Đường Tố Hữu được mệnh danh là trục giao thông xương sống của khu vực phía Tây và Tây Nam Hà Nội, nơi diễn ra tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Danh sách các dự án tại đường Tố Hữu ngày càng được quan tâm trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ về phía Tây.
Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông và các khu đô thị vệ tinh đã biến Tố Hữu thành “mảnh đất vàng” – lý tưởng cho cả an cư lâu dài và đầu tư sinh lời cao.
Các dự án tại đây không chỉ sở hữu lợi thế kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn như Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Đại lộ Thăng Long, và Nguyễn Trãi, mà còn được hưởng lợi từ các tuyến giao thông công cộng hiện đại như Tuyến Bus nhanh BRT BX Yên Nghĩa – Kim Mã và gần Tuyến Metro số 2A (Cát Linh – Hà Đông).
Danh sách các dự án tại đường Tố Hữu
Các dự án bất động sản trên đường Tố Hữu đa dạng về loại hình, từ tổ hợp chung cư cao cấp đến các khu biệt thự, liền kề, và shophouse thương mại. Mỗi dự án đều mang lại những giá trị riêng biệt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.
1. Mipec Tố Hữu: Tổ hợp đẳng cấp tại giao lộ vàng
Mipec Tố Hữu là một tổ hợp bất động sản cao cấp tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô, nằm ngay trên giao lộ quan trọng giữa hai tuyến đường Lê Văn Lương và Tố Hữu. Dự án này thuộc địa phận quận Hà Đông.
Tổng quan dự án và quy mô
Chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC). Khu vực này được đánh giá cao về quy hoạch, thiết kế, và khả năng phát triển vượt trội trong tương lai.
- Tên dự án: Mipec Tố Hữu.
- Vị trí: Ngay trên giao lộ Tố Hữu – Lê Văn Lương, Hà Đông.
- Quy mô dự kiến: Bao gồm 3 tòa căn hộ chung cư cao cấp, cùng với 130 lô liền kề shophouse.
Vị trí của Mipec Tố Hữu được coi là “vị trí vàng” của khu vực, giúp cư dân kết nối linh hoạt tới nhiều khu vực quan trọng trong và ngoài thành phố. Từ đây, có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố qua đường Tố Hữu, Lê Văn Lương, hoặc di chuyển ra phía Tây Nam và các tỉnh phía Nam Hà Nội qua đường Vành Đai 3, Khuất Duy Tiến. Cư dân cũng có thể kết nối tới các quận lân cận như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm với nhiều dịch vụ tiện ích chỉ trong bán kính 2km.
Xung quanh Mipec Tố Hữu là nhiều khu đô thị mới hiện đại đã và đang phát triển như Khu đô thị Dương Nội, Mỗ Lao, Trung Văn, và Phùng Khoang, tạo nên một khu vực kinh tế mới năng động.
Các loại hình sản phẩm và tiện ích đẳng cấp
Mipec Tố Hữu cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bất động sản:
- Chung cư Mipec Tố Hữu: Dự kiến gồm 3 tòa căn hộ cao cấp, được thiết kế để đáp ứng cuộc sống hiện đại cho khoảng 1000 hộ gia đình. Tòa căn hộ dự kiến có 01 tầng hầm, 02 tầng dịch vụ, thương mại.
- Liền kề Shophouse Mipec Tố Hữu: Khu thấp tầng này dự kiến có khoảng 130 lô liền kề shophouse, mang đến cơ hội để ở và đầu tư tuyệt vời.
Cư dân tại Mipec Tố Hữu còn sở hữu hệ thống dịch vụ tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao. Các tiện ích này bao gồm hệ thống cảnh quan cây xanh trong lành, hệ thống bể bơi, phòng gym, và Spa cao cấp, giúp cư dân thư thái và giảm mệt mỏi, căng thẳng sau mỗi ngày làm việc.
Ngoài ra, cư dân còn dễ dàng sử dụng các dịch vụ tiện ích ngoại khu lân cận như Viện Quân Y 103, Bệnh viện Hà Đông, Viện Y Học Cổ Truyền, hay Công viên điều hòa Bách Hợp Thủy 12ha (với quảng trường, sân trượt patin, rạp chiếu phim 4D, thư viện sách,…).
2. Taseco Trung Văn (Tố Hữu): Biểu tượng sống mới quận Nam Từ Liêm
Taseco Trung Văn (còn gọi là Trung Văn Central hoặc Lake Plaza) là dự án tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp kết hợp liền kề, biệt thự, và shophouse. Dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản Taseco Land làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí vàng trên mặt đường Tố Hữu – Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vị trí chiến lược và tiềm năng tăng trưởng
Được quan tâm nhất trong danh sách các dự án tại đường Tố Hữu, Taseco Trung Văn nằm ngay trung tâm khu vực phát triển sôi động phía Tây Thủ đô. Vị trí này được giới chuyên gia gọi là “điểm nóng” mới của thị trường và là “vị trí kim cương” do khả năng kết nối linh hoạt tới Mỹ Đình, Thanh Xuân, và Hà Đông.
Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm được quy hoạch trở thành trung tâm đô thị mới phía Tây, đóng vai trò là khu vực phát triển hành chính, thương mại, và dịch vụ trọng điểm.
Lợi thế kết nối giao thông vượt trội:
- Đường bộ: Dễ dàng kết nối trung tâm qua Tố Hữu – Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến.
- Đường sắt đô thị: Nằm gần tuyến Metro số 2A (Cát Linh – Hà Đông) và Metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội), điều này được kỳ vọng sẽ giúp gia tăng mạnh giá trị bất động sản khi đi vào vận hành.
- Cao tốc & Vành đai: Tiếp cận nhanh Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3 – 3.5, tạo thuận lợi di chuyển đến các tỉnh lân cận.
Với hệ thống giao thông ba tầng hoàn chỉnh (đường bộ, metro, vành đai), Taseco Trung Văn sở hữu vị trí chiến lược ngay giữa “trái tim” của khu Tây mở rộng.
Quy mô và các loại hình sản phẩm chính
Dự án Taseco Trung Văn được quy hoạch trên quỹ đất rộng 3.85ha, mang đến hơn 1.000 sản phẩm chất lượng cao.
- Khu cao tầng (Chung Cư Taseco Trung Văn): Gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng.
- Tổng số căn hộ là khoảng 1000 căn, với các loại hình đa dạng từ 1PN đến 4PN.
- Diện tích căn hộ linh hoạt từ 60m²-190m² (hoặc cụ thể hơn là từ 69,8 m² – 188,8 m²).
- Thiết kế căn hộ vuông vắn, tối ưu công năng, đón sáng tự nhiên, và được bàn giao với vật liệu cao cấp, bao gồm cửa kính Low-E, sàn gỗ tự nhiên.
- Pháp lý cam kết Sổ đỏ lâu dài cho người Việt.
- Khu thấp tầng: Gồm 114 căn liền kề, shophouse, biệt thự.
- Liền kề Taseco Trung Văn: Có diện tích từ 70 – 120 m²/lô, được xây dựng 3 – 5 tầng với kiến trúc hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài hoặc khai thác cho thuê.
- Shophouse Taseco Trung Văn: Bố trí tại các trục đường nội khu lớn, mặt tiền rộng thoáng, mang đến công năng kép (vừa ở vừa kinh doanh) và khả năng sinh lời bền vững. Shophouse được ví như “trái tim thương mại” của khu đô thị.
Tiện ích đồng bộ và tình hình tiến độ
Taseco Trung Văn được kiến tạo như một khu đô thị thu nhỏ, nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống tiện nghi. Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật (chuẩn “All-in-one”) bao gồm:
- Dịch vụ & Mua sắm: Trung tâm thương mại, shophouse sầm uất.
- Sức khỏe & Thể chất: Bể bơi bốn mùa trong nhà chuẩn resort, phòng gym & yoga hiện đại, Spa.
- Không gian xanh: Công viên cây xanh nội khu, vườn dạo bộ, khu vui chơi trẻ em an toàn.
- An ninh: Hệ thống an ninh đa lớp 24/7 và hầm để xe rộng rãi, vận hành thông minh.
Tiến độ và Pháp lý: Dự án được Taseco Land cam kết triển khai theo lộ trình bài bản, với kế hoạch khởi công vào Quý IV/2025 và dự kiến mở bán giai đoạn 1 vào cuối năm 2025 đầu 2026. Pháp lý cam kết minh bạch, với hình thức sở hữu là Sổ đỏ lâu dài cho người Việt.
Giá bán tham khảo dự kiến của Taseco Trung Văn dao động từ 80 triệu/m² (tùy thuộc vào vị trí, hướng, và loại hình sản phẩm).
Hotline liên hệ tư vấn dự án Taseco Trung Văn: 0919 686 686
3. The Charm An Hưng: Khu đô thị Luxury Boutique Home
Thuộc danh sách các dự án tại đường Tố Hữu, The Charm An Hưng là dự án tổ hợp nhà ở và văn phòng thương mại, kết hợp với khu nhà phố kinh doanh thấp tầng.
Thông tin dự án và vị trí đắc địa
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị An Hưng.
- Vị trí: Tọa lạc tại Khu đô thị mới An Hưng, trên mặt đường Nguyễn Thanh Bình – Tố Hữu, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội.
- Diện tích đất dự án: 16.256 m2.
Dự án nằm ngay trên trục đường Tố Hữu 6 làn xe chạy, sở hữu vị trí chiến lược trong định hướng phát triển của TP Hà Nội. Vị trí này đối diện với Khu đô thị Dương Nội và Công viên Thiên văn học. The Charm An Hưng dễ dàng kết nối với khu vực Trung tâm và liên kết vùng Phía Tây Thành Phố qua trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương – Láng Hạ.
Quy mô sản phẩm cao tầng và thấp tầng
Dự án The Charm An Hưng có quy mô gồm:
- Khối cao tầng (Chung cư): 02 tòa nhà hỗn hợp cao 30 tầng (với 592 căn hộ), 03 tầng thương mại chân đế, và 03 hầm để xe.
- Mật độ lý tưởng: chỉ 11 căn hộ trên một mặt sàn với 4 thang máy.
- Diện tích căn hộ đa dạng: Căn 2PN (53.7 – 76.7m2) và căn 3PN (90.8 – 95.7m2). Các căn hộ đều được thiết kế tối ưu, có khe sáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió.
- Nội thất bàn giao cao cấp, bao gồm điều hòa âm trần Multi Full cho tất cả các phòng (Thương hiệu LG), thiết bị vệ sinh cao cấp, tủ bếp chống ẩm, và thiết bị bếp từ/máy hút mùi/máy rửa bát thương hiệu HEFELE.
- Khối thấp tầng (Liền kề Shophouse): 4 Block liền kề shophouse với tổng số 38 căn.
- Shophouse được bố trí tại các trục mặt đường hiện hữu từ đường Nguyễn Thanh Bình, mang cảm hứng châu Âu Tân cổ điển lịch lãm.
- Mặt tiền rộng trên 6.5m, chiều cao 5 tầng, với diện tích linh hoạt từ 65m2 đến 138m2.
Dự án The Charm An Hưng được khởi công từ Quý II/2022 và dự kiến hoàn thành vào Quý I/2026. Hình thức sở hữu là Sổ hồng sở hữu lâu dài.
Hệ thống tiện ích thượng lưu
The Charm An Hưng hội tụ đầy đủ mọi tiện ích hiện đại và đẳng cấp, nhằm cung cấp một cuộc sống thượng lưu cho cư dân. Các tiện ích tiêu chuẩn bao gồm:
- Bể bơi bốn mùa.
- Trung tâm thương mại, nhà hàng, Bar, Cafe.
- Phòng tập Gym/ Spa/ Massage.
- Skybar đẳng cấp và Đường dạo bộ trên cao.
- Vườn trên mái, khu vui chơi trẻ em, sân tập Yoga/ Thiền.
4. The Terra – An Hưng: Tổ hợp đã hoàn thành của Văn Phú
The Terra – An Hưng là một tổ hợp thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng, do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú đầu tư và phát triển, là một dự án được quan tâm trong danh sách các dự án tại đường Tố Hữu.
Tổng quan và vai trò kết nối
- Vị trí: Tọa lạc ngay cửa ngõ của Khu đô thị An Hưng, mặt đường Tố Hữu, Phường Hà Đông, Hà Nội.
- Quy mô: Gồm 03 tòa tháp cao 45 tầng (186.479 m2 sàn) và 166 căn thấp tầng (64.869 m2 sàn).
- Tình trạng: Dự án đã hoàn thành.
The Terra – An Hưng cùng với các đô thị lân cận như Văn Khê, Dương Nội, và Park City tạo nên một quần thể đô thị hiện đại.
Lợi thế vị trí ngoại khu: Từ The Terra – An Hưng, cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích lớn như:
- Đại siêu thị lớn nhất miền Bắc Aeon Mall.
- Công viên Thiên Văn học.
- Ga tàu điện La Khê.
- Trường Quốc tế Nhật Bản.
5. Anland Complex (Anland Complex – Dương Nội): Điểm sáng của tập đoàn Nam Cường
Tổ hợp Thương mại dịch vụ và Nhà ở cao cấp Anland – Anland Complex là một dự án nổi bật khác trên tuyến Tố Hữu, nằm tại cửa ngõ Khu đô thị Dương Nội.
Vị trí và triết lý sống xanh an lành
- Chủ đầu tư: TẬP ĐOÀN NAM CƯỜNG.
- Vị trí: Cửa ngõ Khu đô thị Dương Nội, đường Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội.
- Tổng diện tích lô đất: 7,059 m2.
- Mật độ xây dựng: 35%.
Anland Complex được phát triển với concept sống “Xanh An Lành”, hướng đến sự cân bằng hài hòa giữa Con người – Thiên nhiên – Sự phát triển toàn diện, và cân bằng giữa 3 mục tiêu: Sinh thái – Giáo dục – Thương mại.
Cơ sở hạ tầng và hệ sinh thái KĐT Dương Nội
Anland Complex nằm trong hệ sinh thái của Khu đô thị Dương Nội, được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng đồng bộ và hoàn thiện.
Tiện ích nổi bật nhất là Công viên Thiên văn học ngoài trời 12ha đầu tiên tại Đông Nam Á.
Khu đô thị Dương Nội, nơi Anland Complex tọa lạc, là nơi tập trung nhiều dự án trực thuộc khác của Tập đoàn Nam Cường, bao gồm: Khu biệt thự An Khang Villa, Khu biệt thự Thương mại An Phú Shop Villa, Khu phức hợp Khách sạn/TTCK/Văn phòng/Chung cư HH2, Tổ hợp chung cư The Sparks Lê Văn Lương, và Cao ốc 27 tầng trên đường Tố Hữu.
Ngoài các dự án nhà ở, các hoạt động phát triển đô thị khác cũng diễn ra mạnh mẽ trên trục Tố Hữu, ví dụ như Khu ĐTM Phùng Khoang (một dự án thấp tầng, nơi Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng Đô Thị (Nam Cường) từng mời thầu thi công 171 căn liền kề). Các hoạt động giao dịch hồ sơ đấu thầu của Nam Cường cũng được thực hiện tại các văn phòng trên đường Tố Hữu, quận Hà Đông.
Rõ ràng, Tố Hữu là nơi hội tụ của các dự án đến từ những chủ đầu tư uy tín như MIPEC, Taseco Land, An Hưng, Văn Phú, và Nam Cường. Các dự án này đều nhấn mạnh vào quy hoạch đồng bộ, tiện ích khép kín và vị trí kết nối chiến lược. Trong đó, Taseco Trung Văn và The Charm An Hưng đang là hai cái tên tạo sóng mạnh mẽ nhất ở giai đoạn sắp mở bán và đang xây dựng.
Tại sao đường Tố Hữu là trục phát triển bền vững của bất động sản Tây Hà Nội?
Có thể thấy, danh sách các dự án tại đường Tố Hữu đều mang giá trị không chỉ đến từ bản thân chất lượng công trình mà còn từ tiềm năng tăng trưởng vượt trội của khu vực, được hỗ trợ bởi quy hoạch vĩ mô của thành phố.
1. Hạ tầng giao thông hoàn thiện tạo đòn bẩy tăng giá
Trục Tố Hữu đã trở thành xương sống giao thông quan trọng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào lõi trung tâm Hà Nội. Sự hoàn thiện của các tuyến đường vành đai (Vành đai 3, 3.5) và hệ thống metro (Tuyến Cát Linh – Hà Đông) tạo nên sự liên kết vùng hoàn hảo, rút ngắn thời gian di chuyển và nâng cao khả năng tiếp cận, từ đó mở ra tiềm năng tăng giá trị bất động sản vượt trội.
Đặc biệt, việc tuyến Lê Văn Lương kéo dài (nay là Tố Hữu) được mở rộng, kết nối trực tiếp với Đại lộ Thăng Long, đã khẳng định vị thế trung tâm mới phía Tây, thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của cả khách hàng mua ở thực và giới đầu tư.
2. Sự hình thành của cộng đồng đô thị văn minh
Khu vực Tố Hữu nằm cận kề nhiều khu đô thị kiểu mẫu như Khu đô thị Dương Nội, Vinhomes Green Bay, The Manor, Royal City. Sự hiện diện của các đại dự án này đã hình thành nên một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và tri thức.
Sự đồng bộ về quy hoạch và tiện ích khiến khu vực này không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân hiện đại, mà còn thu hút giới chuyên gia, nhân sự cấp cao, và nhân viên văn phòng làm việc tại các trung tâm kinh tế lân cận như Mỹ Đình, Cầu Giấy, và Thanh Xuân. Nhu cầu nhà ở thực tế tại khu vực này luôn nằm trong nhóm dẫn đầu, tạo tính thanh khoản cao cho các sản phẩm bất động sản.
3. Quy hoạch phát triển đa mục tiêu (sinh thái – giáo dục – thương mại)
Nhiều dự án trên Tố Hữu được xây dựng theo định hướng phát triển bền vững, tích hợp các yếu tố sinh thái (như concept “Xanh An Lành” của Anland Complex hay “sống xanh giữa lòng phố” của Taseco Trung Văn), giáo dục (gần các trường học danh tiếng như ĐH Kiến Trúc, ĐH Hà Nội, và các trường quốc tế), và thương mại (với TTTM và Shophouse sầm uất).
Sự hội tụ này tạo nên một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh, nơi cư dân vừa tiện nghi, vừa tận hưởng môi trường sống chất lượng cao. Các tiện ích toàn diện này cũng hỗ trợ tối đa cho việc khai thác kinh doanh tại các căn shophouse và liền kề.
Tuyến đường Tố Hữu không chỉ là một tuyến giao thông, mà là một trục phát triển kinh tế và đô thị chiến lược của Thủ đô. Các dự án nằm trên trục này – từ Mipec Tố Hữu, Taseco Trung Văn, The Charm An Hưng, The Terra – An Hưng đến Anland Complex – đều sở hữu vị trí đắc địa, quy hoạch hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ trong giai đoạn 2025 – 2030.
Với sự tham gia của các chủ đầu tư uy tín và pháp lý minh bạch (sổ hồng lâu dài), bất động sản tại Tố Hữu là kênh đầu tư an toàn và bền vững. Đặc biệt, những dự án đang trong giai đoạn mở bán đầu tiên (như Taseco Trung Văn, dự kiến cuối 2025/đầu 2026) luôn mang lại mức giá ưu đãi nhất, tạo biên độ tăng giá hấp dẫn khi dự án hoàn thiện và đi vào vận hành.
Tố Hữu hiện tại được ví như một “đường ray tốc hành” của bất động sản Tây Hà Nội. Mỗi dự án trên trục này là một toa tàu chất lượng cao, đang di chuyển với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hứa hẹn đưa nhà đầu tư và cư dân đến bến đỗ của giá trị và tiện nghi vượt trội.
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian an cư hiện đại hoặc cơ hội đầu tư chiến lược tại cửa ngõ phía Tây, danh sách các dự án tại đường Tố Hữu là thông tin giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt và nắm bắt được “thời điểm vàng” của thị trường.
