Khu đô thị mới thị trấn Bích Động là một trong những dự án bất động sản trọng điểm, hứa hẹn mang lại diện mạo đô thị hiện đại và sự sôi động cho khu vực trung tâm kinh tế – chính trị của huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
Sự thành công của một dự án bất động sản luôn gắn liền với uy tín và năng lực của chủ đầu tư. Khu đô thị mới Bích Động được triển khai bởi một liên danh giàu kinh nghiệm, bao gồm:
- Công ty cổ phần Bất động sản Sài Đồng.
- Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng TSG.
Doanh nghiệp dự án trực tiếp triển khai là Công ty TNHH Bất động sản Việt Yên. Sự hợp tác này đảm bảo nguồn lực tài chính vững chắc và kinh nghiệm phát triển đa dạng các loại hình bất động sản.
Vị trí chiến lược khu đô thị mới thị trấn Bích Động: Tọa độ kim cương kết nối liên vùng
Vị trí địa lý là yếu tố then chốt quyết định tiềm năng khai thác và giá trị lâu dài của bất động sản. Khu đô thị mới thị trấn Bích Động sở hữu một vị trí được đánh giá cao, không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn gần kề các trung tâm hành chính quan trọng.
Định vị tại trung tâm kinh tế
Dự án nằm tại phía Đông Nam thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
Lợi thế vượt trội của vị trí này là việc giáp trực tiếp trục đường Quốc lộ 37 (QL37). Tuyến quốc lộ đóng vai trò như mạch máu giao thông, giúp kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận và các trung tâm kinh tế lớn khác.
Nhờ vị trí gần đường quốc lộ và gần trung tâm kinh tế – chính trị của huyện Việt Yên, dự án không chỉ có điều kiện thuận lợi cho các hoạt động khai thác thương mại, mà còn có đóng góp quan trọng vào sự phát triển đô thị chung của huyện.
Ranh giới dự án
Việc xác định ranh giới rõ ràng giúp nhà đầu tư hình dung chính xác về môi trường sống và tiềm năng mở rộng:
- Phía Đông Bắc: Giáp Quốc lộ 37 (QL37). Đây là mặt tiền giao thông huyết mạch, mang lại giá trị thương mại cao.
- Phía Tây Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu. Sự tiếp giáp này tạo điều kiện thuận lợi cho việc hòa nhập cộng đồng và tận hưởng các tiện ích sẵn có.
- Phía Tây Nam: Giáp khu dân cư xã Bích Sơn.
- Phía Đông Nam: Giáp đầm. Yếu tố mặt nước này có thể mang lại cảnh quan thoáng đãng, mát mẻ và cải thiện chất lượng môi trường sống.
Danh mục sản phẩm khu đô thị mới thị trấn Bích Động
Khu đô thị mới Bích Động được quy hoạch đồng bộ trên tổng diện tích 30,1 ha, bao gồm hai cấu phần chính: Công trình hạ tầng kỹ thuật và Công trình nhà ở.
Việc phát triển hạ tầng kỹ thuật là bước đi đầu tiên và quan trọng nhất để đảm bảo chất lượng sống bền vững cho cư dân. Các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện đại sẽ được xây dựng để phục vụ toàn bộ khu đô thị.
Phần lớn sản phẩm nhà ở trong dự án tập trung vào phân khúc nhà ở thấp tầng, với tổng diện tích đất dành cho nhà ở thấp tầng lên đến 71.242 m2. Sự đa dạng trong loại hình sản phẩm đáp ứng nhu cầu đầu tư và an cư phong phú của khách hàng.
Cơ cấu sản phẩm nhà ở thấp tầng bao gồm:
- Đất ở liền kề có xây thô: Loại hình này phù hợp cho những nhà đầu tư và cư dân muốn nhận nhà và hoàn thiện nội thất theo phong cách cá nhân, đồng thời đảm bảo sự đồng bộ về kiến trúc mặt ngoài của toàn khu.
- Đất ở liền kề không xây thô: Cung cấp sự linh hoạt tối đa cho chủ sở hữu trong việc thiết kế và xây dựng căn nhà hoàn toàn theo ý muốn, miễn là tuân thủ quy hoạch chung của dự án.
- Đất ở biệt thự: Phân khúc cao cấp, cung cấp không gian sống rộng rãi, riêng tư và đẳng cấp, thường đi kèm với các tiện ích nội khu và cảnh quan độc đáo.
Với ba loại hình sản phẩm rõ ràng này, KĐTM Bích Động tạo ra một lựa chọn hấp dẫn cho cả mục đích ở thực và đầu tư sinh lời tại Bắc Giang.
Tiến độ triển khai khu đô thị mới thị trấn Bích Động
Thông tin về tiến độ thực hiện dự án là yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư đánh giá tính khả thi và dòng tiền. KĐTM thị trấn Bích Động được quy hoạch tiến độ thực hiện rất rõ ràng, chia thành ba giai đoạn lớn:
Giai Đoạn 1: Hỗ trợ và tái định cư
- Thời gian thực hiện: Kéo dài 12 tháng.
- Khung thời gian cụ thể: Từ Quý I/2022 đến Quý IV/2022.
Việc hoàn thành giai đoạn này nhanh chóng và minh bạch là tiền đề quan trọng để chuẩn bị mặt bằng sạch, đảm bảo việc triển khai xây dựng hạ tầng sau này diễn ra suôn sẻ.
Giai Đoạn 2: Xây dựng công trình và hệ thống cơ sở hạ tầng
- Thời gian thực hiện: Kéo dài 21 tháng.
- Khung thời gian cụ thể: Từ Quý I/2023 đến Quý III/2024.
Đây là giai đoạn quyết định hình hài và chất lượng của khu đô thị. Trong giai đoạn này, các công trình hạ tầng kỹ thuật cùng với việc xây dựng các công trình nhà ở (đặc biệt là phần xây thô) sẽ được triển khai mạnh mẽ. Việc hoàn thành vào Quý III/2024 cho thấy một cam kết về mặt thời gian chặt chẽ từ phía chủ đầu tư.
Giai Đoạn 3: Vận hành và quản lý công trình
- Thời gian thực hiện: Kéo dài 36 tháng.
- Khung thời gian cụ thể: Từ Quý IV/2024 đến Quý III/2027.
Giai đoạn vận hành, quản lý cơ sở hạ tầng kéo dài 36 tháng, bắt đầu ngay sau khi hoàn thành xây dựng. Điều này thể hiện sự chuẩn bị kỹ lưỡng của chủ đầu tư trong việc duy trì và quản lý chất lượng đô thị, đảm bảo cư dân có một môi trường sống ổn định và tiện nghi trong thời gian dài.
Bối cảnh thị trường bất động sản Việt Yên
Huyện Việt Yên là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ về kinh tế và công nghiệp tại Bắc Giang. Sự xuất hiện của Khu đô thị mới Bích Động nằm trong bối cảnh thị trường đang khát khao các sản phẩm bất động sản được quy hoạch bài bản, có pháp lý rõ ràng và tiến độ triển khai minh bạch.
Các dự án bất động sản liên quan mà đơn vị phát triển có thể đã hoặc đang triển khai như: KĐTM Bờ Sông Dinh (Ninh Thuận), Tháp đôi KEPLER LAND (Hà Nội), Khu nhà ở tại xóm Cời và xóm Đồng Tiến (Hòa Bình), hay Xây dựng nhà ở cho Lực lượng vũ trang CAND (Xuân Phương).
Khu đô thị mới thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên, Bắc Giang, với quy mô 30,1ha và các loại hình nhà ở thấp tầng đa dạng (liền kề, biệt thự), cùng lộ trình triển khai rõ ràng từ 2022 đến 2027, đang khẳng định vị thế là một lựa chọn đầu tư và an cư hấp dẫn tại trung tâm phát triển của tỉnh Bắc Giang.
Tham khảo đầu tư: Dự án Việt Yên Riverside
