophouse	80 – 120m²	Riviera, Wonder Island	Giá trị kép: ở và khai thác kinh doanh thương mại
Biệt thự (Đơn/Song lập)	200 – 400m²	Riviera, Wonder Island	Không gian sống riêng tư, đẳng cấp, sân vườn lớn

Thiết kế căn hộ chú trọng tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên với cửa sổ lớn, ban công/logia rộng rãi.

Tiêu chuẩn bàn giao

Chất lượng bàn giao của chủ đầu tư khẳng định vị thế của một dự án cao cấp:

Nội thất cao cấp: Trang bị thiết bị vệ sinh từ các thương hiệu quốc tế như Kohler, Toto.
Vật liệu bền vững: Sử dụng kính Low-E cách nhiệt, sàn gỗ nhập khẩu, hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng.

Công nghệ hiện đại: Tích hợp công nghệ Smart Home / Smart Living giúp cư dân dễ dàng quản lý thiết bị trong nhà qua ứng dụng.

Giá bán & Chính sách: Cơ hội đầu tư Sunshine Legend City trong giai đoạn đầu

Sunshine Legend City được định vị trong phân khúc cao cấp, nhưng Chủ đầu tư Sunshine Group đã đưa ra mức giá và chính sách bán hàng linh hoạt, tạo điều kiện cho nhiều nhóm khách hàng tiếp cận.

Giá bán Sunshine Legend City tham khảo

Giá bán sản phẩm dao động từ 50-150 triệu/m², tùy thuộc vào loại hình sản phẩm, diện tích, tầng và hướng view.

Căn hộ nhỏ (Studio & 1PN): Giá dự kiến chỉ từ 4x triệu/m². Mức giá này được đánh giá là phù hợp cho người trẻ độc thân hoặc các nhà đầu tư cho thuê.
Các sản phẩm khác: Căn hộ 2PN, 3PN, Penthouse và biệt thự/shophouse sẽ có mức giá cao hơn, tương xứng với giá trị không gian sống, tiện ích và tiềm năng thương mại.

Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án lân cận trong phân khúc cao cấp tại Văn Giang – Hưng Yên.

Chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính hấp dẫn

Để hỗ trợ tối đa cho khách hàng, Chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách ưu đãi linh hoạt:

Thanh toán linh hoạt: Khách hàng có thể thanh toán theo tiến độ xây dựng, chia thành nhiều đợt, giúp giảm áp lực tài chính.
Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng đối tác cung cấp gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay dài, hỗ trợ tối đa lên đến 70% giá trị căn hộ. Điều này đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ chưa có sẵn nguồn vốn lớn.
Ưu đãi đặt mua sớm: Khách hàng đặt mua sớm có thể nhận được các ưu đãi như giảm giá trực tiếp, chiết khấu thanh toán nhanh hoặc tặng quà giá trị như gói nội thất cao cấp, miễn phí dịch vụ quản lý trong thời gian đầu.

Lưu ý: Khách hàng cần lưu ý rằng mặc dù có chính sách hấp dẫn, giá bán Sunshine Legend City được cho là “khá cao” so với mặt bằng chung tại nhiều khu vực vệ tinh Hà Nội.

Pháp lý & Tiến độ: Nền tảng niềm tin từ Chủ đầu tư uy tín

Yếu tố pháp lý minh bạch và tiến độ xây dựng rõ ràng là bảo chứng cho quyết định đầu tư và an cư tại đây.

Uy tín chủ đầu tư Sunshine Group

Chủ đầu tư dự án là Sunshine Group – một trong những tập đoàn bất động sản lớn tại Việt Nam, nổi tiếng với các dự án cao cấp như Sunshine City, Sunshine Riverside, Sunshine Empire. Uy tín của Sunshine Group là yếu tố quan trọng giúp khách hàng yên tâm về chất lượng và tiến độ.

Pháp lý sở hữu lâu dài

Một điểm mạnh vượt trội của dự án chính là cam kết về pháp lý. Toàn bộ sản phẩm tại được Chủ đầu tư cam kết sổ đỏ lâu dài. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng, đặc biệt trong bối cảnh nhiều dự án khác trên thị trường chỉ có thời hạn sở hữu 50 năm.

Tiến độ triển khai

Khởi công: Dự kiến tháng 8/2025.
Bàn giao: Thông tin bàn giao có sự khác biệt giữa các nguồn tin, một nguồn cho biết là Quý III/2025, trong khi các nhận định khác cho rằng tiến độ xây dựng có thể kéo dài trong vài năm, dự kiến bàn giao toàn bộ vào khoảng 2027 – 2028.

Khách hàng mua giai đoạn đầu cần kiên nhẫn chờ đợi vài năm để nhận nhà, và nên chuẩn bị kế hoạch tài chính dài hạn. Tuy nhiên, tiến độ thanh toán chia nhỏ theo tiến độ xây dựng cũng giúp giảm áp lực tài chính.

Tiềm năng đầu tư có giá trị gia tăng bền vững tại Sunshine Legend City

Sunshine Legend City được đánh giá là cơ hội “vàng” để đầu tư nhờ hội tụ đủ các yếu tố về vị trí, quy mô và chất lượng sản phẩm.

Tiềm năng tăng trưởng từ vị trí chiến lược

Đón đầu hạ tầng Vùng Thủ đô: Dự án nằm giữa Vành đai 3.5 và Vành đai 4, cùng với các cây cầu mới sắp được xây dựng, sẽ mở rộng khả năng tiếp cận trực tiếp từ Hà Nội sang Hưng Yên. Sự phát triển của hạ tầng giao thông này là đòn bẩy mạnh mẽ nhất giúp giá trị bất động sản tăng mạnh trong tương lai.
Lợi thế đô thị hóa: Văn Giang là khu vực phát triển nóng, liền kề Ecopark, Vinhomes Ocean Park 2/3. Sự cộng hưởng từ các đại đô thị này tạo nên một quần thể phát triển đồng bộ, gia tăng giá trị bất động sản mạnh mẽ theo thời gian.

Cơ hội sinh lời từ dòng sản phẩm đa dạng

Đầu tư căn hộ: Các căn hộ studio và 1PN+ có diện tích nhỏ gọn, phù hợp với nhu cầu cho thuê. Dự án thu hút nhóm khách hàng làm việc tại Hà Nội nhưng tìm kiếm môi trường sống thoáng đãng, đảm bảo tiềm năng cho thuê ổn định.
Đầu tư Shophouse: Shophouse tại Sunshine Legend City được đánh giá là dòng sản phẩm chiến lược, vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa là “cỗ máy tài chính” nhờ khả năng khai thác kinh doanh, phục vụ cộng đồng cư dân tinh hoa nội khu và khách hàng vãng lai.

Rủi ro cần cân nhắc khi đầu tư

Mặc dù có nhiều ưu điểm, nhà đầu tư cần cân nhắc các yếu tố sau:

Giá bán cao: Giá khởi điểm từ 4x triệu/m² được đánh giá là cao hơn mặt bằng chung tại nhiều khu vực vệ tinh Hà Nội.
Tiến độ bàn giao dài: Khách hàng cần chờ đợi vài năm (dự kiến đến 2027 – 2028), đòi hỏi kế hoạch tài chính dài hạn.
Chi phí vận hành cao: Với mô hình khu đô thị cao cấp, tiện ích chuẩn 5 sao, chi phí quản lý và vận hành sẽ cao hơn.
Tính thanh khoản: Dòng sản phẩm cao cấp như biệt thự hoặc penthouse có thể gặp khó khăn về thanh khoản trong ngắn hạn nếu thị trường trầm lắng.

Tóm lại, Sunshine Legend City là dự án đáng để đầu tư nếu khách hàng tìm kiếm lợi nhuận dài hạn dựa trên sự tăng trưởng của hạ tầng và chất lượng sống, đặc biệt nên lựa chọn phân khúc căn hộ nhỏ dễ cho thuê hoặc shophouse nếu có khả năng tài chính.

Thông tin liên hệ:

Để cập nhật thông tin chính xác nhất về bảng giá, chính sách bán hàng mở bán sớm, và nhận file phân tích trung lập, đánh giá dự án để lựa chọn những bất động sản ưng ý nhất tại Sunshine Legend City Văn Giang Hưng Yên, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp.

Hotline tư vấn (Hỗ trợ 24/7): 0919 686 686
Thông tin dự án xem tại website : greenhomesland.vn

Câu hỏi thường gặp về Sunshine Legend City

Dưới đây là tổng hợp 10 câu hỏi thường gặp nhất về dự án:

Câu hỏi	Trả lời
Sunshine Legend City nằm ở đâu?	Dự án tọa lạc tại xã Long Hưng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, ngay gần khu vực phía Đông Nam Hà Nội.
Chủ đầu tư Sunshine Legend City là ai?	Chủ đầu tư là Sunshine Group – tập đoàn bất động sản lớn tại Việt Nam, nổi tiếng với các dự án cao cấp.
Quy mô dự án ra sao và mật độ xây dựng bao nhiêu?	Dự án quy hoạch trên diện tích khoảng 54 ha. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 20%, với hơn 11,89 ha (22%) dành cho cây xanh và mặt nước.
Có những loại hình sản phẩm nào tại dự án?	Bao gồm Căn hộ chung cư (Studio, 1PN, 2PN, 3PN, Penthouse) và Bất động sản thấp tầng (Shophouse, biệt thự, liền kề).
Diện tích căn hộ phổ biến là bao nhiêu?	Căn hộ 2PN từ 64 – 80m². Căn hộ 3PN từ 90 – 120m². Căn góc & Penthouse rộng từ 130 – 157m².
Khi nào dự án được khởi công và bàn giao?	Dự kiến khởi công tháng 8/2025. Bàn giao theo tiến độ xây dựng của Sunshine Group, có thể kéo dài vài năm (khoảng 2027-2028).
Giá bán Sunshine Legend City khởi điểm bao nhiêu?	Giá bán căn hộ nhỏ khởi điểm từ 4x triệu đồng/m². Các căn hộ lớn hơn có mức giá cao hơn, tùy thuộc vào vị trí và tầm nhìn.
Tiện ích nổi bật tại dự án là gì?	Hệ thống tiện ích cao cấp bao gồm: Không gian xanh & mặt nước (vườn Zen, quảng trường trung tâm), Sức khỏe & thể thao (bể bơi 4 mùa, phòng gym), Giải trí & thư giãn (phòng chiếu phim, Sky Bar), và khu vui chơi trẻ em.
Dự án phù hợp với đối tượng khách hàng nào?	Phù hợp với gia đình trẻ, người làm việc tại Hà Nội mong muốn mua căn hộ cao cấp và shophouse.

Sunshine Legend City là sự kết hợp hiếm có giữa vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, quy mô 54 ha với mật độ xây dựng sinh thái chỉ 20%, và hệ thống tiện ích thông minh chuẩn 5 sao.

Dù giá bán ở mức cao so với mặt bằng khu vực, nhưng giá trị sống và tiềm năng gia tăng mà dự án mang lại đủ sức hấp dẫn những khách hàng và nhà đầu tư khó tính nhất.

Từ khóa liên quan tới dự án :

Sunshine Legend City Văn Giang, Dự án Sunshine Legend City, Chủ đầu tư Sunshine Legend City, Sunshine Legend City Hưng Yên.
Giá bán Sunshine Legend City, Bảng giá Sunshine Legend City, Chính sách bán hàng Sunshine Legend City, Vị trí Sunshine Legend City Long Hưng, Tiện ích Sunshine Legend City.
Biệt thự Sunshine Legend City, Shophouse Sunshine Legend City, Căn hộ 2PN Sunshine Legend City, Chung cư Sunshine Legend City, Phân khu Legend, Phân khu Riviera.
Đầu tư Sunshine Legend City, Tiềm năng Sunshine Legend City, Pháp lý Sunshine Legend City, Sổ đỏ lâu dài Văn Giang, Chung cư Văn Giang giá bao nhiêu.
Chung cư Văn Giang Hưng Yên, Bất động sản Văn Giang, Khu đô thị sinh thái Văn Giang, Dự án gần Vinhomes Ocean Park 2, Chung cư gần Ecopark.
Sunshine Legend City có tốt không, Tiến độ Sunshine Legend City.