Xanh Island Cát Bà

Thông tin dự án Xanh Island Cát Bà:

Tên dự án: Xanh Boutique Cát Bà
Chủ đầu tư: Sun Group
Vị trí: Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island by Sun Group
Quy mô: 877 căn nhà phố thương mại shophouse, từ 130 – 200m2
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
Hotline tư vấn: 0919 686 686

Giới thiệu tổng quan dự án Xanh Island Cát Bà

Xanh Island Cát Bà là tên gọi cho khu đô thị du lịch và nghỉ dưỡng biển đẳng cấp quốc tế do tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư. Dự án này tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng.

Trong tổng thể quy hoạch của Xanh Island by Sun Group, một phân khu nổi bật được giới đầu tư đặc biệt quan tâm chính là Xanh Boutique. Xanh Boutique là tên gọi chính thức của dòng sản phẩm shophouse (nhà phố thương mại) tại dự án.

Dự án Xanh Boutique Cát Bà được thiết kế nhằm tái hiện sinh động tinh thần làng nghề bản địa, lấy cảm hứng từ giai thoại “đảo Các Bà” – nơi từng là hậu phương gìn giữ đất nước và nghề truyền thống của những người phụ nữ Việt. Đây là khu phố mới toanh tại trung tâm Cát Bà, nơi hội tụ giá trị sống, nghỉ dưỡng, kinh doanh và đầu tư, gói gọn trong không gian đậm chất tinh hoa truyền thống.

Thông tin tổng quan phân khu Xanh Boutique:

Tiêu chí	Chi tiết dự án Xanh Boutique Cát Bà
Tên phân khu	Xanh Boutique
Vị trí	Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island by Sun Group
Chủ đầu tư	Sun Group
Tư vấn thiết kế	SOG, TwoG, JCscape và Sunjin
Quy mô	7 phân khu
Số lượng sản phẩm	877 căn nhà phố thương mại shophouse
Loại hình sản phẩm	Xanh Boutique 3 tầng + 1 hầm, 4 tầng + 1 hầm, 5 tầng + 1 hầm
Diện tích	Từ 130 – 200m2
Tiêu chuẩn bàn giao	Bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài, tối ưu hóa không gian theo phong cách riêng
Pháp lý	Sở hữu 70 năm

Xanh Boutique Cát Bà không chỉ là một khu phố thương mại sầm uất mà còn là biểu tượng kiến trúc đặc trưng, được quy hoạch để trở thành điểm đến sôi động bậc nhất của dự án, phát triển các dịch vụ du lịch biển thời thượng, giải trí và thương mại đầy màu sắc.

Vị trí đắc địa – Kết nối khu vực Xanh Island Cát Bà

Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị của bất động sản, và Xanh Island Cát Bà sở hữu tọa độ được ví như “trái tim” của Đảo Ngọc.

Địa thế “Tọa Sơn Hướng Hải” độc tôn

Phân khu Xanh Boutique tọa lạc tại trung tâm dự án Xanh Island. Nơi đây sở hữu địa thế phong thủy “tọa sơn hướng hải” hiếm có: tựa lưng vào triền đồi vững chãi, hướng mặt ra vịnh Lan Hạ thơ mộng.

Vị trí này không chỉ mang ý nghĩa sâu sắc về sự thịnh vượng trong phong thủy mà còn đem lại tầm nhìn khoáng đạt, ôm trọn vẻ đẹp hùng vĩ của biển trời, rừng nguyên sinh và các tiện ích nội khu.

Khả năng kết nối nội khu và du lịch

Từ Xanh Boutique Cát Bà, cư dân và du khách dễ dàng di chuyển và kết nối đến các điểm nhấn quan trọng của đảo Cát Bà, tối ưu hóa trải nghiệm du lịch và kinh doanh:

Bến tàu và bến du thuyền: Chỉ cần vài bước chân là có thể bắt đầu hành trình khám phá vịnh Lan Hạ.
Bãi tắm Các Bà: Đây là bãi biển dài nhất đảo, lý tưởng để thư giãn giữa thiên nhiên trong lành.
Nhà ga cáp treo tương lai: Mở ra hành trình khám phá Cát Bà nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Hạ tầng bứt phá – Đòn bẩy gia tăng giá trị

Vị trí chiến lược này không chỉ mang lại sự tiện lợi tức thời mà còn gia tăng giá trị bất động sản theo cấp số nhân, đặc biệt khi Cát Bà đang trên đà trở thành điểm đến du lịch sinh thái hàng đầu miền Bắc.

Sự bứt phá của hạ tầng khu vực là động lực mạnh mẽ cho tiềm năng đầu tư tại Xanh Island:

Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Cát Bà.
Cầu vượt biển Tân Vũ – Lạch Huyện.
Sân bay Cát Bi.

