Thị trường bất động sản Móng Cái hiện nay đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Dưới đây là một bài sưu tầm, phân tích, đánh giá tiềm năng phát triển của TP cửa khẩu Móng Cái do đội ngũ cộng sự nhiều năm kinh nghiệm của duankhudothi.vn tổng hợp.
Giới thiệu về thành phố Móng Cái
Móng Cái là một thành phố thuộc tỉnh Quảng Ninh, vùng duyên hải bắc bộ Việt Nam. Thành phố này nằm trên bờ sông Kalong có chung 70km đường biên giới với Trung Quốc, cách thành phố Hạ Long 178km và cách Hà Nội hơn 300km. Đây là nơi giao thương hàng hóa tấp nập giữa Việt Nam – Trung Quốc và điểm đến du lịch hấp dẫn.
Vị trí địa lý và đơn vị hành chính của TP Móng Cái
Móng Cái nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Quảng Ninh với vị trí địa lý :
- Phía đông và đông nam giáp huyện Cô Tô và vịnh Bắc Bộ
- Phía tây và tây bắc giáp huyện Hải Hà
- Phía đông bắc giáp huyện Đông Hưng thuộc địa cấp thị Phòng Thành Cảng, tỉnh Quảng Tây, Trung Quốc.
Thành phố Móng Cái cách thủ đô Hà Nội 316 km về phía Đông Bắc, cách thành phố Uông Bí 193 km về phía Tây, cách thành phố Hạ Long 160 km về phía Bắc và cách thành phố Cẩm Phả 123 km về phía Bắc.
Thành phố Móng Cái có 17 đơn vị hành chính trực thuộc, trong đó bao gồm 8 phường : Bình Ngọc, Hải Hòa, Hải Yên, Hòa Lạc, Ka Long, Ninh Dương, Trà Cổ, Trần Phú và 9 xã: Bắc Sơn, Hải Đông, Hải Sơn, Hải Tiến, Hải Xuân, Quảng Nghĩa, Vạn Ninh, Vĩnh Thực, Vĩnh Trung..
Chỉ đường di chuyển tới thành phố Móng Cái
Nếu bạn từ thành Phố Hà Nội, muốn đi tới thành phố Móng Cái thì bạn có thể di chuyển theo các cung đường dưới đây :
- Tuyến đường thứ nhất dài khoảng 360km. Từ nội thành Hà Nội, bạn đi qua cầu Vĩnh Tuy ra đường 5 rồi đi lên QL 1A. Khi tới QL 18 thì bạn rẽ phải đi thẳng là sẽ đến thành phố Móng Cái.
- Tuyến đường thứ hai ngắn hơn, dài khoảng 300km. Từ nội thành Hà Nội, bạn đi qua cầu Vĩnh Tuy ra đường 5 rồi đi lên QL 1A. Khi tới địa phận thành phố Bắc Giang, bạn rẽ phải vào QL 31. Đi được khoảng 16km bạn đi vào hướng TL 293. Tiếp đó, bạn chạy thẳng theo hướng TL 330 rồi đến khi gặp QL 18, đi thẳng là đến thành phố Móng Cái.
- Tuyến đường thứ 3 : 250km, Đây là tuyến đường nhanh nhất hiện tại. Bạn đi theo cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái. Đi theo tuyến cao tốc này sẽ rút ngắn rất nhiều thời gian di chuyển từ Hà Nội đi Móng Cái, khoảng 3.5 tiếng.
Giá vé nhà xe từ Hà Nội đi Móng Cái giao động từ 150.000 – 250.000 tùy chất lượng xe. Nếu bạn đi bằng xe ô tô riêng thì nên chú ý nên tuân thủ luật giao thông đường bộ như biển báo, làn đường , đi đúng tốc độ cho phép để tránh bị phạt.
Thành phố Móng Cái có gì ăn chơi
Móng Cái là một trong những thành phố vùng biên nhộn nhịp, sầm uất nhất tại Việt Nam. Tại nơi đây có rất nhiều điểm du lịch, ăn chơi cho du khách như :
Cửa khẩu quốc tế Móng Cái
Cửa khẩu quốc tế nằm tại Phường Hòa Lạc, TP Móng Cái, Quảng Ninh, đây là địa điểm được nhiều du khách đến chụp ảnh . Tại đây bạn có thể đi sang thành phố Đông Hưng Trung Quốc để tham quan, mua sắm với điều kiện phải có giấy thông hành của phòng Xuất Nhập Cảnh.
Chợ trung tâm Móng Cái
Với chiều cao 5 tầng, đây là chợ mua sắm lớn nhất tại Móng Cái với các hoạt động bán buôn, bán lẻ diễn ra tấp nập dành cho cả người Việt và người Hoa. Các sản phẩm bán buôn ở đây đa dạng như : quần áo, túi xách, giày dép, tang sức, đồ chơi…. Hàng hóa ở đây chủ yếu là hàng trung quốc với màu sắc và mẫu mã đa dạng..là địa điểm không thể bỏ qua khi đến với nơi đây.
Bãi biển Trà Cổ thơ mộng
Đây là bãi biển đẹp , thơ mộng nhất tại miền Bắc với bờ biển cát trắng trải dài 15km vẫn còn giữ được vẻ đẹp hoang sơ. Chỉ cách trung tâm thành phố Móng Cái 10km, đây là điểm đến ưa thích của rất nhiều du khách vào những ngày hè. Tại đây cũng phục vụ rất nhiều những món hải sản tươi ngon mà giá cũng phù hợp.
Mũi Sa Vĩ
Đây là điểm địa đầu của tổ quốc, với cột mốc số 0,nơi đặt nét vẽ đầu tiên trên bản đồ Việt Nam. Nơi đây được rất nhiều khách đến chụp hình kỉ niệm. Tại đây còn lưu 2 câu thơ của nhà thơ Tố Hữu : “..từ Trà Cổ rừng dương…đến Cà Mau rừng đước..”
Ngoài ra, khi đến với thành phố Móng Cái còn có rất nhiều địa danh khác để du khách có thể khám phá như : Phố đi bộ, ẩm thực Móng Cái , đảo Vĩnh Thực, chùa Vạn Linh Khánh, đình Trà Cổ, bãi Đá Đen, sân golf quốc tế Móng Cái…
Quy hoạch thành phố Móng Cái Quảng Ninh
Thủ tướng chính phủ phê duyệt quy hoạch khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái đến năm 2030 tầm nhìn 2050
- Là khu kinh tế cửa khẩu trọng điểm quốc gia, trung tâm phát triển kinh tế quan trọng của vùng Bắc Bộ, của vành đai kinh tế ven biển Bắc Bộ và hành lang kinh tế Côn Minh (Trung Quốc) – Hà Nội – Hải Phòng – Móng Cái – Phòng Thành (Trung Quốc).
- Là trung tâm kinh tế thương mại cửa khẩu, công nghiệp và cảng biển, logistics, dịch vụ tổng hợp của tỉnh Quảng Ninh và vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.
- Là khu du lịch quốc gia có tính chất du lịch biển đảo, thương mại cửa khẩu.
- Là đô thị biển hiện đại và bền vững.
- Là khu vực có vị trí đặc biệt về chiến lược, quan trọng về quốc phòng, an ninh
Xem thêm : Chi tiết quy hoạch thành phố Móng Cái đến 2030 tầm nhìn 2050
Yếu tố chính thúc đẩy sự phát triển của thị trường nhà đất Móng Cái
Với những yếu tố “Thiên thời – Địa lợi – Nhân hòa”, Móng Cái đang là điểm đến yêu thích của các tập đoàn, doanh nghiệp lớn khi rót vốn vào nơi đây. Thuận di chuyển, tiện giao thương, là cửa ngõ kết nối với quốc tế… là những yếu tố khiến bất động sản khu kinh tế cửa khẩu ngày càng hấp dẫn, là “mỏ vàng” giá trị cần được khai thác..
Cao tốc Móng Cái – Vân Đồn sẽ là nút thắt cuối cùng cho tuyến đường cao tốc dài gần 300 km xuyên suốt từ Hà Nội – Hạ Long – Móng Cái, giúp kết nối thuận tiện tới các tỉnh biên giới phía Bắc như Lạng Sơn, Lào Cai… đồng thời tạo lực đẩy cho thông thương quốc tế. Khi thông tuyến cao tốc Vân Đồn – Móng Cái thì việc di chuyển từ Hà Nội và các tỉnh đi Móng Cái sẽ rất dễ dàng, dự đoán rằng lượng nhà đầu tư đổ về thị trường bất động sản Móng Cái là rất lớn.
Những dự án bất động sản nổi bật tại Móng Cái
Cùng điểm qua thông tin một số dự án khu đô thị tại TP Móng Cái :
Dự án Kalong Riverside City
- Vị trí : Mặt sông KaLong – TP Móng Cái
- Chủ đầu tư : Công ty cổ phần hợp tác thương mại Asean
- Diện tích quy hoạch : 481.232m2
- Loại hình : Biệt thự, liền kề, Trung tâm thương mại
Click xem chi tiết : Thông tin dự án khu đô thị Kalong Riverside Móng Cái
Dự án Trà Cổ Long Beach Luxury
- Vị trí : Mặt biển Trà Cổ , Đường Tràng Vĩ , P. Trà Cổ, Móng Cái, Quảng Ninh
- Quy mô : 20.47ha
- Chủ đầu tư : Công ty cổ phần Trung Chính
- Loại hình : Khu du lịch, khách sạn cao cấp, shophouse, liền kề, biệt thự biển….
Click xem chi tiết : Thông tin dự án Khu du lịch cao cấp Trà Cổ
Dự án Promexco Móng Cái
- Vị trí dự án : Km 5 Quốc Lộ 18, phường Hải Yên, TP Móng Cái, Quảng Ninh.
- Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Sản xuất Bao bì và Hàng xuất khẩu Promexco
- Tổng diện tích quy hoạch : 291.034 m2
- Diện tích xây dựng : 131.116 m2
- Mật độ xây dựng : 45%
- Loại hình : Shophouse, Liền kề, Nhà vườn, Trung tâm thương mại, Căn hộ chung cư.
Click xem chi tiết : Dự án khu đô thị Promexco Móng Cái
Dự án ASC Móng Cái
- Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thương Mại ASC
- Vị trí dự án : Đường Trần Nhân Tông, xã Hải Xuân và phường Hoà Lạc, TP. Móng Cái, Quảng Ninh
- Tổng diện tích dự án : 14,8ha
- Diện tích lô thường : 100 – 120m2
- Diện tích lô góc : 200 – 250m2
- Loại hình : Liền kề, biệt thự, chung cư
Click xem chi tiết : Thông tin dự án khu đô thị ASC Móng Cái
Dự án Phượng Hoàng Móng Cái
- Vị trí : Xã Hải Xuân, TP Móng Cái, Quảng Ninh
- Quy mô : 393ha
- Chủ đầu tư : Công ty TNHH liên doanh phát triển khu cảng Dân Tiến
- Loại hình : Khu đô thị du lịch, Shophouse, liền kề, biệt thự….
Dự án HP Naia City Móng Cái
- Tên dự án : Dự án khu đô thị HP Naia City Móng Cái
- Chủ đầu tư : Hải Phát Invest
- Địa điểm : Phường Hải Yên, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh
- Quy mô : 438.804 m2
- Loại hình : liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, chung cư, thương mại…
- Tổng mức đầu tư : Khoảng 1.154 tỷ đồng
- Giá bán : Đang cập nhật
- Thời gian bàn giao : Dự kiến năm 2023
- Pháp lý dự án : Sổ đỏ lâu dài
Click xem chi tiết : Thông tin dự án HP Naia City Móng Cái
Bảng giá đất tại Móng Cái Quảng Ninh
Hiện giá đất nền tại Móng Cái chỉ từ 15 – 18 triệu đồng/m2, khu vực trung tâm thành phố giao động 20 – 80 triệu đồng/m2 tuỳ vào vị trí. Đây được xem là mức giá khá “mềm”, chỉ bằng 30% – 55% so với BĐS tại các khu vực cửa khẩu khác và so với mặt bằng chung tại Cẩm Phả, Vân Đồn hay Hạ Long.
- Giá đất dự án Kalong Riverside Móng Cái :
- Giá đất dự án Trà Cổ Long Beach Luxury :
- Giá đất dự ASC Móng Cái :
- Giá đất dự án Promexco Móng Cái :
- Giá đất dự án Phượng Hoàng Móng Cái :
Mua bán đất nền Móng Cái
Hiện nay trong quỹ hàng của chúng tôi đang có rất nhiều lô đất nền liền kề, biệt thự đơn lập, shophouse vị trí đẹp tại một số dự án tại Móng Cái. Tất cả những mảnh đất đều vị trí đẹp, mặt đường lớn, giá đầu tư chắc chắn sinh lời cho khách hàng. Anh/chị quan tâm đầu tư bất động sản Móng Cái hãy gọi ngay 0919 686 686 để được tư vấn đầu tư chọn căn đẹp.
Song hành với sự sôi động của khu kinh tế cửa khẩu, thị trường bất động sản Móng Cái dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng tốt theo sóng hạ tầng, mở ra nhiều triển vọng mới, nhất là khả năng tăng giá cao trong tương lai..
