Nhà ở liền kề là loại hình bất động sản xuất hiện rất nhiều trong những năm gần đây, và nhận được rất nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Đầu tư nhà ở liền kề bạn có thể mang về một khoản lợi nhuận khá lớn, khi đầu tư và chờ chúng sinh lời trong tương lai. Tuy nhiên không phải bất cứ ai cũng hiểu rõ về loại hình nhà ở này.
Nếu bạn là người muốn bước chân vào con đường đầu tư bất động sản, thì nhất định phải biết khái niệm nhà ở liền kề là gì ? Ưu điểm nhược điểm của loại hình nhà này? Cách chọn mua nhà liền kề đẹp, giúp gia chủ phát tài,..Tất cả những điều bạn muốn biết về nhà liền kề, đều sẽ được đội ngũ duankhudothi.vn giải đáp chi tiết ở bài viết này !
Nhà ở liền kề là gì ?
Nhà ở liền kề là một trong những loại hình nhà ở đầu tư tiềm năng nhất hiện nay. Hầu hết những dự án khu đô thị lớn hiện nay đều dành một phần quỹ đất dự án để quy hoạch và xây dựng nhà ở liền kề.
Nhà liền kề là loại hình nhà ở được xây dựng riêng biệt, nhưng xây gần sát nhau thành dãy, có kiến trúc gần giống nhau, được xây dựng cùng một khu tạo nên sự đồng bộ cho khu đô thị. Mỗi ngôi nhà đều được cấp sổ đỏ riêng, nên người mua hoàn toàn có thể sử dụng để ở cho thuê, sang nhượng, … khi có nhu cầu.
Những ngôi nhà này thường có diện tích tương đương nhau, thiết kế từ 3 tầng trở lên. Một số ngôi nhà phố liền kề với chức năng vừa để ở, vừa để kinh doanh được gọi là Shophouse .
Nhà liền kề trong tiếng anh được gọi là : Townhouse
Tham khảo thêm : Thông tin các dự án khu đô thị tại Việt Nam
Một số ưu điểm, nhược điểm của nhà ở liền kề ?
Mỗi loại hình nhà ở đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng, nhà ở liền kề cũng vậy.
Ưu điểm của nhà ở liền kề
Nhà ở liền kề thường được nhà đầu tư và khách hàng mua nhà để ở đánh giá rất cao, bởi các lý do:
Thiết kế sang trọng, hiện đại
- Thiết kế hiện đại, sang trọng, tinh tế : khi xây nhà bạn cần phải thuê thiết kế để ngôi nhà của mình vừa tối ưu được không gian, vừa có bề ngoài hút mắt. Nhưng với nhà ở liền kề bạn hoàn toàn không tốn chi phí và phải suy nghĩ xem thiết kế như này đã hợp lý chưa.
- Hầu hết các căn nhà liền kề đều được chủ đầu tư lên thiết kế sẵn, từ mặt tiền, cho đến không gian căn hộ đều được thiết kế giống nhau.
- Mỗi căn liền kề đều được thiết kế rất tinh tế hiện đại, với phong cách nổi bật là Tân cổ điển Châu Âu, sự kết hợp giữa cổ điển và hiện đại khiến ngôi nhà trở nên rất đẹp.
Khu dân cư có trình độ dân trí cao
Không chỉ được sinh sống trong khu đô thị khang trang hiện đại, cư dân còn được sinh sống trong khu dân cư có trình độ dân trí cao, cư xử văn minh. Tại đây bạn và người thân của mình có thể kết nối với các nguồn lực, thiết lập các mối quan hệ, học tập và phát triển bản thân trở nên hoàn thiện hơn.
Cơ sở hạ tầng, tiện ích hoàn hảo
Bên trong khu đô thị được chủ đầu tư dành phần lớn không gian để xây dựng các tiện ích đi kèm. Những tiện ích này vừa đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân, vừa góp phần nâng cao giá trị của khu đô thị
Có thể dọn vào ở ngay sau khi bàn giao
Vì hầu hết các căn nhà ở liền kề đều được bàn giao dưới hình thức full nội thất hoặc bán nội thất, nên khách hàng hoàn toàn có thể xem căn hộ tương lại của mình và dọn vào ở ngay sau khi mua.
Không gian sinh sống an toàn
Mọi không gian bên trong khu đô thị đều được đảm bảo sạch sẽ, yên tĩnh. Hệ thống bảo vệ nghiêm ngặt mang đến không gian sống an toàn cho cư dân.
Nhược điểm của nhà ở liền kề
- Khó khăn khi thay đổi cấu trúc và kết cấu nhà : vì được thiết kế sẵn theo mẫu của chủ đầu tư, nên bạn sẽ không thể thay đổi thiết kế của căn nhà. Mặc dù có một số điểm bạn không thích, nhưng bạn không thể yêu cầu sửa đổi được. Việc thay đổi gặp rất nhiều khó khăn, thêm đó là chi phí phát sinh trong quá trình thay đổi cũng khá lớn. Do vậy mà bạn nên suy nghĩ kỹ trước khi quyết định thay đổi cấu trúc nhà.
- Mức giá cao : Do nhà ở liền kề bàn giao cho người mua khi đã hoàn thiện, thậm chí đã có đầy đủ nội thất, nên thường có mức giá từ vài tỉ trở lên.
Hướng dẫn cách mua nhà ở liền kề hợp phong thủy, giúp gia chủ phát tài
Ông cha ta có câu “ an cư lạc nghiệp” , ý muốn nói con người phải có nơi ở yên ổn rồi mới làm những việc khác tốt được. Do đó mà mua nhà, xây nhà, tậu đất là việc lớn của đời người. Vì vậy mà trước khi quyết định mua nhà, bạn cần phải xem xét và cân nhắc thật kỹ về ngôi nhà mà bạn định mua.
- Trước khi mua nhà ở liền kề điều đầu tiên bạn cần chú ý đến vị trí của căn nhà. Vị trí nhà nên chọn ở những nơi giao thông thuận tiện, căn góc để có 2 mặt tiền, dễ kinh doanh, tiềm năng sinh lời cao, dễ mua bán chuyển nhượng..
- Yếu tố thứ hai cần quan tâm khi mua nhà đó là yếu tố phong thủy. Hướng nhà nên chọn hướng Tây Bắc – Đông Nam, để căn nhà thoáng mát vào mùa hè, ấm áp vào mùa Đông. Tuy nhiên việc chọn hướng nhà cũng nên phù hợp với bản mệnh, tuổi của gia chủ, vì như vậy gia chủ làm ăn mới phát đạt, gia đình êm ấm, thuận hòa.
- Trong quá trình chọn mua nhà ở liền kề bạn nên lựa chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín, như vậy vừa đảm bảo dự án không chậm tiến độ, đồng thời đảm bảo được chất lượng của ngôi nhà.. Khi đầu tư vào nhà liền kề, hãy chú ý tham khảo thông tin chi tiết của dự án cũng như của toàn bộ ngôi nhà để tránh bị lừa. Ngoài ra, cần phải khảo sát giá đầy đủ để tránh bị mua đắt.
Với những thông tin này, chúng tôi hy vọng có thể giúp bạn lựa chọn được ngôi nhà ở liền kề ưng ý cho gia đình, hoặc dùng để đầu tư sinh lời.
Một số mẫu nhà ở liền kề đẹp nhất năm 2021
Trên đây là một số kiến thức về nhà ở liền kề, hy vọng bạn có cái nhìn rõ nét hơn về loại hình nhà ở này. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc nào, có thể đặt câu hỏi cho chúng tôi, chúng tôi sẽ giải đáp bạn trong thời gian sớm nhất !
Một số dự án hot tại Quảng Ninh đang mở bán liền kề :
Liền kề Lideco Bãi Muối Hạ Long
Liền kề STC Long Thành Đồng Nai
Quan tâm đầu tư : Dự án tại Hà Nội | Dự án tại Bình Dương | Dự án tại Đồng Nai | Dự án tại Quảng Ninh
