Tại sao danh sách các dự án tại Trung Văn luôn được các nhà đầu tư và khách hàng săn đón? Khu vực phía Tây Hà Nội, đặc biệt là phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, đang khẳng định vị thế là một trong những trung tâm phát triển sôi động và đáng sống nhất Thủ đô. Nhờ vào quy hoạch đồng bộ và sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông, Trung Văn đã trở thành “mảnh đất vàng” thu hút cả cư dân an cư lâu dài và giới đầu tư thông thái.
1. Tâm điểm mới của bất động sản phía Tây Hà Nội – Trung Văn
Vị trí chiến lược này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các trục đường huyết mạch như Tố Hữu, Lê Văn Lương kéo dài, Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng và Đại lộ Thăng Long.
Với vai trò là khu vực phát triển hành chính – thương mại – dịch vụ trọng điểm của Thủ đô, danh sách các dự án tại Trung Văn quy tụ hàng loạt cơ quan bộ ngành, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, cùng các tòa nhà văn phòng cao cấp. Sự hội tụ này đã tạo nên một thị trường bất động sản đa dạng và chất lượng cao. Bài viết này sẽ tổng hợp và phân tích chi tiết danh sách các dự án tiêu biểu tại Trung Văn để cung cấp góc nhìn toàn diện cho nhà đầu tư và người tìm kiếm nơi an cư lý tưởng.
2. Vị thế của các dự án tại Trung Văn
Phường Trung Văn, nằm trong lõi phát triển của Nam Từ Liêm, sở hữu một vị trí địa lý hiếm có, được hưởng trọn lợi ích từ hệ thống hạ tầng đồng bộ.
Vị trí “Kim cương” và Hạ tầng giao thông:
- Trung Văn nằm ngay khu vực đang được quy hoạch đồng bộ và phát triển năng động nhất phía Tây Thủ đô. Nhiều dự án tọa lạc ngay trên mặt đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài).
- Cư dân dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các trục chính như Tố Hữu – Lê Văn Lương (chỉ 5 phút), Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng – Đại lộ Thăng Long (khoảng 10 phút).
- Trung Văn còn có lợi thế khi nằm gần các tuyến đường sắt đô thị quan trọng như Metro số 2A (Cát Linh – Hà Đông) và Metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội), hứa hẹn gia tăng mạnh giá trị bất động sản khi đi vào vận hành.
- Khu vực này cận kề các khu đô thị kiểu mẫu lớn như Vinhomes Green Bay, The Manor, Mandarin Garden 2, Royal City, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại.
Tiện ích vùng ngoại khu đa dạng:
Danh sách các dự án tại Trung Văn thừa hưởng một hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, đáp ứng toàn diện nhu cầu học tập, y tế và giải trí:
- Giáo dục: Gần các trường đại học lớn như ĐH Hà Nội, ĐH Kiến Trúc, Học viện Bưu chính Viễn thông, cùng hệ thống trường cấp 2, cấp 3 uy tín như Trường chuyên Hà Nội Amsterdam (cách khoảng 2km đối với CT1 Trung Văn), trường THPT Lương Thế Vinh, và Trường Quốc tế Liên cấp OLYMPIA.
- Thương mại – Mua sắm: Chỉ cách chưa đầy 1km là các trung tâm mua sắm lớn như Trung tâm Hội Nghị Quốc gia, Big C Trần Duy Hưng (hoặc Big C Thăng Long cách khoảng 1.200m đối với Intracom Trung Văn). Khu vực này cũng gần các chợ chính như Chợ Phùng Khoang, Nhân Chính, Chợ Thanh Xuân Bắc.
- Y tế: Gần nhiều bệnh viện lớn như Bệnh viện 198, Bệnh viện Xây Dựng, Bệnh viện Y Học Cổ Truyền của Bộ Công An, và Bệnh viện 103.
Sự đồng bộ về hạ tầng và tiện ích đã khiến Trung Văn trở thành điểm đến lý tưởng, nơi cư dân vừa tiện nghi vừa tận hưởng môi trường an lành giữa lòng đô thị.
3. Danh sách các dự án tại Trung Văn thu hút nhà đầu tư
Phường Trung Văn là nơi tập trung nhiều dự án lớn, đa dạng về loại hình từ biệt thự, liền kề đến chung cư cao cấp, do các chủ đầu tư uy tín triển khai.
Danh sách các dự án tại Trung Văn:
3.1. Dự án Taseco Trung Văn (Trung Văn Central)
Taseco Trung Văn là một trong những dự án nổi bật nhất tại khu vực, được định vị là khu đô thị hiện đại bậc nhất Nam Từ Liêm.
- Tên dự án: Taseco Trung Văn (Trung Văn Central).
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Taseco Land, thành viên thuộc Tập đoàn Taseco.
- Vị trí: Tọa lạc tại vị trí vàng trên mặt đường Tố Hữu – Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm.
- Quy mô: Dự án được quy hoạch trên quỹ đất rộng 3.85ha, bao gồm khu cao tầng và khu thấp tầng.
Các loại hình sản phẩm đa dạng:
Dự án cung cấp hơn 1.000 sản phẩm chất lượng cao, bao gồm:
- Chung cư cao cấp (Lake Plaza): Gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng. Khu căn hộ được bố trí từ tầng 4 trở lên, với gần 1.000 căn hộ diện tích đa dạng từ 60m² – 190m². Các căn hộ được thiết kế linh hoạt từ 1-4 phòng ngủ, tối ưu công năng, sử dụng vật liệu cao cấp và hệ thống cửa kính Low-E chống tia UV.
- Liền kề, Shophouse, Biệt thự: Gồm 114 căn liền kề, shophouse và biệt thự.
- Liền kề: Diện tích từ 70 – 120 m²/lô, xây dựng từ 3 – 5 tầng, phù hợp cho an cư hoặc kết hợp kinh doanh.
- Shophouse: Bố trí tại các trục đường nội khu lớn, mặt tiền rộng thoáng, mang lại khả năng khai thác thương mại lớn. Tầng 1 có thể làm cửa hàng, các tầng trên là không gian sinh hoạt.
Tiện ích nội khu đẳng cấp (All-in-one):
Nổi bật nhất trong danh sách các dự án tại Trung Văn, Taseco Trung Văn được kiến tạo như một khu đô thị thu nhỏ với hệ thống tiện ích đồng bộ:
- Thương mại: Trung tâm thương mại, shophouse sầm uất ngay dưới chân tòa nhà.
- Sức khỏe: Bể bơi bốn mùa trong nhà chuẩn resort, phòng gym & yoga hiện đại, spa.
- Cộng đồng/Xanh: Công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ, vườn hoa dành riêng cho cư dân.
- An ninh: Hệ thống hầm để xe thông minh và an ninh 24/7.
Tiềm năng đầu tư: Dự án khởi công Quý IV/2025, hứa hẹn gia tăng giá trị mạnh mẽ trong giai đoạn 2025 – 2030 nhờ vào vị trí trung tâm, quy hoạch đồng bộ và thanh khoản cao. Pháp lý cam kết sổ đỏ lâu dài cho người Việt.
Hotline tư vấn dự án Trung Văn Central: 0919 686 686
3.2. Biệt thự Phùng Khoang Nam Cường – Tố Hữu
Biệt thự Phùng Khoang là một khu đô thị chất lượng cao, được thiết kế theo phong cách hiện đại.
- Tên dự án: Biệt thự Phùng Khoang (hoặc Biệt thự khu đô thị mới Phùng Khoang).
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường.
- Vị trí: Tọa lạc mặt đường Tố Hữu, thuộc địa phận của phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm và một phần của phường Nhân Chính (Q. Thanh Xuân hoặc Q. Cầu Giấy). Dự án nằm trên mặt đường Lương Thế Vinh và Tố Hữu, cách đường Vành đai 3 gần 300m.
- Quy mô: Tổng quy mô là 46,2 ha (hoặc 46,1 ha).
Loại hình và thiết kế:
Dự án là tổ hợp khu chức năng gồm: Khu phức hợp khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng, biệt thự và căn hộ cao cấp.
- Biệt thự/Liền kề: Diện tích mỗi lô từ 140m² – 295m².
- Thiết kế: Mỗi căn được thiết kế 3 tầng 1 tum, với ban công để trồng cây, hệ thống cửa rộng (có thể dùng kính) để tối đa hóa ánh sáng.
- Tầng 1: Không gian sinh hoạt hàng ngày (tiếp khách, nấu ăn, phòng người giúp việc, đỗ xe).
- Tầng 2: Phòng ngủ Master và phòng ngủ thường, đều có vệ sinh riêng và ban công ngắm hồ điều hòa.
- Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ, phòng sinh hoạt chung.
Tiện ích nổi bật:
Điểm nhấn trong danh sách các dự án tại Trung Văn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và chú trọng phát triển bền vững, cân bằng giữa Con người – Thiên nhiên – Sự phát triển toàn diện.
- Điểm nhấn xanh: Hồ điều hòa Phùng Khoang rộng 11,9ha (7,1ha mặt hồ; 4,8ha cây xanh cảnh quan).
- Hệ thống nội khu: Khách sạn 5 sao Nam Cường, Tòa nhà Nam Cường, Trường quốc tế Liên cấp, Khu phố thương mại, Shophouse, Khu vui chơi giải trí.
- Chủ đầu tư dành tới 70% diện tích cho khuôn viên cây xanh, vui chơi giải trí và không gian sinh hoạt cộng đồng.
- Dự án còn có trụ sở Công an Phường Trung Văn bên trong, đảm bảo an ninh tuyệt đối.
3.3. Dự án Intracom Trung Văn
Intracom Trung Văn là một khu nhà ở quy mô lớn khác nằm trên địa bàn Trung Văn.
- Tên dự án: Intracom Trung Văn.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng hạ tầng và giao thông (INTRACOM).
- Vị trí: Tọa lạc tại số 66 đường Trung Văn, phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm. Dự án sở hữu đến 2 mặt tiền tiếp giáp đường giao thông, gồm đường Trung Văn và đường quy hoạch nối ra đường Lê Văn Lương kéo dài.
- Quy mô: Tổng diện tích đất dự án là 23.829m².
Loại hình sản phẩm:
Dự án Intracom Trung Văn là tổ hợp đa dạng loại hình:
- Khu nhà ở tái định cư: Cao 11 tầng, 1 tầng hầm, 80 căn hộ (60m² – 90m²) từ tầng 2 trở lên.
- Khu nhà ở cao 25 tầng: Diện tích đất 3.314m², 2 tầng hầm, 250 căn hộ để bán (80m² – 150m²) từ tầng 2 trở lên.
- Khu nhà ở thấp tầng: Diện tích đất 5.747m² với 40 căn, mỗi căn có diện tích từ 140m² – 170m².
- Khu văn phòng, dịch vụ công cộng: Cao 15 tầng, 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn 15.805m².
Tiện ích nội khu: Bao gồm hệ thống đường nội bộ rộng rãi, khu nhà trẻ (1.466m²), hệ thống PCCC và xử lý rác thải hiện đại, cùng khu công viên cây xanh và khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao.
3.4. Dự án Ecolife Capitol
Ecolife Capitol là dự án nổi bật trong danh sách các dự án tại Trung Văn với định hướng công trình xanh và thông minh tại khu vực Tố Hữu.
- Vị trí: Tọa lạc tại 58 Tố Hữu, khu vực Lê Văn Lương kéo dài.
- Chủ đầu tư: Capital House. Capital House là một trong những chủ đầu tư tiên phong phát triển các dự án chung cư cao tầng theo hướng công trình xanh.
- Đặc điểm nổi bật: Ecolife Capitol là dự án điển hình đạt được chứng chỉ xanh quốc tế EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) của Tổ chức tài chính Quốc tế (IFC) thuộc Ngân hàng Thế giới (WB). Để đạt chứng chỉ này, công trình phải có tiềm năng giảm mức tiêu thụ năng lượng, nước và năng lượng dùng để sản xuất vật liệu ít nhất 20% so với công trình điển hình.
- Quy mô: Tổng cộng 760 căn hộ.
- Thiết kế Xanh: Dự án áp dụng các giải pháp tiên tiến như cách nhiệt mái, thông gió tự nhiên, cấp gió tươi, sử dụng hệ thống đèn LED, năng lượng mặt trời để chiếu sáng công cộng, và vật liệu thân thiện môi trường (gạch không nung). Thiết kế đặc biệt chú trọng cảnh quan với hệ thống cây xanh 3 lớp (ngoài dự án, sân vườn trên cao, và mặt đứng công trình).
- Vị trí xanh: Dự án nằm kế bên hai hồ điều hòa lớn có diện tích 23ha và 16,6ha cùng công viên cây xanh.
3.5. Dự án C14 Bắc Hà
Dự án C14 Bắc Hà là tổ hợp đa chức năng nằm trên trục đường Tố Hữu.
- Tên dự án: Dự án C14 Bắc Hà.
- Chủ đầu tư: Tập Đoàn Bắc Hà.
- Vị trí: Nằm ngay trên mặt đường Tố Hữu. Vị trí này gần nhiều tuyến đường chính, giúp kết nối tốt với các trung tâm quan trọng trong Thủ đô.
- Quy mô: Tổng diện tích đất dự án là 11.955m², tổng diện tích sàn là 107.482m².
- Cơ cấu: Dự án gồm 02 tòa nhà riêng đế 32 tầng và khu nhà vườn liền kề.
- Sản phẩm: Cung cấp 648 căn hộ chung cư. Mỗi tòa có 06 tầng thương mại và văn phòng cho thuê, cùng 02 tầng hầm để xe.
- Tiện ích nội khu: Bao gồm Trung Tâm Thương Mại, Siêu thị, An Ninh 24/7, Khu Sân Vườn, Hầm để xe, và Phòng Sinh Hoạt Cộng Đồng.
- Liên kết vùng: Gần Trường THCS Việt Nam – Angiêri và trường Tiểu học Đặng Trần Côn (cách khoảng 400m), gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, và các chợ (Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc, Phùng Khoang).
3.6. Dự án Chung Cư MHD Trung Văn (29 Tố Hữu)
Danh sách các dự án tại Trung Văn tiêu biểu là 29 Tố Hữu này là minh chứng cho sự hợp tác của các đơn vị đầu tư xây dựng có kinh nghiệm tại Hà Nội.
- Tên dự án: Chung cư MHD Trung Văn.
- Vị trí: 29 Tố Hữu – Phường Trung Văn – Quận Nam Từ Liêm – Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Là liên doanh của 2 đơn vị:
- Công ty CP Đầu tư xây dựng Hà Nội (HANCIC): Thành lập năm 1997, hoạt động trong nhiều lĩnh vực bao gồm kinh doanh bất động sản, lập và quản lý dự án đầu tư xây dựng, và xây lắp các công trình. HANCIC có kinh nghiệm triển khai nhiều dự án tại Trung Văn trước đây như Nhà CT3, Nhà HH, Nhà BT1 và Dự án Trung Văn 2.
- Công ty CP Đầu tư thương mại và xây dựng nhà MHD (MHD): Thành lập năm 2014, là cái tên không xa lạ trên thị trường Hà Nội, từng tuyên bố trở thành chủ đầu tư lớn nhất của dự án Time Tower Complex Building Lê Văn Lương.
- Khách hàng mua nhà tại Hà Nội đang kỳ vọng vào một dự án MHD Trung Văn hoàn hảo và hiện đại, nhờ vào tiềm lực mạnh mẽ của chủ đầu tư.
3.7. Chung cư CT1 Trung Văn (KĐT Vinaconex 3)
Chung cư CT1 Trung Văn nằm trong khuôn viên Khu đô thị (KĐT) Vinaconex 3 tại phường Trung Văn.
- Tên dự án: Chung cư CT1 Trung Văn.
- Chủ đầu tư/Đơn vị thi công: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng số – Vinaconex 3.
- Vị trí: Tọa lạc tại KĐT Vinaconex 3, Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm. Vị trí được đánh giá là đẹp và thuận tiện nhất trong khu đô thị Trung Văn, phía Tây Bắc giáp mặt đường Lê Văn Lương kéo dài.
- Quy mô: Gồm 01 tầng hầm, 03 tầng thương mại và 18 tầng căn hộ.
- Sản phẩm: Tổng số 324 căn hộ với các diện tích 93m², 72m², và 73m² (mỗi loại 108 căn).
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
- Tiện ích nội khu: Dự án được thiết kế hiện đại, chú trọng đến không gian sống thoải mái, tiện nghi, đáp ứng các nhu cầu mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe ngay tại chỗ.
4. Tiềm năng đầu tư bền vững của các dự án tại Trung Văn
Khu vực Trung Văn, Nam Từ Liêm, không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư chiến lược. Danh sách các dự án tại Trung Văn mang lại lợi nhuận bền vững trong tương lai.
4.1. Lực đẩy từ hạ tầng & quy hoạch
Trung Văn – Nam Từ Liêm được quy hoạch trở thành trung tâm đô thị mới phía Tây. Tốc độ tăng trưởng bất động sản mạnh mẽ tại đây được hỗ trợ bởi hạ tầng giao thông liên tục hoàn thiện:
- Mạng lưới đường bộ: Trục Tố Hữu – Lê Văn Lương kéo dài trở thành xương sống giao thông, cùng với Vành đai 3 và Vành đai 4, tạo liên kết vùng hoàn hảo, rút ngắn thời gian di chuyển.
- Giá trị tăng theo Metro: Việc nằm gần các tuyến Metro (2A và 3) sẽ tạo đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản vượt trội.
- Cộng đồng hiện hữu: Xung quanh là các khu đô thị lớn đã được quy hoạch đồng bộ như KĐT Trung Hòa Nhân Chính, KĐT Nam Trung Yên, KĐT Trung Văn, đều đã và đang được triển khai với nhiều tiện ích hiện đại.
4.2. Nhu cầu và thanh khoản cao
Thị trường bất động sản phía Tây luôn nằm trong nhóm dẫn đầu về nhu cầu nhà ở. Các dự án tại Trung Văn thu hút dòng cầu mạnh mẽ từ nhiều đối tượng:
- Gia đình trẻ và chuyên gia: Những người làm việc tại các khu vực lân cận như Mỹ Đình, Cầu Giấy, Thanh Xuân, tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện ích đầy đủ và môi trường văn minh.
- Nhà đầu tư dài hạn: Săn lùng cơ hội sinh lời từ các sản phẩm có pháp lý minh bạch, quy hoạch đồng bộ và tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Sự đa dạng sản phẩm tại các dự án (từ chung cư, liền kề, biệt thự đến shophouse) đáp ứng nhiều mục đích sử dụng, giúp tăng tính thanh khoản. Đặc biệt, các sản phẩm Shophouse và Liền kề được xem là “gà đẻ trứng vàng” nhờ khả năng khai thác kinh doanh ổn định, tạo dòng tiền đều đặn.
4.3. Lợi thế công trình xanh (Điển hình là Ecolife Capitol)
Xu hướng phát triển công trình xanh ngày càng được cộng đồng quan tâm, khi ô nhiễm môi trường trở thành vấn đề toàn cầu. Các dự án như Ecolife Capitol, đạt chứng chỉ EDGE, mang lại lợi ích kép:
- Lợi ích cho cư dân: Giảm các hóa đơn năng lượng và được sống trong không gian xanh trong lành.
- Lợi ích cho chủ đầu tư: Xây dựng uy tín và tạo ra cộng đồng phát triển bền vững.
Sự chào đón của thị trường đối với các dự án xanh như Ecolife Capitol cho thấy mức độ quan tâm tới chất lượng sống và môi trường ngày càng tăng cao trong cộng đồng.
Kết luận
Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, đang trở thành một trong những điểm sáng nổi bật nhất của thị trường bất động sản Hà Nội. Danh sách các dự án tại Trung Văn thể hiện sự phong phú và chất lượng, từ các khu biệt thự cao cấp ven hồ điều hòa (Biệt thự Phùng Khoang Nam Cường) đến các khu đô thị hỗn hợp hiện đại (Taseco Trung Văn, C14 Bắc Hà, Intracom Trung Văn), cùng với các công trình tiên phong về kiến trúc xanh (Ecolife Capitol).
Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông đồng bộ (đường bộ, metro, vành đai) và hệ sinh thái tiện ích “All-in-one”, Trung Văn không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân hiện đại mà còn là cơ hội đầu tư chiến lược, an toàn và bền vững, đặc biệt trong giai đoạn bứt phá của khu Tây Hà Nội.
Đầu tư các dự án tại Trung Văn đang rất HOT! Liên hệ tư vấn ngay về các dự án: 0919 686 686