Những công trình giao thông trọng điểm này giúp nâng cao khả năng kết nối, rút ngắn khoảng cách di chuyển, và thu hút dòng khách du lịch khổng lồ từ cả trong nước lẫn quốc tế đổ về Cát Bà. Xanh Island Cát Bà được kỳ vọng sẽ hưởng lợi trọn vẹn từ sự phát triển hạ tầng, biến Cát Bà thành “tiểu Maldives của châu Á”.

Tiện ích nội khu & ngoại khu: Hệ sinh thái "All-in-one" đẳng cấp

Xanh Boutique Cát Bà nằm trọn vẹn trong hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Xanh Island by Sun Group. Chủ đầu tư Sun Group đã kiến tạo một trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng “all-in-one” (tất cả trong một), đảm bảo mọi nhu cầu của du khách và chủ sở hữu đều được đáp ứng ở tiêu chuẩn thượng lưu nhất.

Tổ hợp tiện ích điểm nhấn

Hệ thống tiện ích tại Xanh Island được xây dựng với quy mô lớn, mang tính biểu tượng, kiến tạo nên một thành phố du lịch biển không ngủ:

Tổ hợp thương mại 7 tầng: Nơi hội tụ các thương hiệu nổi tiếng toàn cầu, các nhà hàng cao cấp và khu vui chơi trẻ em hiện đại.
Bãi biển công viên Chu Tước: Điểm đến sôi động cho các hoạt động giải trí ven biển, nơi diễn ra các lễ hội và sự kiện lớn.
Show diễn “Bản giao hưởng Đảo Xanh”: Đây là siêu phẩm nghệ thuật trị giá gần 200 tỷ đồng, kết hợp thể thao mạo hiểm và pháo hoa, hứa hẹn mang đến trải nghiệm độc đáo ngay tại ban công căn nhà của bạn.

Tiện ích nội khu chi tiết

Bên cạnh các tiện ích quy mô lớn, Xanh Island Cát Bà còn chú trọng đến các dịch vụ nghỉ dưỡng và giải trí chi tiết, nâng tầm trải nghiệm của du khách:

Sông nhân tạo: Với các hoạt động giải trí dưới nước như SUP, Kayak.
Quảng trường nghệ thuật: Không gian văn hóa, nơi tổ chức các sự kiện và lễ hội.
Bãi biển dài 1km: Phục vụ các hoạt động như VuiFest, Jetski và trình diễn pháo hoa.
Bến đậu du thuyền và tàu cao tốc: Kết nối dễ dàng đến Cát Hải và Hạ Long.
Clubhouse và khu vực ẩm thực đặc trưng như Sun Bavaria Cat Ba.
Cảnh quan cây xanh theo chủ đề và công viên jungle dành cho trẻ em.
Tiện ích chăm sóc sức khỏe và thư giãn: Bao gồm bể bơi bốn mùa, spa, phòng gym, và kids club, đảm bảo cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi suốt 365 ngày.

Tối ưu hóa vận hành cho nhà đầu tư

Đối với nhà đầu tư shophouse Xanh Boutique, dự án còn cung cấp các giải pháp quản lý chuyên nghiệp, tối ưu hóa khả năng khai thác căn hộ cho thuê:

Hệ thống QR code và dịch vụ housekeeping chuyên nghiệp giúp tối ưu hóa việc quản lý và vận hành kinh doanh, đặc biệt phù hợp cho mục đích cho thuê boutique hotel hoặc kinh doanh dịch vụ nghỉ dưỡng.

Mặt bằng & thiết kế: Tái hiện tinh hoa làng nghề truyền thống

Xanh Boutique là một trong những phân khu thấp tầng được đầu tư kiến trúc đặc trưng và đa dạng nhất tại Xanh Island Cát Bà, nơi di sản được gìn giữ, kế thừa và thăng hoa.

Kiến trúc độc bản lấy cảm hứng từ lịch sử

Lấy cảm hứng từ những làng nghề truyền thống kết hợp với nhịp sống sôi động của các trung tâm tài chính trên thế giới, Xanh Boutique tái hiện sinh động tinh thần ấy qua 293 thiết kế độc bản, được quy hoạch thành 7 “phường” hay 7 phân khu đặc trưng.

Các căn nhà phố thương mại này được thiết kế cao từ 3 đến 5 tầng, với các loại hình: Xanh Boutique 3 tầng + 1 hầm, Xanh Boutique 4 tầng + 1 hầm, và Xanh Boutique 5 tầng + 1 hầm.

Mỗi con phố, mỗi nếp nhà tại Xanh Boutique đều mang những nét đặc trưng độc bản, không thể hòa lẫn, tạo nên một điểm đến hoàn mỹ.

7 Phường (Làng nghề) – 7 Màu sắc thương mại

7 phân khu tại Xanh Boutique Cát Bà gợi nhắc đến các làng nghề truyền thống và khu vực chức năng, tạo nên sự đa dạng kiến trúc và công năng sử dụng:

Phường Gốm: Tái hiện sự tinh tế của nghề gốm với đường nét mềm mại, bo tròn đặc trưng trong thiết kế.
Phường Mộc: Mang đến không gian ấm áp với chất liệu gỗ tự nhiên, đậm chất thủ công tinh xảo.
Phường Dệt: Điểm xuyết hoa văn thổ cẩm trên từng thiết kế, tôn vinh vẻ đẹp dân tộc.
Phường Rèn: Kiến trúc khỏe khoắn và bền bỉ, thể hiện tinh thần rắn rỏi của những xưởng rèn thủ công.
Phường Chài: Phản ánh nhịp sống linh hoạt của ngư dân với đường nét uốn lượn, chất liệu tre nứa được sử dụng tinh tế.
Hỷ Phường: Không gian rực rỡ dành riêng cho các hoạt động lễ hội và sự kiện văn hóa, là nơi tập trung các hoạt động sôi động.
Tài Phường: Được định vị là trung tâm tài chính và thương mại, biểu tượng của sự sung túc và phát triển.

Tối ưu công năng kinh doanh bền vững

Sản phẩm Xanh Boutique được quy hoạch tối ưu để trở thành tâm điểm giao thương. Các căn shophouse đều có những lợi thế vượt trội cho việc kinh doanh:

Mặt tiền rộng 7,5m: Đây là kích thước lý tưởng, thiết kế linh hoạt cho mọi loại hình kinh doanh từ thời trang, nhà hàng, café, đến các thương hiệu cao cấp hay phát triển thành boutique hotel.
Vị trí vàng: Phát triển các dịch vụ du lịch biển, nhà hàng, bar, khu vui chơi giải trí đêm – những loại hình đang là xu hướng hái ra tiền tại các Thành phố du lịch lớn.

Về tiêu chuẩn bàn giao, các căn shophouse được bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài. Điều này tối ưu hóa không gian, cho phép chủ sở hữu tự do sáng tạo và thiết kế nội thất theo phong cách riêng, phù hợp với mô hình kinh doanh đã chọn.

Giá bán & chính sách bán hàng Shophouse Xanh Boutique

Sản phẩm shophouse tại Xanh Island Cát Bà là dòng bất động sản nghỉ dưỡng có tính thương mại cao, với pháp lý sở hữu 70 năm.

Để đánh giá chính xác giá trị đầu tư, chuyên gia cần dựa trên bảng giá chi tiết từ chủ đầu tư. Dưới đây là bảng giá tham khảo chi tiết cho các loại hình shophouse Xanh Boutique theo thông tin được công bố:

Loại hình sản phẩm	Diện tích (m2)	Giá bán (tỷ VND)	Đơn giá (triệu/m2)
Shophouse 3 tầng	135 – 280 m2	19.3 – 27 tỷ	143 – 200 triệu/m2
Shophouse 4 tầng	135 – 257 m2	22.14 – 24.2 tỷ	164 – 179 triệu/m2
Shophouse 5 tầng	135 – 300m2	27.27 – 34.5 tỷ	202 – 255 triệu/m2

Pháp lý & tiến độ dự án

Khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, tính minh bạch về pháp lý và tiến độ thi công là yếu tố sống còn, đặc biệt đối với các dự án ven biển.

Tính pháp lý minh bạch

Đối với phân khu nhà phố thương mại Xanh Boutique Sun Group Cát Bà, dự án đã được xác lập pháp lý rõ ràng:

Loại hình sở hữu: Sở hữu 70 năm. Đây là thời hạn sở hữu tiêu chuẩn cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng thương mại tại Việt Nam, đảm bảo quyền lợi khai thác lâu dài và bền vững cho nhà đầu tư.

Cập nhật tiến độ

Hiện tại, các nguồn thông tin chưa cung cấp chi tiết về tiến độ thi công cập nhật của toàn bộ dự án Xanh Island hay phân khu Xanh Boutique. Tuy nhiên, với uy tín từ thương hiệu Sun Group – chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam, chất lượng và tiến độ cam kết của dự án luôn được đảm bảo. Nhà đầu tư nên theo dõi sát sao các thông tin chính thức từ chủ đầu tư để cập nhật tiến độ bàn giao.

Tiềm năng đầu tư vàng tại Xanh Island Cát Bà

Xanh Boutique Sun Cát Bà không chỉ đơn thuần là nơi nghỉ dưỡng mà còn là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, được bảo chứng bởi nhiều yếu tố vĩ mô và nội tại.

Khan hiếm và giá trị bền vững

Tính thanh khoản cao: Bất động sản ven biển luôn được giới đầu tư săn đón bởi sự khan hiếm quỹ đất ven biển có quy hoạch bài bản và giá trị gia tăng theo thời gian.
Quỹ đất hạn chế: Đảo Cát Bà là khu vực bảo tồn và phát triển du lịch xanh, khiến quỹ đất dành cho các dự án thương mại cao cấp như Xanh Island trở nên cực kỳ quý giá.
Cầu du lịch bền vững: Nhu cầu lưu trú ngày càng tăng từ khách quốc tế cùng giới trẻ, tạo ra cầu bền vững cho hoạt động kinh doanh và cho thuê.

Đòn bẩy từ thương hiệu và hạ tầng

Thương hiệu Sun Group: Uy tín từ chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam đảm bảo chất lượng xây dựng, quản lý vận hành chuyên nghiệp và tiềm năng phát triển lâu dài của dự án.
Hạ tầng bứt phá: Các công trình giao thông trọng điểm (cao tốc, cầu vượt biển, sân bay Cát Bi) đã và đang nâng cao khả năng kết nối, thu hút dòng khách du lịch lớn, làm tăng giá trị bất động sản khu vực.

Tiềm năng thương mại tối đa hóa dòng tiền

Dòng sản phẩm shophouse Xanh Boutique được quy hoạch để trở thành tâm điểm giao thương, khai thác trọn vẹn giá trị du lịch biển:

Dòng khách khổng lồ: Cát Bà là điểm đến nghỉ dưỡng quốc tế, mỗi năm đón hàng triệu lượt khách, mang lại nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào cho các hoạt động kinh doanh.
Mặt biển dài nhất: Vị trí mặt biển lý tưởng cho việc phát triển các dịch vụ du lịch biển, nhà hàng, bar, khu vui chơi giải trí đêm – những loại hình mang lại doanh thu cao tại các thành phố du lịch.
Tầm nhìn “Net Zero”: Cát Bà đang hướng tới mục tiêu phát triển du lịch xanh “Net Zero” và trở thành “tiểu Maldives của châu Á”. Điều này không chỉ gia tăng danh tiếng quốc tế mà còn đảm bảo môi trường kinh doanh bền vững, biến Xanh Boutique thành kênh đầu tư dài hạn đầy triển vọng.

Tóm lại, Xanh Island Cát Bà là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống đẳng cấp và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

FAQ (Các câu hỏi thường gặp về Xanh Island Cát Bà)

Câu hỏi	Trả lời dựa trên nguồn tin
Xanh Island Cát Bà là dự án gì?	Là dự án khu đô thị du lịch và nghỉ dưỡng biển đẳng cấp quốc tế do Sun Group làm chủ đầu tư.
Phân khu Xanh Boutique là gì?	Là tên gọi chính thức của sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse) thuộc dự án Xanh Island Cát Bà.
Dự án nằm ở đâu?	Tọa lạc tại Thị trấn Cát Bà và xã Trân Châu, huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng. Xanh Boutique nằm ở trung tâm dự án, với địa thế “tọa sơn hướng hải”.
Số lượng sản phẩm Xanh Boutique là bao nhiêu?	Tổng số 877 căn shophouse.
Pháp lý sở hữu Xanh Boutique là gì?	Pháp lý sở hữu 70 năm.
Tiêu chuẩn bàn giao shophouse như thế nào?	Bàn giao thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài.
Tiện ích nổi bật tại Xanh Island là gì?	Bao gồm Tổ hợp thương mại 7 tầng, Công viên Chu Tước, sông nhân tạo, bến đậu du thuyền và đặc biệt là Show diễn “Bản giao hưởng Đảo Xanh” trị giá gần 200 tỷ đồng.

Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một lời hứa về một tương lai du lịch phồn thịnh tại Hải Phòng. Với vị trí phong thủy “tọa sơn hướng hải”, quy hoạch độc đáo tái hiện tinh hoa 7 làng nghề truyền thống, và sự bảo chứng từ thương hiệu Sun Group, Xanh Boutique tại Xanh Island là tài sản “kim cương” xứng đáng có mặt trong danh mục đầu tư dài hạn của mọi nhà đầu tư tinh anh. Đây chính là chìa khóa để khai mở dòng tiền bền vững tại “tiểu Maldives của châu Á”.

Từ khoá liên quan đến dự án: