The Crown Eden

Thông tin dự án The Crown Eden:

Tên dự án: The Crown Eden (Tên pháp lý: Khu đô thị mới Thành Trung – Cầu)
Vị trí: Phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh (hoặc xã Dĩnh Trì, TP.Bắc Giang cũ)
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Thành Đô Bắc Giang
Loại hình sản phẩm: Biệt thự, shophouse, nhà liền kề
Diện tích: 86.436,5m2
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
Hotline: 0919 686 686

Giới thiệu tổng quan dự án The Crown Eden

The Crown Eden là một dự án khu đô thị mới, tập trung phát triển loại hình biệt thự, shophouse và nhà liền kề. Đây được xem là một trong những dự án nhà phố – biệt thự nổi bật tại khu vực Bắc Ninh.

Thông tin tổng quan nhanh về The Crown Eden:

Tên dự án: The Crown Eden (Tên pháp lý: Khu đô thị mới Thành Trung – Cầu)
Vị trí: Phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh (hoặc xã Dĩnh Trì, TP.Bắc Giang cũ)
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Thành Đô Bắc Giang
Loại hình sản phẩm: Biệt thự, shophouse, nhà liền kề
Diện tích: 86.436,5m2 (diện tích xây dựng: 13.613,8m2)
Tổng số sản phẩm: 110 lô
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

Dự án The Crown Eden có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Xây dựng Thành Đô Bắc Giang. Doanh nghiệp này hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà ở từ năm 2007. Trụ sở của công ty đặt tại đường Cầu Cháy, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh (phường Dĩnh Trì, TP.Bắc Giang cũ), với người đại diện pháp luật là ông Giáp Văn Đô.

Vị trí - Kết nối khu vực của The Crown Eden

Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị BĐS, và The Crown Eden sở hữu một tọa độ chiến lược đầy tiềm năng. Dự án tọa lạc tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh (trước đây là xã Dĩnh Trì, TP.Bắc Giang cũ).

Mặc dù có sự nhầm lẫn về địa giới hành chính trong các nguồn tài liệu cũ, nhưng vị trí này được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối linh hoạt và toàn diện:

Kết nối giao thông huyết mạch: Dự án thuận tiện kết nối đến cao tốc Hà Nội – Lào Cai. Đây là trục giao thông quan trọng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển liên tỉnh và đến các trung tâm kinh tế lớn.
Tiện ích dân sinh trong bán kính 2km: Chỉ trong bán kính 2km, cư dân The Crown Eden có thể tiếp cận chuỗi tiện ích thiết yếu, đảm bảo chất lượng cuộc sống cao cấp:
- Chợ dân sinh.
- Nhà thi đấu thể thao Bắc Giang.
- Bệnh viện Hà Nội Bắc Giang.
- Trung tâm hành chính TP.Bắc Giang (cũ).

Vị trí này không chỉ mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày mà còn củng cố tiềm năng phát triển trong tương lai của dự án.

Tiện ích nội khu & ngoại khu The Crown Eden

The Crown Eden được thiết kế để mang đến trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng, tập trung vào các tiện ích nội khu độc đáo và sang trọng.

Tiện ích nội khu đẳng cấp:

Hệ thống tiện ích nội khu tại The Crown Eden được xây dựng với mục tiêu kiến tạo một không gian sống xanh, thư giãn và phục vụ mọi nhu cầu của cư dân, từ rèn luyện sức khỏe đến giải trí và thư giãn. Các tiện ích nổi bật bao gồm:

Vườn thượng uyển: Không gian xanh rộng lớn, nơi cư dân tận hưởng sự yên bình và không khí trong lành.
Đài phun nước: Tạo điểm nhấn cảnh quan sinh động và mát mẻ.
Con đường ánh sáng: Mang lại không gian lung linh, lãng mạn vào buổi tối.
Con đường sỏi massage chân: Tiện ích chăm sóc sức khỏe độc đáo, hỗ trợ lưu thông khí huyết.
Chòi nghỉ hoa hồng: Nơi thư giãn lý tưởng, ngắm cảnh quan và tận hưởng thiên nhiên.
Tượng nữ thần & Cổng vòm: Góp phần tạo nên kiến trúc sang trọng và vẻ đẹp cổ điển cho khu đô thị.
Khu trẻ em: Sân chơi an toàn, giúp phát triển thể chất và tinh thần cho thế hệ cư dân nhí.
Sân bóng rổ: Khu vực rèn luyện thể thao ngoài trời.
Phòng gym: Được trang bị hiện đại, phục vụ nhu cầu tập luyện hàng ngày.

Hệ thống tiện ích dự án, cùng với thiết kế, được người dùng đánh giá cao, đạt 4/5 điểm.

Tiện ích ngoại khu liền kề:

Nhờ vị trí thuận lợi, cư dân tại The Crown Eden được thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu chỉ trong vòng 2km, bao gồm các dịch vụ y tế (bệnh viện Hà Nội Bắc Giang), thể thao (nhà thi đấu), thương mại (chợ dân sinh), và hành chính. Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu cao cấp và tiện ích ngoại khu sẵn có đảm bảo một cuộc sống tiện nghi, trọn vẹn.

Mặt bằng & thiết kế The Crown Eden

The Crown Eden được quy hoạch trên tổng diện tích đất rộng lớn là 86.436,5m2. Trong đó, diện tích xây dựng chiếm 13.613,8m2, với tổng diện tích sàn xây dựng là 62.013,64m2.

Mặt bằng tổng thể dự án được thiết kế hài hòa, phân chia rõ ràng các khu chức năng, tối ưu hóa không gian sống và kinh doanh.

Cơ cấu sản phẩm đa dạng:

Dự án cung cấp tổng cộng 110 lô sản phẩm với ba loại hình chính, đáp ứng đa dạng nhu cầu của nhà đầu tư và người mua ở thực:

1. Shophouse (69 lô)

Số lượng: 69 lô.
Diện tích: Dao động từ 150m2 đến 259m2.
Đặc điểm: Với số lượng lớn nhất trong dự án, shophouse tại The Crown Eden đóng vai trò là trục thương mại chính, kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống sang trọng và mặt bằng kinh doanh tiềm năng.

2. Biệt thự (22 lô)

Số lượng: 22 lô.
Diện tích: Từ 300m2 trở lên.
Đặc điểm: Các lô biệt thự là sản phẩm cao cấp nhất, tập trung vào không gian sống rộng rãi, riêng tư, và thiết kế tinh tế, xứng tầm phong cách hoàng gia.

3. Nhà liền kề (19 lô)

Số lượng: 19 lô.
Diện tích: Từ 100m2 đến 120m2.
Đặc điểm: Loại hình liền kề cung cấp giải pháp nhà ở hiện đại, tối ưu hóa công năng, phù hợp với các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tính thanh khoản cao với quy mô vừa phải.

Tổng cộng, các sản phẩm tại The Crown Eden có diện tích đa dạng, từ 100m² đến trên 300m².

Giá bán & chính sách The Crown Eden

Phân khúc giá bán tại The Crown Eden phản ánh chất lượng, vị trí và tiềm năng phát triển của khu đô thị.

Mặc dù các nguồn thông tin chưa công bố chi tiết về chính sách thanh toán, nhưng dự án đã có hoạt động nhận booking.

Shophouse: Khoảng 56 – 100 triệu đồng/m2.
Biệt thự: Khoảng 80 – 160 triệu đồng/m2.

Một số thông tin cho biết có thể nhận booking dự án với mức 100 triệu đồng/lô để giữ được siêu vị trí đẹp. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối hoặc chủ đầu tư để có thông tin chính xác về chính sách thanh toán hiện hành.

Pháp lý & tiến độ dự án The Crown Eden

Đối với nhà đầu tư thông thái, yếu tố pháp lý đầy đủ và tiến độ thi công thực tế là minh chứng quan trọng nhất cho sự uy tín của dự án. The Crown Eden được đánh giá có pháp lý đầy đủ, minh bạch, đáng tin cậy.

Tên pháp lý của dự án là Khu đô thị mới Thành Trung – Cầu, tọa lạc tại xã Dĩnh Trì, TP.Bắc Giang. Các quyết định pháp lý quan trọng đã được UBND tỉnh Bắc Giang và UBND TP.Bắc Giang phê duyệt bao gồm:

Chủ trương đầu tư: Ngày 2/6/2021, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 572/QĐ-UBND phê duyệt chủ trương đầu tư.
Quy hoạch chi tiết 1/500: Ngày 29/11/2024, UBND TP.Bắc Giang ban hành Quyết định số 1565/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Chuyển mục đích sử dụng đất: Ngày 24/6/2025, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 719/QĐ-UBND về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 2) với diện tích 6.407,2m2.

Tính đến tháng 8/2025, dự án The Crown Eden đang được đẩy mạnh thi công với tiến độ ấn tượng:

Shophouse: Toàn bộ dãy shophouse đã xây xong phần thô 5 tầng.
Biệt thự: Các lô biệt thự đang được đẩy mạnh thi công.
Hạ tầng nội khu: Các hạng mục quan trọng như đường nội bộ, hệ thống thoát nước, và điện âm đang được thi công song song với xây dựng nhà ở.

Tiến độ thi công nhanh chóng và đồng bộ khẳng định tiềm lực của chủ đầu tư và cam kết bàn giao đúng hạn.

Tiềm năng đầu tư The Crown Eden

Đầu tư vào The Crown Eden được các chuyên gia đánh giá cao nhờ sự hội tụ của nhiều yếu tố then chốt, từ vị trí chiến lược đến chất lượng sản phẩm và sự minh bạch pháp lý.

Vị trí thuận tiện, tiềm năng phát triển trong tương lai: Đạt 3.5/5 điểm. Vị trí gần cao tốc Hà Nội – Lào Cai và các trung tâm hành chính/y tế là lợi thế lớn.
Tiềm năng tăng giá tương lai: Đạt 4/5 điểm. Với việc hạ tầng nội khu và ngoại khu đang hoàn thiện song song, giá trị BĐS dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh mẽ khi dự án đi vào hoạt động ổn định.
Tiềm lực tài chính, uy tín và thương hiệu chủ đầu tư: Đạt 4/5 điểm. Chủ đầu tư Thành Đô Bắc Giang đã hoạt động lâu năm (từ 2007) trong lĩnh vực xây dựng nhà ở.
Mô hình sản phẩm tối ưu: Sự kết hợp giữa shophouse thương mại và biệt thự/liền kề ở thực tạo ra dòng tiền bền vững cho nhà đầu tư. Các shophouse 5 tầng xây thô sẵn sàng cho việc kinh doanh và khai thác lợi nhuận ngay sau khi hoàn thiện.

Tóm lại, The Crown Eden không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời kép, đặc biệt tại thị trường BĐS Bắc Ninh đang phát triển năng động.

FAQ (Câu hỏi thường gặp về The Crown Eden)

Để giúp quý khách hàng có cái nhìn rõ ràng và tổng quát nhất về dự án, dưới đây là các câu hỏi thường gặp (FAQ) được tổng hợp:

1. Dự án The Crown Eden tọa lạc ở đâu? The Crown Eden tọa lạc tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh (xã Dĩnh Trì, TP.Bắc Giang cũ). Dự án thuận tiện kết nối đến chợ dân sinh, nhà thi đấu thể thao Bắc Giang, bệnh viện Hà Nội Bắc Giang và cao tốc Hà Nội – Lào Cai.

2. The Crown Eden có những loại hình sản phẩm nào? Dự án cung cấp 110 lô, bao gồm 69 lô shophouse, 19 lô liền kề và 22 lô biệt thự với diện tích đa dạng từ 100m² đến trên 300m².

3. Tiện ích nổi bật tại The Crown Eden là gì? Cư dân được hưởng hệ thống tiện ích cao cấp như vườn thượng uyển, đài phun nước, con đường ánh sáng, chòi nghỉ hoa hồng, khu trẻ em, sân bóng rổ và phòng gym.

4. Pháp lý dự án The Crown Eden có đảm bảo không? Pháp lý dự án rất đảm bảo. Dự án có tên pháp lý là Khu đô thị mới Thành Trung – Cầu, đã được UBND tỉnh Bắc Giang và UBND TP.Bắc Giang phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500 và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

5. Giá bán tham khảo của The Crown Eden hiện nay là bao nhiêu? Giá bán tham khảo cập nhật tháng 8/2025: shophouse khoảng 56 – 100 triệu đồng/m², biệt thự khoảng 80 – 160 triệu đồng/m², tùy loại hình và vị trí.

The Crown Eden đang hoàn thiện một cách nhanh chóng, minh chứng qua việc toàn bộ shophouse đã xây xong phần thô 5 tầng tính đến tháng 8/2025. Đây là một tín hiệu tích cực cho thấy khả năng hiện thực hóa cam kết của Chủ đầu tư. Việc sở hữu một sản phẩm tại The Crown Eden, với pháp lý vững chắc và tiện ích đồng bộ, giống như việc bạn nắm giữ một “viên kim cương đã được mài giũa” tại Bắc Giang.

Từ khoá liên quan đến dự án: