Chủ đầu tư Taseco Land KIẾN TẠO BIỂU TƯỢNG MỚI tại Thái NGuyên

Thị trường bất động sản Thái Nguyên đang đứng trước vận hội mới khi đón nhận dòng vốn đầu tư khổng lồ từ các “ông lớn” phía Bắc. Trong đó, dự án Khu đô thị kết hợp phố đi bộ trung tâm tại phường Phan Đình Phùng đang trở thành tâm điểm chú ý, đánh dấu bước tham vọng của Taseco Land trong việc kiến tạo biểu tượng mới tại “xứ Trà”.

Năng lực chủ đầu tư: Sự trỗi dậy của Taseco Land

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của một dự án quy mô lớn ngay tại lõi trung tâm thành phố Thái Nguyên không chỉ giải quyết bài toán về hạ tầng dịch vụ mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Dưới đây là phân tích chi tiết về dự án này dựa trên năng lực và chiến lược của chủ đầu tư Taseco Land (TAL).

Để đánh giá độ an toàn và khả thi của dự án Phố đi bộ Thái Nguyên, nhà đầu tư cần nhìn vào “sức khỏe” tài chính và năng lực triển khai của Taseco Land. Các số liệu báo cáo mới nhất cho thấy một tốc độ tăng trưởng thần tốc của doanh nghiệp này.

Quỹ đất tăng trưởng 14 lần sau 5 năm

Theo báo cáo của Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội (SHS), Taseco Land đã có một giai đoạn bứt phá ngoạn mục từ năm 2020 đến 2025. Cụ thể, quỹ đất của doanh nghiệp đã tăng từ mức khiêm tốn 70 ha (năm 2020) lên tới 950 ha vào năm 2025.

Mức tăng trưởng gấp 14 lần chỉ trong vòng 5 năm là minh chứng rõ nét cho năng lực tài chính và chiến lược thâu tóm quỹ đất hiệu quả của Taseco,. Chiến lược này được thực hiện đa dạng qua các hình thức:

• Đấu thầu dự án quy mô lớn: Điển hình như các khu đô thị tại Duy Tiên, Mê Linh, Nam Sông Cầu, Hương Mạc với diện tích từ 10 ha đến hơn 100 ha.
• M&A trong giai đoạn thị trường trầm lắng: Tận dụng cơ hội từ đại dịch Covid-19, TAL đã thâu tóm nhiều dự án tiềm năng như Pulchra Resort Đà Nẵng, Landmark 55 hay Bảo Ninh.
• Đấu giá đất sạch: Trong đó bao gồm chính dự án Phố đi bộ Thái Nguyên.

Sự mở rộng mạnh mẽ này tạo ra một “bệ đỡ” vững chắc, đảm bảo dòng tiền và nguồn cung sản phẩm dồi dào cho Taseco trong nhiều năm tới.

Lộ trình triển khai: Điểm rơi lợi nhuận vào năm 2026

Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến dự án Phố đi bộ Thái Nguyên, việc nắm bắt “điểm rơi” của dự án là vô cùng quan trọng để tối ưu hóa dòng tiền.

Theo kế hoạch kinh doanh của Taseco Land, năm 2025 là giai đoạn doanh nghiệp tập trung “hái quả” từ các dự án chuyển tiếp và mở bán mới như Central Riverside Thanh Hóa, KCN Đồng Văn 3 hay Long Biên Central,.

Trong khi đó, Phố đi bộ Thái Nguyên được xác định là dự án trọng điểm nằm trong danh mục kinh doanh từ năm 2026 trở đi. Cùng với các dự án lớn khác như Khu đô thị trung tâm hành chính Duy Tiên, Pulchra Resort Đà Nẵng và Landmark 55, dự án tại Thái Nguyên sẽ đóng vai trò là động lực tăng trưởng chính cho giai đoạn 2026 – 2027.

Điều này có nghĩa là hiện tại dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt pháp lý và hạ tầng, hứa hẹn sẽ bùng nổ khi thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới sau năm 2025.

Dự báo tài chính và triển vọng thị trường

Sự tự tin của Taseco Land đối với các dự án như Phố đi bộ Thái Nguyên được củng cố bởi các dự báo tài chính tích cực. SHS dự báo rằng trong giai đoạn 2025 – 2027, mảng bất động sản của TAL sẽ có sự bứt phá mạnh mẽ:

• Doanh thu: Dự kiến tăng từ 3.807 tỷ đồng lên 7.723 tỷ đồng và đạt đỉnh 8.027 tỷ đồng vào cuối chu kỳ.
• Lợi nhuận sau thuế: Ước đạt từ 744 tỷ đồng lên tới 1.725 tỷ đồng.

Những con số biết nói này cho thấy Taseco Land không chỉ sở hữu quỹ đất lớn mà còn có năng lực hiện thực hóa lợi nhuận từ các dự án. Việc dự án Phố đi bộ Thái Nguyên nằm trong danh mục triển khai của giai đoạn bùng nổ doanh thu này cho thấy đây sẽ là một sản phẩm được đầu tư bài bản, cao cấp nhằm tối đa hóa biên lợi nhuận cho chủ đầu tư và giá trị cho khách hàng.

Bên cạnh đó, Taseco Land cũng liên tục củng cố nội lực thông qua việc hợp tác chiến lược với các đối tác quốc tế như Tập đoàn Sojitz (Nhật Bản), Tập đoàn Sunset (Dubai) và CapitaLand Development. Sự tham gia của các đối tác ngoại có thể mang đến những tiêu chuẩn quản lý, vận hành và thiết kế đẳng cấp quốc tế cho các dự án của Taseco, bao gồm cả dự án tại Thái Nguyên.

Cơ hội đón đầu tại “thủ phủ” gió ngàn

Dự án Khu đô thị, phố đi bộ trung tâm phường Phan Đình Phùng với tổng vốn đầu tư hơn 2.450 tỷ đồng đang định hình lại diện mạo đô thị của thành phố Thái Nguyên. Được hậu thuẫn bởi một chủ đầu tư có tiềm lực tài chính hùng mạnh, quỹ đất tăng trưởng gấp 14 lần sau 5 năm, và chiến lược phát triển bài bản, đây chắc chắn là một trong những dự án đáng mong chờ nhất tại thị trường phía Bắc trong giai đoạn 2026 trở đi.

Với vị thế là “đất vàng” đấu giá, pháp lý minh bạch và nằm trong lộ trình tăng trưởng doanh thu hàng nghìn tỷ đồng của Taseco Land, Phố đi bộ Thái Nguyên không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Tóm tắt các thông số chính về dự án và Chủ đầu tư: